дело № 2-1215/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2011 года                                                                                                                       г. Шебекино

при секретаре Поддубной В.В.,

с участием истца Фоменко Л.В., ответчиков Панова В.В., Пановой З.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фоменко Любови Владимировны к Панову Валерию Владимировичу, Пановой Зинаиде Максимовне о признании права собственности в порядке наследования, выделе в натуре доли жилого дома,

у с т а н о в и л:

ДД.ММ.ГГГГ умер Панов В.Т.

После его смерти открылось наследство в виде 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Дело инициировано иском наследника умершего Фоменко Л.В., которая просит признать за ней право собственности в порядке наследования на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, произвести реальный раздел домовладения и выделить на 1/2 долю часть жилого дома общей площадью 45 кв.м, в том числе жилой 38.3 кв.м, состоящую из кухни площадью 6.7 кв.м, жилой комнаты площадью 15 кв.м, жилой комнаты площадью 23.3 кв.м. В обоснование своих доводов сослалась на то, что получить свидетельство о праве на наследство не представляется возможным ввиду изменения площади дома в результате произведенной реконструкции. Кроме того, фактически дом состоит из двух изолированных друг от друга частей, имеются отдельные входы. С соседями сложился порядок пользования домом.

В судебном заседании истец Фоменко Л.В. исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в заявлении основаниям. Пояснила, что надворные постройки отсутствуют. Соглашение между участниками долевой собственности о разделе домовладения не достигнуто, поскольку собственник другой 1/2 доли жилого дома Панов А.Т. также умер. Ответчик Панова З.М., являющаяся наследником к имуществу своего супруга, оформлять наследство в установленном законом порядке не желает.

Ответчик Панов В.В. исковые требования признал в полном объеме. Пояснил, что наряду с истцом, он является наследником первой очереди к имуществу Панова В.Т. Наследство после смерти своего отца он принимать не намерен.

Ответчик Панова З.М. исковые требования признала в полном объеме. Пояснила, что умершему ее супругу Панову А.Т. принадлежит 1/2 доля спорного домовладения. В действительности домовладение состоит из двух изолированных друг от друга частей, имеются отдельные входы. Изначально между собственниками сложился определенный порядок владения и пользования домом. Надворные постройки отсутствуют. Она является наследником по закону первой очереди к имуществу умершего супруга. Ввиду финансового затруднения она после смерти Панова А.Т. оформлением наследственных прав не занималась.

Представитель третьего лица администрации Шебекинского района Белгородской области в судебном заседании не присутствовал. О дате, времени и месте судебного разбирательства извещен. Мнения относительно заявленных требований не представил, ходатайств об отложении судебного заседания не поступало.

Исследовав в судебном заседании материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд признает исковые требования Фоменко Л.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п.2 ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации). Аналогичные положения закреплены в ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, на основании которой наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании истцом представлены убедительные и достаточные доказательства о наличии в собственности Панова В.Т. 1/2 доли спорного жилого дома.

Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от 22.07.1987 года, из которого следует, что Панов В.Т. является наследником имущества Роганиной В.М., которое состоит из 1/2 доли дома, состоящего из деревянного, обложенного кирпичом жилого дома общеполезной площадью 44.2 кв.м, в том числе, жилой площадью 37.5 кв.м, с надворными постройками: погреб дощатый, ворота металлические, находящегося в <адрес>.

Истец приняла наследство по закону после смерти Панова В.Т., что подтверждается свидетельством от 11.10.2007 года о принятии нотариусом от нее заявления и открытии наследственного дела к имуществу Панова В.Т., с присвоением номера 474-2007.

Из справки Шебекинского БТИ от 02.09.2011 года усматривается, что справка для ввода в право наследства на домовладение не может быть выдана для нотариуса в связи с произведенной реконструкцией жилого дома, в результате которой произошло расхождение в площади дома по правоустанавливающему документу и техническому паспорту. Данное обстоятельство подтверждает доводы истца об отсутствии возможности во внесудебном порядке реализовать право на наследство.

По заключению начальника отдела архитектуры и градостроительства администрации городского поселения «Город Шебекино» №132 от 24.10.2011 года реконструкция жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, соответствует требованиям СНиП 2.07.01 «Планировка и застройка городских сельских поселений» и постановлению Правительства Белгородской области от 09.12.2008 года №293-пп.

Учитывая, что нарушений градостроительных норм и правил при реконструкции дома не установлено, имеются основания для признания за Фоменко Л.В. права собственности в порядке наследования на 1/2 долю недвижимого имущества.

В соответствии со ст.247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников.

В силу ст.252 Гражданского кодекса Российской Федерации участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Судом установлено, что стороны достигли соглашения о порядке пользования имуществом, желают закрепить его в судебном порядке для устранения возможных споров.

При таких обстоятельствах суд считает возможным произвести раздел домовладения.

Руководствуясь ст.ст.167,194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск Фоменко Любови Владимировны к Панову Валерию Владимировичу, Пановой Зинаиде Максимовне о признании права собственности в порядке наследования признать обоснованным.

Признать за Фоменко Любовью Владимировной право собственности в порядке наследования на 1/2 долю домовладения № а, расположенного по <адрес>, кадастровый номер по данным технического паспорта №.

Выделить в собственность Фоменко Любови Владимировне часть жилого дома общей площадью 45 кв.м, в том числе жилой 38.3 кв.м, состоящую из кухни площадью 6.7 кв.м, жилой комнаты площадью 15 кв.м, жилой комнаты площадью 23.3 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения суда, то есть с 26.11.2011 года, путем подачи кассационной жалобы через Шебекинский районный суд Белгородской области.

Судья        подпись       С.В. Нессонова

верно

Судья                                                                                                                                            С.В. Нессонова