Дело № 2 - 1269 / 2011.

                                                                    Р Е Ш Е Н И Е

                                               ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 ноября 2011 года                                                                                                           г.Шебекино

Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Лемижанской И.В.

при секретаре судебного заседания Гончаровой Е.В.

с участием: истца-ответчика - Бавыкина А.В., ответчика-истца - Рашидова А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бавыкина Александра Владимировича к Антипову Геннадию Алексеевичу, Свердловой Ирине Алексеевне, Рашидову Абдурахману о реальном разделе домовладения,

и по встречному иску Рашидова Абдурахмана к Бавыкину Александру Владимировичу, Антипову Геннадию Алексеевичу, Свердловой Ирине Алексеевне о реальном разделе домовладения,

                                                        установил:

Бавыкин А.В., Рашидов А., Антипов Г.А. и Свердлова И.А. являются собственниками по 1\4 доли за каждым в праве на индивидуальное домовладение <адрес>. Целый дом состоит из одного кирпичного жилого строения с общеполезной площадью 197,9 кв.м., в т.ч. жилой - 133,8 кв.м. с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: пристройки, погреба, сараи, летняя кухня, гаражи. Свое право собственности на долю в домовладении Бавыкин А.В., Рашидов А., Антипов Г.А. и Свердлова И.А. зарегистрировали в установленном законом порядке. Земельный участок, на котором расположено это домовладение, находится в пользовании у Бавыкина А.В., Рашидова А., Антипова Г.А. и Свердловой И.А.

Дело инициировано Бавыкиным А.В. Просит произвести выдел его доли, а именно выделить ему часть жилого дома общей площадью 45,8 кв.м., в т.ч. жилой 32,2 кв.м., состоящей из коридора площадью 5,2 кв.м., кухни площадью 8,4 кв.м., жилой комнаты площадью 7,9 кв.м., жилой комнаты площадью 15,6 кв.м., жилой комнаты площадью 8,7 кв.м., с хозяйственными строениями и сооружениями: погреб «Г2», сарай «Г6», навес «Г9», пристройка «а1», калитка, находящиеся по адресу: РФ, <адрес>. В обоснование своих доводов сослался на то, что он фактически с этого момента и по настоящее время проживает и пользуется земельным участком и расположенной на нем частью жилого дома общей площадью 45,8 кв.м., в т.ч. жилой 32,2 кв.м.

В ходе судебного разбирательства ответчик Рашидов А. подал встречное исковое заявление, в котором просит выделить ему часть жилого дома общей площадью 45,3 кв.м., в т.ч. жилой 30,0 кв.м., состоящей из коридора площадью 6,2 кв.м., кухни площадью 9,1 кв.м., жилой комнаты площадью 7,3 кв.м., жилой комнаты площадью 14,2 кв.м., жилой комнаты площадью 8,5 кв.м., с хозяйственными строениями и сооружениями: гараж «Б», погреб «Г1», сарай «Г10», навес «Г14», сарай «Г5», пристройка «а», калитка, находящиеся по адресу: РФ, <адрес>.

В судебном заседании истец Бавыкин А.В. заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении, против удовлетворения требований Рашидова А. не возражал. Дополнил, что в настоящее время реально выделить принадлежащую ему долю вне судебного порядка невозможно, т.к. сособственники домовладения Антипов Г.А. и Свердлова И.А. в добровольном порядке разделить домовладение отказались. Между ними фактически сложился порядок пользования домом и хозяйственными строениями. Просит заявленные требования удовлетворить.

Ответчик Рашидов А. в судебном заседании свои требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении, против удовлетворения требований Бавыкина А.В. не возражал. Дополнил, что между сособственниками жилого дома фактически сложился порядок пользования. Спора нет. Просит заявленные требования удовлетворить.

Ответчики Антипов Г.А., Свердлова И.А. в судебное заседание не явились. О месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. От них поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признают. Спора нет.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования заявителей обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Заявителями представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие наличие спорного имущества и его принадлежность истцам на праве собственности.

Так, свидетельством о государственной регистрации права от 17.03.2006г. и 06.04.2006г., выпиской из ЕГРП от 13.10.2011г., подтверждается право собственности за Бавыкиным А.В., Рашидовым А., Антиповым Г.А. и Свердловой И.А по 1\4 доли за каждым в домовладении № общей площадью 197,9 кв.м., в т.ч. жилой - 133,8 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>.

Согласно техпаспорта домовладения <адрес> по состоянию на 16.08.2011г. его общая площадь составляет 197,9 кв.м., в т.ч. жилая - 133,8 кв.м. Домовладение разделено на четыре части, к каждой части дома имеются отдельные вход-выход, коммуникации, канализация, водопровод, отопление.

Установлено, что в выше указанном доме проживают Бавыкин А.В., Рашидов А., Антипов Г.А. и Свердлова И.А. Каждый из них пользуется своей частью жилого дома, между ними сложился определенный порядок пользования. Это подтверждается пояснениями сторон и материалами дела.

В соответствии с положениями ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Установлено, что спора по порядку пользования жилым домом и земельным участком по адресу <адрес> между Бавыкиным А.В., Рашидовым А., Антиповым Г.А. и Свердловой И.А. не имеется.

Оценивая в совокупности вышеуказанные обстоятельства дела и представленные доказательства, суд находит, что доводы Бавыкина А.В., Рашидова А. о праве собственности на выше указанное недвижимое имущество в судебном заседании нашли свое подтверждение, в связи с чем их требования о выделе принадлежащей им доли в натуре, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

          На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                               Р Е Ш И Л:

Исковые требования Бавыкина Александра Владимировича удовлетворить.

Выделить Бавыкину Александру Владимировичу в собственность часть жилого дома общей площадью 45,8 кв.м., в т.ч. жилой 32,2 кв.м., состоящей из коридора площадью 5,2 кв.м., кухни площадью 8,4 кв.м., жилой комнаты площадью 7,9 кв.м., жилой комнаты площадью 15,6 кв.м., жилой комнаты площадью 8,7 кв.м., с хозяйственными строениями и сооружениями: погреб «Г2», сарай «Г6», навес «Г9», пристройка «а1», калитка, находящиеся по адресу: РФ, <адрес>.

Исковые требования Рашидова Абдурахмана удовлетворить.

Выделить Рашидову Абдурахману в собственность часть жилого дома общей площадью 45,3 кв.м., в т.ч. жилой 30,0 кв.м., состоящей из коридора площадью 6,2 кв.м., кухни площадью 9,1 кв.м., жилой комнаты площадью 7,3 кв.м., жилой комнаты площадью 14,2 кв.м., жилой комнаты площадью 8,5 кв.м., с хозяйственными строениями и сооружениями: гараж «Б», погреб «Г1», сарай «Г10», навес «Г14», сарай «Г5», пристройка «а», калитка, находящиеся по адресу: РФ, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд в течение 10 дней со его оглашения или вручения путем подачи жалобы через Шебекинский районный суд.

         Судья:                                                                                   Лемижанская И.В.