Дело № 2 - 1025 / 2011.

                                                                 Р Е Ш Е Н И Е

                                           ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Шебекино                                                                                    13 сентября 2011 года.

Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Лемижанской И.В.

при секретаре судебного заседания Гончаровой Е.В.

с участием: представителя истца - Кухаревой Е.Л., ответчика - Зарайской Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чаловой Нины Алексеевны к Зарайской Татьяне Алексеевне о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Кухаревой А.Д. на основании договора купли-продажи от 11.08.1987г. принадлежало на праве собственности домовладение, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

03.12.2004г. Кухарева А.Д. умерла. После ее смерти открылось наследство в виде выше указанного домовладения. Наследниками первой очереди являются дети умершей Чалова Н.А., Зарайская Т.А. Препятствием в оформлении и получении свидетельства о праве на наследство является произведенная в жилом доме перепланировка, вследствие которой изменилась общая и жилая площадь дома.

Дело инициировано Чаловой Н.А. В обоснование иска сослалась на то, что в установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. При оформлении документов, необходимых для получения свидетельства о праве на наследство, выяснилось, что в жилом доме была проведена перепланировка, а именно, холодные пристройки переделаны в теплые, в результате чего изменилась общая и жилая площадь дома. Узаконить произведенную перепланировку не возможно в связи со смертью собственника дома. Это является препятствием в получении справки для нотариуса в Шебекинском БТИ для ввода в право наследства на домовладение. Просит признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой домобщей площадью 65,6 кв.м., в т.ч. жилой - 54,6 кв.м., с хозяйственными строениями и сооружениями, находящиеся по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Истица Чалова Н.А. в судебное заседание не явилась. О месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. От нее поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием ее представителя Кухаревой Е.Л., исковые требования поддерживает.

В судебном заседании представитель истца Кухарева Е.Л. заявленные требования Чаловой Н.А. поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении. Дополнила, что наследник первой очереди Зарайская Т.А. от вступления в наследство после смерти их матери отказалась в пользу истицы, других наследников не имеется. Спора по наследству нет. Просит иск удовлетворить.

Ответчик Зарайская Т.А. в судебном заседании исковые требования Чаловой Н.А. признала. Пояснила, что спора по наследству нет, других наследников не имеется.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования заявителя обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Заявителем представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие наличие спорного имущества, его принадлежность наследодателю, открытие наследства, соответствие произведенной реконструкции жилого дома градостроительным нормам и требованиям СНиП.

Договором купли-продажи от 11.08.1987г., сообщением Шебекинского БТИ, подтверждается право собственности Кухаревой А.Д. на жилой <адрес>.

Из свидетельства о смерти видно, что Кухарева Анна Дмитриевна, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ

Из технических паспортов выше указанного домовладения за 1972г. и 2011г., справки Шебекинского БТИ, заключения отдела архитектуры администрации Шебекинского района от 08.09.2011г. следует, что Кухарева А.Д. за время проживания в жилом <адрес> утеплила пристройку к дому, в связи с этим изменилась площадь дома, что не соответствует правоустанавливающим документам. Данная перепланировка соответствует градостроительным нормам и требованиям СНиП.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчик Зарайская Т.А. признала исковые требования Чаловой Н.А. о признании за ней права собственности на жилой домобщей площадью 65,6 кв.м., в т.ч. жилой - 54,6 кв.м., с хозяйственными строениями и сооружениями, расположенные по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Признание иска ответчиком принято судом, т.к. данное признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Сведений о других наследниках не имеется. Спора нет. При таких обстоятельствах суд находит требования Чаловой Н.А. подлежащими удовлетворению.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                       Р Е Ш И Л:

Исковые требования Чаловой Нины Алексеевны удовлетворить.

Признать за Чаловой Ниной Алексеевной право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 65,6 кв.м., в т.ч. жилой - 54,6 кв.м., с хозяйственными строениями и сооружениями: пристройка «А1», гараж «Б», сарай «Г», сарай «Г1», погреб «Г2», пристройка «а», пристройка «а1», забор, ворота, калитка, расположенные по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд в течение 10 дней со дня его оглашения или вручения путем подачи жалобы через Шебекинский районный суд.

                                                           Судья - Лемижанская И.В.