Дело № 2 - 1268 / 2011.

                                                                    Р Е Ш Е Н И Е

                                               ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2011 года                                                                                                     г.Шебекино

Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Лемижанской И.В.

при секретаре судебного заседания Гончаровой Е.В.

с участием: истцов-ответчиков - Колычева Е.Н., Колычева В.Е., представителя истцов-ответчиков - Патокиной Н.С., ответчиков-истцов - Воробьевой Е.В., Воробьева А.В., Долгопол Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колычева Егора Никитовича, Колычева Владимира Егоровича к Воробьевой Евгении Васильевне, Воробьеву Александру Викторовичу, Долгопол Татьяне Викторовне о реальном разделе домовладения,

и по встречному иску Воробьевой Евгении Васильевны, Воробьева Александра Викторовича, Долгопол Татьяны Викторовны к Колычеву Егору Никитовичу, Колычеву Владимиру Егоровичу о признании права собственности в порядке наследования и реальном разделе домовладения,

                                                           установил:

Колычев Е.Н., Колычев В.Е. на основании договора о передаче в собственность бесплатно от 27.02.1995г. являются собственниками по 65\131 доли в праве за каждым в <адрес>. Воробьев В.А., Воробьева Е.В., Воробьев А.В., Долгопол Т.В. на основании договора о передаче в собственность бесплатно от 21.11.1994г. являются собственниками по 66\131 доли в праве за каждым в <адрес>. Целый дом состоит из одного деревянного обложенного кирпичного жилого строения с общеполезной площадью 130,7 кв.м., в т.ч. жилой - 92,3 кв.м. с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: пристройки, погреба, сараи, летняя кухня, гараж. Свое право собственности Колычев Е.Н., Колычев В.Е., Воробьев В.А., Воробьева Е.В., Воробьев А.В., Долгопол Т.В. зарегистрировали в установленном законом порядке. Земельный участок, на котором расположено это домовладение находится в пользовании у Колычева Е.Н., Колычева В.Е., Воробьевой Е.В., Воробьева А.В., Долгопол Т.В. Фактически с этого момента и по настоящее время Колычев Е.Н., Колычев В.Е., Воробьев В.А., Воробьева Е.В., Воробьев А.В., Долгопол Т.В. проживают и пользуются земельным участком и расположенной на нем частью жилого дома, между ними сложился определенный порядок пользования домовладением.

Дело инициировано Колычевым Е.Н., Колычевым В.Е. Просят произвести выдел принадлежащей им доли в домовладении, а именно выделить им в собственность часть жилого дома находящегося по адресу: Российская Федерация, <адрес>, общей площадью 64,6 кв.м., в т.ч. жилой 46,2 кв.м., состоящей из коридора площадью 7,8 кв.м., кухни площадью 10,6 кв.м., жилой комнаты площадью 24,9 кв.м., жилой комнаты площадью 10,6 кв.м., жилой комнаты площадью 10,7 кв.м., с хозяйственными строениями и сооружениями: гараж «Б», погреб «Г4», погреб «Г5», сарай «Г7», летняя кухня «Г8», пристройка «Г9», пристройка «а1», навес «а2», забор, ворота с калиткой по 1\2 доли в праве каждому.

В ходе судебного разбирательства Колычев Е.Н., Колычев В.Е. уточнили свои исковые требования, а именно просят выделить им в собственность часть жилого дома общей площадью 64,6 кв.м., в т.ч. жилой 46,2 кв.м., состоящей из коридора площадью 7,8 кв.м., кухни площадью 10,6 кв.м., жилой комнаты площадью 24,9 кв.м., жилой комнаты площадью 10,6 кв.м., жилой комнаты площадью 10,7 кв.м., с хозяйственными строениями и сооружениями: сарай «Г», сарай «Г1», сарай «Г2», погреб «Г5», навес «Г6», пристройка «а», забор, ворота, калитка, калитка, калитка, уборная, по 1\2 доли в праве каждому, находящихся по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

От Воробьевой Е.В., Воробьева А.В., Долгопол Т.В. поступило встречное исковое заявление о признании права собственности в порядке наследования и реальном разделе домовладения. Просят признать за Воробьевой Евгенией Васильевной право собственности в порядке наследования на 66\524 доли жилого дома общей площадью 130,7 кв.м., в т.ч. жилой - 92,3 кв.м. с хозяйственными строениями и сооружениями, находящегося по адресу: Российская Федерация, <адрес>, также разделить это домовладение в натуре между сособственниками, выделив Воробьевой Е.В., Воробьеву А.В., Долгопол Т.В. в собственность часть жилого дома находящегося по адресу: Российская Федерация, <адрес>, общей площадью 66,1 кв.м., в т.ч. жилой 46,1 кв.м., состоящую из коридора площадью 8,3 кв.м., жилой комнаты площадью 11,1 кв.м., жилой комнаты площадью 10,7 кв.м., жилой комнаты площадью 24,3 кв.м., кухни площадью 11,7 кв.м., с хозяйственными строениями и сооружениями: гараж «Б», сарай «Г3», погреб «Г4», сарай «Г7», летняя кухня «Г8», пристройка «Г9», пристройка «а1», навес «а2», забор, ворота с калиткой по 1\2 доли в праве каждому

В судебном заседании истцы-ответчики Колычев Е.Н., Колычев В.Е. заявленные требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении. Дополнили, что в настоящее время реально выделить долю истцов вне судебного порядка невозможно, т.к. сособственники домовладения Воробьева Е.В., Воробьев А.В. и Долгопол Т.В. до настоящего времени свое право собственности после смерти Воробьева В.А. не оформили. Изначально с момента заселения между ними сложился определенный порядок пользования жилым домом, постройками и земельным участком. Фактически им в собственность была передана часть жилого дома с хозяйственными строениями и сооружениями. Спора нет. Просят заявленные требования удовлетворить. Против удовлетворения требований Воробьевой Е.В., Воробьева А.В., Долгопол Т.В. не возражают.

Ответчики-истцы Воробьева Е.В., Воробьев А.В., Долгопол Т.В., их представитель Патокина Н.С. заявленные требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении. Дополнили, что по договору приватизации их семье передали в собственность 66\131 доли дома общей площадью 130,7 кв.м., в т.ч. жилой - 92,3 кв.м. с надворными постройками: 4-х сараев, летней кухни, 2 погреба, 2-х заборов, 2-х ворот, 2-х калиток, уборной, гаража, сарая. Но конкретно их доля не была определена. После смерти Воробьева В.А. это является препятствием в получении свидетельства о праве на наследство. Против удовлетворения требований Колычева Е.Н., Колычева В.Е. не возражают. Спора нет.

Представитель третьего лица администрации Шебекинского района в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Причина неявки суду не известна.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования заявителей обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Заявителями представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие наличие спорного имущества, его получение в собственность по договорам приватизации.

Так, договором о передаче в собственность бесплатно от 27.02.1995г., справкой-выпиской администрации Новотаволжанского сельского поселения, сообщением Шебекинского БТИ от 18.10.2011г., подтверждается право собственности Колычева Е.Н., Колычева В.Е. на 65\262 доли за каждым в праве, а за Воробьевым В.А., Воробьевой Е.В., Воробьевым А.В. и Долгопол Т.В. по 66\524 доли в праве в жилом <адрес> общей площадью 131,0 кв.м., в т.ч. жилой - 92,0 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>.

Согласно техпаспорта домовладения <адрес>, изготовленного по состоянию на 27.07.2011г., общая площадь этого жилого дома в настоящее время составляет 130,7 кв.м., в т.ч. жилая - 92,3 кв.м. Домовладение разделено на две части, к каждой части дома имеются отдельные вход-выход, коммуникации, водопровод, канализация, отопление.

Установлено, что в выше указанном доме проживают Колычев Е.Н., Колычев В.Е., Воробьева Е.В., Воробьев А.В., Долгопол Т.В. Каждый из них пользуется своей частью жилого дома, между ними сложился определенный порядок пользования. Это подтверждается пояснениями сторон и материалами дела.

В соответствии с положениями ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Установлено, что спора по порядку пользования жилым домом и земельным участком по адресу <адрес> между Колычевым Е.Н., Колычевым В.Е., Воробьевой Е.В., Воробьевым А.В., Долгопол Т.В. не имеется.

Оценивая в совокупности вышеуказанные обстоятельства дела и представленные доказательства, суд находит, что доводы Колычева Е.Н., Колычева В.Е. об их праве собственности на выше указанное недвижимое имущество и сложившемся порядке пользования этим имуществом в судебном заседании нашли свое подтверждение, в связи с чем их требования о выделе им части жилого дома подлежат удовлетворению.

Из свидетельства о смерти видно, что ДД.ММ.ГГГГ Воробьев Виктор Алексеевич умер. После его смерти открылось наследство в виде принадлежащей ему доли в выше указанном доме.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Материалами наследственного дела № подтверждается, что наследниками первой очереди по закону являются супруга Воробьева Е.В. и дети умершего Воробьев А.В., Воробьева (в замужестве Долгопол) Т.В., которые от вступления в наследство отказались в пользу супруги наследодателя. Препятствием в оформлении наследства и получении свидетельства о праве на наследство является наличие расхождения в указании площади дома в правоустанавливающем документе и в техническом паспорте домовладения.

Действительно, из договора приватизации и технических паспортов индивидуального домовладения <адрес>, усматривается, что имеются различия в указании площади жилого дома. Земельный участок под домовладением находится в пользовании, что подтверждается выпиской из кадастровой платы.

Доказательств обратного суду не представлено, в судебном заседании не добыто.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. А поскольку закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагается (п.3 ст. 10 ГК РФ). Истцы при оформлении своих прав на жилое помещение действовали добросовестно, выполнили все условия по договору: приняли недвижимое имущество, после заключения договора владеют, пользуются жилым помещением, несут расходы по его содержанию и сохранению.

Спора по наследству и порядку пользования домовладением, постройками между сособственниками не установлено.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Оценивая обстоятельства дела и представленные доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные требования Воробьевой Е.В., Воробьева А.В. и Долгопол Т.В. являются обоснованными и подлежат частичному удовлетворению.

          На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                               Р Е Ш И Л:

Исковые требования Колычева Егора Никитовича, Колычева Владимира Егоровича удовлетворить.

Выделить Колычеву Егору Никитовичу, Колычеву Владимиру Егоровичу в собственность часть жилого дома общей площадью 64,6 кв.м., в т.ч. жилой 46,2 кв.м., состоящей из коридора площадью 7,8 кв.м., кухни площадью 10,6 кв.м., жилой комнаты площадью 24,9 кв.м., жилой комнаты площадью 10,6 кв.м., жилой комнаты площадью 10,7 кв.м., с хозяйственными строениями и сооружениями: сарай «Г», сарай «Г1», сарай «Г2», погреб «Г5», навес «Г6», пристройка «а», забор, ворота, калитка, калитка, калитка, уборная, по 1\2 доли в праве каждому, находящихся по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Исковые требования Воробьевой Евгении Васильевны, Воробьева Александра Викторовича, Долгопол Татьяны Викторовны удовлетворить.

Признать за Воробьевой Евгенией Васильевной право собственности в порядке наследования на 66\524 доли жилого дома общей площадью 130,7 кв.м., в т.ч. жилой - 92,3 кв.м. с хозяйственными строениями и сооружениями, находящегося по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Выделить в собственность часть жилого дома общей площадью 66,1 кв.м., в т.ч. жилой 46,1 кв.м., состоящую из коридора площадью 8,3 кв.м., жилой комнаты площадью 11,1 кв.м., жилой комнаты площадью 10,7 кв.м., жилой комнаты площадью 24,3 кв.м., кухни площадью 11,7 кв.м., с хозяйственными строениями и сооружениями: гараж «Б», сарай «Г3», погреб «Г4», сарай «Г7», летняя кухня «Г8», пристройка «Г9», пристройка «а1», навес «а2», забор, ворота с калиткой, уборная, находящихся по адресу: Российская Федерация, <адрес>, за Воробьевой Евгенией Васильевной 1\2 доля в праве, за Воробьевым Александром Викторовичем и Долгопол Татьяной Викторовной по 1\4 доли в праве каждому.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения путем подачи жалобы через Шебекинский районный суд, т.е. с 26.11.2011г.

         Судья:                                                                                   Лемижанская И.В.