Дело № 2- 1032 /2011

      РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«15»     сентября 2011 года                                                                  г.Шебекино

Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:

Председательствующего судьи - Турановой Л.А.

При секретаре - Щербаченко Е.В.

с участием истца Новиковой С. С., ответчика Новикова В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску         Новиковой серафимы Стефановны, к Новикову Владимиру Александровичу, Новикову Николаю Александровичу, Новикову Алексею Сергеевичу о признании права собственности,

    УСТАНОВИЛ:

Новикова С.С. стояла в зарегистрированном браке с Новиковым А.Ф. с 25.02.1956 года.

У Новикова А.Ф. в пожизненном наследуемом владении находился земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Новикова С.С. и Новиков А.Ф. являлись сособственниками частей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ года Новиков А.Ф. умер.

Дело инициировано иском Новиковой С.С., которая просит признать за ней право собственности на 1/2 долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, поскольку она является собственником части жилого дома на основании решения суда.

В судебном заседании истица Новикова С.С. исковые требования поддержала и просила их удовлетворить, поскольку за ней по решению суда было признано право собственности на 1/2 долю в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, как на долю супруга. В дальнейшем произведен реальный раздел жилого дома.

Ответчик Новиков В.А. в судебном заседании исковые требования признал, пояснил, что действительно его родители при жизни поделили совместно нажитое имущество. В связи с чем считает, что матери как одному из супругов должна принадлежать 1/2 доля в праве на земельный участок.

Ответчики Новиков Н.А., Новиков А.С. в судебное заседание не явились, о дате рассмотрения дела извещены своевременно, причину неявки суду не сообщили.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования частично обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

В подп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

В силу ч.1 ст. 271 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.

В судебном заседании установлено, что Новикову А.Ф. в пожизненное наследуемое владение для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решением мирового судьи судебного участка № 3 Шебекинского района и г.Шебекино от 05.09.2011 года за Новиковой С.С. и Новиковым А.Ф. признано право собственности на 1/2 долю в праве собственности за каждым на жилой дом, надворные и хозяйственные постройки, расположенные по адресу: земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Определением мирового судьи судебного участка № 3 Шебекинского района и г.Шебекино от 16.01.2006 года утверждено мирового соглашение между Новиковой С.С. и Новиковым А.Ф., по которому произведен реальный раздел жилого дома и хозяйственных и бытовых строений и сооружений.

В соответствии с ч.2 ст. 272 ГК РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

Учитывая вышеизложенные правовые положения, а также то, что за Новиковой С.С. признано право собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, а также произведен реальный раздел жилого дома, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца.

В тоже время, поскольку земельный участок находился у Новикова А.Ф. в пожизненном наследуемом владении, то оснований для признания за Новиковой С.С. права собственности на 1/2 долю земельного участка не имеется. За Новиковой С.С. должно быть признано право пожизненного наследуемого владения на 1/2 долю земельного участка, общей площадью 1500 кв.м., кадастровый номер 31:18:0603004:22, расположенный по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Новиковой С.С. - признать обоснованными.

Признать за Новиковой Серафимой Стефановной право пожизненного наследуемого владения на 1/2 долю земельного участка, общей площадью 1500 кв.м., кадастровый номер 31:18:0603004:22, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд через Шебекинский районный суд Белгородской области в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме, т. е с 20 сентября 2011 года.

Судья -                           Л. А. Туранова