по делу №2-925/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 августа 2011 года                                                                                                                        г.Шебекино

Шебекинский районный суд Белгородской области:

председательствующего судьи Нессоновой С.В.,

при секретаре                                  Поддубной В.В.,

с участием истца Сергиенко Л.Н., одновременно представляющей по доверенности интересы истца Романцова В.Н., ее представителя по доверенности Жуковой Г.Е., представителя третьего лица администрации Шебекинского района Белгородской области по доверенности Мишукова М.М.,

         рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергиенко Людмилы Николаевны, Романцова Владимира Николаевича к администрации г.Шебекино Белгородской области о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Романцова З.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома общей площадью 93.1 кв.м, в том числе жилой 69.5 кв.м, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, расположенного по адресу: <адрес>, а также земельного участка площадью 600 кв.м, расположенного по вышеуказанному адресу.

Завещание не оставлено. Наследниками первой очереди по закону к имуществу умершей являются истцы.

Дело инициировано иском Сергиенко Л.Н., Романцова В.Н., которые просят признать за ними право собственности в порядке наследования по закону по 1/2 доле в праве за каждым на домовладение №, состоящее из жилого дома лит.А с пристройками лит.А1, лит.А2, лит.А3, общей площадью 93.1 кв.м, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: гараж лит.Б, погреб лит.Г1, сарай лит.Г, расположенное по <адрес>, а также на земельный участок площадью 600 кв.м, расположенный по вышеуказанному адресу. В обоснование своих доводов сослались на то, что они обратились к нотариусу в установленный законом шестимесячный срок с заявлением о принятии наследства после смерти своей матери. Других наследников не имеется. Однако получить свидетельство о праве на наследство по закону не представляется возможным, поскольку площадь дома, указанная в правоустанавливающем документе - свидетельстве о праве на наследство по закону от 06.06.1995 года, не соответствует площади, указанной в техническом паспорте БТИ, изготовленном 13.01.2010 года. Расхождение в площади жилого дома возникло в результате самовольной реконструкции пристройки в ванную комнату, которые не были узаконены собственником дома.

В судебном заседании истец Сергиенко Л.Н., одновременно представляющая по доверенности интересы истца Романцова В.Н., ее представитель по доверенности Жукова Г.Е. поддержали исковые требования в части признания за ними право собственности в порядке наследования по закону по 1/2 доле в праве за каждым на домовладение №, состоящее из жилого дома лит.А с пристройками лит.А1, лит.А2, лит.А3, общей площадью 93.1 кв.м, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: гараж лит.Б, погреб лит.Г1, сарай лит.Г, расположенное по <адрес> по изложенным в заявлении основаниям. От исковых требований в части признания права собственности в порядке наследования по 1/2 доле в праве каждому на земельный участок площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, отказались. При этом истец Сергиенко Л.Н. пояснила, что нотариусом ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти Романцовой З.И. на 1/2 долю указанного в иске земельного участка. У истца Романцова В.Н. также не имеется препятствий во внесудебном порядке реализовать наследственное право на землю во внесудебном порядке.

Истец Романцов В.Н. в судебном заседании не присутствовал. Направил суду заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал.

Представитель ответчика администрации г.Шебекино Белгородской области в судебном заседании не присутствовал. Направил суду заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признал.

Представитель третьего лица администрации Шебекинского района Белгородской области по доверенности Мишуков М.А. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав представленные доказательства, выслушав лиц, участвующих в деле, суд находит исковые требования обоснованными.

В силу ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Аналогичные положения закреплены в ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, на основании которой наследование осуществляется по завещанию и по закону. Согласно ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании истцом представлены убедительные и достаточные доказательства о наличии в собственности Романцовой З.И. спорного жилого дома.

Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 06.06.1995 года, из которого следует, что наследницей имущества Романцова Н.Ф. является его супруга Романцова З.И. Наследственное имущество состоит из дома общеполезной площадью 88.3 кв.м, в том числе жилой 69.5 кв.м, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, находящегося в <адрес>, расположенного на земельном участке мерою 600 кв.м.

Ст. 263 ГК РФ устанавливает, что собственник земельного участка может возводить здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. … Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

Как следует из копии наследственного дела №, истцы приняли наследство по закону после смерти Романцовой З.И. В наследственном деле имеются заявления Сергиенко Л.Н., Романцова В.Н. о принятии наследства, других заявлений не имеется. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 18.08.2011 года право наследования на 1/2 долю земельного участка площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> и, принадлежащий наследодателю Романцовой З.И. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного 06.06.1995 года нотариусом Шебекинского нотариального округа Ефремовой Л.В., перешло истцу Сергиенко Л.Н.

Согласно заключению отдела архитектуры и градостроительства администрации г.Шебекино установлено, что расположение жилого дома лит.А, пристроек лит.А1, лит.А2, лит.А3, сарая лит.Г, погреба лит.Г1, гаража лит.Б и реконструкция жилого дома, указанных в таблице «Состав объекта» и, обозначенных на ситуационном плане, соответствует требованиям СНиП 2.07.01 «Планировка и застройка городских и сельских поселений» и Постановлению Правительства Белгородской области №293-пп от 09.12.2008 года.

Учитывая, что нарушений градостроительных норм и правил при реконструкции дома не установлено, имеются основания для признания права собственности на объект недвижимого имущества.

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства на которые он ссылается как на основания своих требований.

        Суду не предоставлено и в судебном заседании не установлено ни одного факта, чтобы суд пришел к иному выводу, чем удовлетворить заявленные требования истца о признании за ней права собственности на жилой дом в порядке наследования.

В соответствии с ч.2 ст.333.36, ч.1 ст.333.35 Налогового кодекса Российской Федерации истец Сергиенко Л.Н. и ответчик освобождены от уплаты госпошлины, следовательно, издержки по делу в виде уплаты государственной пошлины в размере 4628.44 рублей надлежит отнести на счет местного бюджета.

Руководствуясь ст.ст.167,194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Сергиенко Людмилы Николаевны, Романцова Владимира Николаевича признать обоснованными.

Признать за Сергиенко Людмилой Николаевной, Романцовым Владимиром Николаевичем право собственности в порядке наследования по закону по 1/2 доле за каждым на жилой дом лит.А, с пристройками лит.А1, лит.А2, лит.А3, общей площадью 93.1 кв.м, в том числе жилой 69.5 кв.м, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: гараж лит.Б, погреб лит.Г1, сарай лит.Г, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер по данным технического паспорта №

Издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, состоящие из суммы государственной пошлины 4628.44 рублей, отнести на счет местного бюджета.

Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления его в окончательной форме, путем подачи кассационной жалобы через Шебекинский районный суд Белгородской области.

Судья подпись С.В. Нессонова

верно

Судья                                                                                                                                     С.В. Нессонова