Дело № 2 - 1170 / 2011.

                                                                 Р Е Ш Е Н И Е

                                            ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Шебекино                                                                                27 сентября 2011 года.

Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Лемижанской И.В.

при секретаре судебного заседания Щербаченко Е.В.

с участием: истца - Ивановой В.А., представителя ответчика по доверенности - Черкашина Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Валентины Алексеевны к администрации городского поселения «Город Шебекино» о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии,

                                                              У С Т А Н О В И Л:

16.01.2001г. Иванова В.А. и Иванов А.Д. построили жилой <адрес>. Право собственности на это домовладение зарегистрировано за Ивановым А.Д.

ДД.ММ.ГГГГ Иванов А.Д. умер. После его смерти открылось наследство в виде выше указанного домовладения. Наследниками первой очереди по закону является супруга и дети умершего - Иванова Людмила Алексеевна, Иванов Геннадий Алексеевич, Иванов Александр Алексеевич.

Препятствием в оформлении и получении свидетельства о праве на наследство является расхождение в указании площади жилого дома в правоустанавливающем документе. В связи с этим Иванова В.А. обратилась в суд. Просит сохранить в переустроенном и перепланированном состоянии жилое помещение, а именно жилой <адрес> общей площадью 98,9 кв.м., в т.ч. жилой - 63,3 кв.м.

Истец Иванова В.А. в судебном заседании свои требования поддержала, просит их удовлетворить в полном объеме. Дополнила, что реконструкция жилого <адрес> произошла из-за того, что при газификации дома ими к дому была пристроена холодная пристройка «а» и поэтому изменилась общая площадь жилого дома.

Представитель ответчика администрации городского поселения «Город Шебекино» Черкашин Н.И. в судебном заседании исковые требования Ивановой В.А. признал в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении, просит их удовлетворить.

Третье лицо Иванова Я.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований Ивановой В.А., т.к. действительно реконструкция жилого <адрес> произошла из-за того, что при газификации дома Ивановой В.А. и Ивановым А.Д. к дому была пристроена холодная пристройка «а» и поэтому изменилась общая площадь жилого дома. Спора нет.

Третьи лица Иванов Г.А. и Иванов А.А. в судебное заседание не явились. О месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. От них поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения требований Ивановой В.А. не возражают.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно положений ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Копией свидетельства о государственной регистрации права от 08.04.2002г. подтверждается принадлежность умершему Иванову А.Д. на праве собственности жилого <адрес>. Согласно данного свидетельства Иванову А.Д. на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью 98,4 кв.м., в т.ч. жилой - 63,3 кв.м. Из технического паспорта данного домовладения, составленного Шебекинским БТИ по состоянию на 17.08.2011г. видно, что в настоящее время общая площадью домовладения составляет 98,9 кв.м., в т.ч. жилая - 63,3 кв.м.

Свидетельством о смерти (№) подтверждается смерть наследодателя Иванова Алексея Дмитриевича.

В судебном заседании истица поясняла, что в связи со смертью сособственника домовладения она в настоящее время не может узаконить перепланировку и реконструкцию жилого дома в администрации Шебекинского района, т.к. с заявлением должны обращаться только собственники жилого помещения. Ответчики данные обстоятельства не оспаривали.

Согласно справки Шебекинского БТИ от 11.05.2011г. и заключению отдела архитектуры администрации Шебекинского района в жилом <адрес> было произведено самовольное переустройство и реконструкция, т.е. при газификации домовладения к жилому дому была пристроена холодная пристройка «а», в связи с этим изменилась общая и жилая площадь дома. Произведенной перепланировкой и реконструкцией градостроительные нормы и правила не нарушены.

Оценивая в совокупности выше указанные обстоятельства дела, суд находит требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании выше изложенного и в соответствии со ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                                     Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ивановой Валентины Алексеевны удовлетворить.

Сохранить в переустроенном и перепланированном состоянии жилой <адрес> РФ общей площадью 98,9 кв.м., в т.ч. жилой - 63,3 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы через Шебекинский районный суд, т.е. с 03.10.2011 года.

                                              Судья - Лемижанская И.В.