Дело № 2 - 1154 / 2011.

                                                                 Р Е Ш Е Н И Е

                                            ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Шебекино                                                                                                 29 сентября 2011 года.

Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Лемижанской И.В.

при секретаре судебного заседания Гончаровой Е.В.

с участием: истца - Немыкиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Немыкиной Александры Афанасьевны, Немыкина Сергея Николаевича к МРИ ФНС № 7 по Белгородской области о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Немыкину Н.И. на основании договора купли-продажи от 23.10.2006г. принадлежали на праве собственности земельный участок и расположенный на нем жилой <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Немыкин Н.И. умер. После его смерти открылось наследство в виде выше указанного земельного участка и расположенного на нем домовладения. Наследниками первой очереди являются мать умершего Немыкина А.А. и сын Немыкин С.Н., которые в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Препятствием в оформлении и получении свидетельства о праве на наследство является произведенная реконструкция и внутренняя перепланировка жилого дома, вследствие которой изменилась площадь дома.

Дело инициировано Немыкиной А.А. и Немыкиным С.Н. Просят признать за ними право собственности в порядке наследования по закону на 1\2 долю в праве за каждым на жилой дом, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, общей площадью 42,1 кв.м., в т.ч. жилой - 20,4 кв.м., с хозяйственными строениями и сооружениями: пристройка «а», пристройка «а1», пристройка «а2», сарай «Г», сарай «Г1», погреб «Г2», навес «Г3», летняя кухня «Г5», забор, ворота, калитка.

В судебном заседании истица Немыкина А.А. заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении. Пояснила, что после купли-продажи дома Немыкин Н.И. произвел перепланировку в доме: убрал внутреннюю перегородку между комнатами, сломал веранду и собирался ее перестроить, но погиб. В связи с этим изменилась площадь дома, что не соответствует правоустанавливающим документам. Произведенные реконструкцию и внутреннюю перепланировку жилого дома Немыкин Н.И. своевременно не узаконил. Собственник дома Немыкин Н.И. умер и поэтому наследники не могут сами узаконить перепланировку и принять открывшееся наследство. Просит иск удовлетворить.

Истец Немыкин С.Н. в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного разбирательства извещен своевременно. Его представитель Немыкина А.А. исковые требования Немыкина С.Н. поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Пояснила, что спора между ними нет. Других наследников не имеется.

Представитель ответчика МИ ФНС № 7 по Белгородской области в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного разбирательства извещен своевременно. Причины неявки суду не известны. Возражений относительно заявленных требований Немыкиной А.А. и Немыкина С.Н. суду не представлено.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования заявителей обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Заявителями представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие наличие спорного имущества, его принадлежность наследодателю по договору купли-продажи, открытие наследства, соответствие произведенной реконструкции и перепланировки градостроительным нормам и требованиям СНиП.

Договором купли-продажи от 23.10.2006г., свидетельствами о государственной регистрации права от 07.11.2006г., сообщением Шебекинского БТИ от 20.09.2011г., выпиской из ЕГРП от 19.09.2011г. подтверждается право собственности Немыкина Н.И. на земельный участок, площадью 3600 кв.м., и расположенный на нем жилой дом общей площадью 41,4 кв.м., находящиеся по адресу: РФ, <адрес>.

Из свидетельства о смерти (серии №) видно, что Немыкин Николай Иванович, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ

Согласно положений ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) наследование осуществляется по завещанию и по закону. В соответствии с ч.1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из наследственного дела № 258\2011 к имуществу Немыкина Н.И., умершего 10,02.2011г., видно, что наследование осуществляется по закону, с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок обратились мать умершего Немыкина А.А. и сын Немыкин С.Н. Свидетельства о праве на наследство не выдавались.

Из технических паспортов выше указанного домовладения, составленных 16.08.2011г. и 18.10.2006г., справки Шебекинского БТИ от 25.08.2011г., заключения отдела архитектуры администрации Шебекинского района от 26.09.2011г. следует, что Немыкин Н.И. за время проживания в жилом <адрес> произвел реконструкцию с перепланировкой жилого дома, в связи с этим изменилась площадь дома, что не соответствует правоустанавливающим документам. В настоящее время общая площадь жилого дома составляет 42,1 кв.м., в т.ч. жилая - 20,4 кв.м. Данная реконструкция и перепланировка соответствует градостроительным нормам и требованиям СНиП.

Доказательств обратного суду не представлено, в судебном заседании не добыто. Спора нет. Сведений о других наследниках не имеется.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Оценивая в совокупности обстоятельства дела и представленные суду доказательства, суд находит заявленные требования Немыкиной А.А. и Немыкина С.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                                     Р Е Ш И Л:

Исковые требования Немыкиной Александры Афанасьевны, Немыкина Сергея Николаевича удовлетворить.

Признать за Немыкиной Александрой Афанасьевной право собственности в порядке наследования по закону на 1\2 долю в праве на жилой дом, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, общей площадью 42,1 кв.м., в т.ч. жилой - 20,4 кв.м., с хозяйственными строениями и сооружениями: пристройка «а», пристройка «а1», пристройка «а2», сарай «Г», сарай «Г1», погреб «Г2», навес «Г3», летняя кухня «Г5», забор, ворота, калитка.

Признать за Немыкиным Сергеем Николаевичем право собственности в порядке наследования по закону на 1\2 долю в праве на жилой дом, расположенный по адресу: РФ, <адрес>, общей площадью 42,1 кв.м., в т.ч. жилой - 20,4 кв.м., с хозяйственными строениями и сооружениями: пристройка «а», пристройка «а1», пристройка «а2», сарай «Г», сарай «Г1», погреб «Г2», навес «Г3», летняя кухня «Г5», забор, ворота, калитка.

Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы через Шебекинский районный суд, т.е. с 05.10.2011 года.

                                 Судья:                                Лемижанская И.В.