Дело № 2-913/2011

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

12 августа 2011 года                                                                                       г.Шебекино                                                                                                     

Шебекинский районный суд Белгородской области в составе :

Председательствующего судьи Подрейко С.В.,

При секретаре Шайдаровой Н.Н.,

С участием истца Ткачевой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ткачевой Ольги Максимовны к межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 7 по Белгородской области о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом,

                                                              у с т а н о в и л :

Крутько Валентин Андреевич умер ДД.ММ.ГГГГ.

Дело инициировано иском Ткачевой О.М., наследника по завещанию после смерти Крутько В.А. Просит признать за нею право собственности в порядке наследования на 76/100 доли в праве на жилой дом общей площадью 103,2 кв.м, в том числе жилой 61 кв.м, с пристройками а, а-1, а-2, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями - гараж Б, погреб Г, летняя кухня Г-1, сарай Г-2, сарай Г-3, погреб Г-4, по адресу: <адрес>. Сослалась на невозможность оформления прав на наследственное имущество у нотариуса ввиду произведенной реконструкции в доме, в результате которой изменилась его общая площадь.

В судебном заседании истец Ткачева О.М. поддержала заявленные требования. Пояснила, что спора с наследниками по закону на завещанное ей имущество нет.

Представитель ответчика МИ ФНС № 7 по Белгородской области, третье лицо Чайкина М.С. в судебное заседание не явились. О месте и времени судебного разбирательства извещены. Дело рассмотрено в их отсутствие.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает заявленные Ткачевой О.М. требования частично обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

Согласно ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Жилой дом общей площадью 74,57 кв.м, в том числе жилой 60,99 кв.м по <адрес> принадлежал Крутько В.А. на основании договора купли-продажи от 21 августа 1979 года - 1/2 доля, а также свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти Крутько Андрея Яковлевича - 1/2 доля. По договору купли-продажи от 25.01.2000 года произведено отчуждение 24/100 доли домовладения Чайкиной М.С.

Согласно технического паспорта жилой дом имеет общую площадь 103,2 кв.м, жилую - 61 кв.м.

Из сообщения Шебекинского БТИ от 5.04.2011 года следует, что справка для ввода в наследство истице не может быть выдана ввиду расхождения в площади дома по правоустанавливающему документу и техническому паспорту в связи с реконструкцией.

Согласно заключения начальника отдела архитектуры и градостроительства администрации городского поселения «Город Шебекино» от 5.08.2011 года произведенной реконструкцией жилого дома градостроительные нормы и правила не нарушены, для сооружений пристройки а-2, сарая Г-3 нарушены требования СНИП 2.07.01 и правил землепользования и застройки города Шебекино.      

С учетом того, что обстоятельств нарушения прав и охраняемых законом интересов других лиц, нарушений градостроительных норм и правил при реконструкции жилого дома не установлено, имеются основания для признания права собственности на объект недвижимого имущества, за исключение пристройки а-2, сарая Г-3.

В силу п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку не может быть признано за лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Истица отказалась от представления доказательств в подтверждение того, что сохранение построек не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, поэтому оснований для удовлетворения иска в части указанных построек нет.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из материалов наследственного дела, представленного нотариусом Шебекинского нотариального округа ФИО6 усматривается, что 8 декабря 2010 года Крутько В.А. составил завещание, удостоверенное нотариусом, которым все свое имущество завещал истице по делу.

В силу пункта 1 статьи 1152 ГК Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Статьей 1153 (пункт 1) ГК Российской Федерации определено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из материалов наследственного дела к имуществу Крутько В.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что истицей принято наследство по завещанию.

Поэтому требования истицы о признании права собственности на наследственное имущество основаны на положениях ст.1111 ГК РФ и подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р е ш и л :

Иск Ткачевой Ольги Максимовны удовлетворить частично.

Признать за Ткачевой Ольгой Максимовной право собственности в порядке наследования на 76/100 доли в праве на жилой дом общей площадью 103,2 кв.м, в том числе жилой 61 кв.м, с пристройками а, а-1, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями - гараж Б, погреб Г, летняя кухня Г-1, сарай Г-2, погреб Г-4, по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

        Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда через Шебекинский райсуд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме, то есть с 17 августа 2011 года.

Судья                                                                          Подрейко С.В.