Дело № 2-798-2011 г.

                                                 Р Е Ш Е Н И Е

                                               Именем Российской Федерации

г. Шебекино                        27 сентября 2011 года

Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:

-председательствующего судьи………………………………………Заполацкой Е.А..

-при секретаре………………………………………………………….. Мащенко М.В.

с участием:

-истицы-ответчицы Маковеевой С.В., ее представителя адвоката Петренко А.П. (по ордеру),

-ответчика-истца Маковеева А.П., его представителя Лобановского И.И.(по заявлению),

-представителя ответчика Государственного унитарного предприятия Белгородской области «Белоблтехинвентаризация» Тимрова В.Ю. (по доверенности),

-представителя третьего лица Шебекинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области Афанасовой Н.М. (по доверенности),

-третьих лиц Маковеева А.А., Маковеева С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маковеевой Светланы Владиславовны к Маковееву Алексею Павловичу о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, по встречному иску Маковеева Алексея Павловича к Маковеевой Светлане Владиславовне, Государственному унитарному предприятию Белгородской области «Белоблтехинвентаризация» о признании регистрационного удостоверения частично недействительным, признании права общей совместной собственности на квартиру, внесении изменений в регистрационную запись,

Установил:

Маковеева С.В. и Маковеев А.П. состояли в зарегистрированном браке с 11.04.1986 года по 13.05.2008 года.

09.08.1995 года Маковеевой С.В. предоставлена трехкомнатная <адрес> Шебекинского района Белгородской области на состав семьи: Маковеева С.В., муж Маковеев А.П., дети Маковеев А.А., Маковеев С.А..

Постановлением главы администрации п. Маслова Пристань №201 от 22.09.1995 года, дому <адрес> присвоен новый адрес с переименованием <адрес>.

Шебекинским бюро технической инвентаризации Белгородской области 27.12.1995 года Маковеевой С.В. выдано регистрационное удостоверение №814, согласно которого за Маковеевой С.В. зарегистрирована на праве собственности трехкомнатная <адрес>, на основании постановления администрации от 10.02.1982 года №90.

На основании вышеуказанного регистрационного удостоверения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 05.02.2010 года сделана запись регистрации № о праве собственности Маковеевой С.В. на <адрес>.

Дело инициировано иском Маковеевой С.В., просит прекратить право пользования Маковеева А.П. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу, в связи с прекращением семейных отношений с собственником жилого помещения.

Маковеев А.П. обратился в суд со встречным иском, просит признать за ним право общей совместной собственности на квартиру по адресу: <адрес>; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области внести изменения в регистрационную запись № реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, путем внесения соответствующего изменения в графе «Вид права». В обоснование сослался на то, что право собственности на спорную квартиру возникло у него и Маковеевой С.В. одновременно по одним и тем же основаниям. В 1995 году после ликвидации шахты «Хальмер-ю» производственного объединения «Воркутауголь» его семья по программе переселения, посредством участия в жилищно-строительном кооперативе АО «СПАКО» получила в собственность квартиру по адресу: п. <адрес>. Регистрационное удостоверение Шебекинским БТИ выдавалось на основании справки АО «СПАКО», подтверждающей внесение паевого взноса в жилищно-строительный кооператив. Считает, что поскольку паевой взнос за квартиру был выплачен в период нахождения в браке, указанная квартира является совместной собственностью на основании ст.34 Семейного кодекса РФ.

В ходе судебного разбирательства Маковеев С.В. увеличивал и уменьшал исковые требования, окончательно просит признать регистрационное удостоверение №814 от 27.12.1995 года, выданное Шебекинским БТИ в отношении квартиры по адресу: Шебекинский район <адрес> на имя Маковеевой С.В., недействительным в части указания в нем на Постановление администрации №90 от 10.02.1982 года, как основание для выдачи; признать за ним право общей совместной собственности на спорную квартиру и обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области внести изменения в регистрационную запись № реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, путем внесения соответствующего изменения в графе «Вид права».

В судебном заседании истица-ответчица Маковеева С.В. и ее представитель адвокат Петренко А.П. заявленные исковые требования поддержали и просили их удовлетворить, встречные исковые требования признали частично, не возражают против признания регистрационного удостоверения частично недействительным, в части указания основания выдачи. Пояснили, что Маковеев А.П. членом семьи собственника в настоящее время не является, брак прекращен, ответчик с июля 2007 года в спорной квартире не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несет. Квартира необходима для личного пользования. Утверждают, что Маковееву А.П. с 1995 года было известно о том, что Маковеева С.В. является собственником квартиры. Считают, что Маковеев А.П. пропустил установленный законом срок для раздела имущества супругов, который следует исчислять с момента государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния, т.е. с 13.05.2008 года.

Ответчик-истец Маковеев А.П. и его представитель Лобановский И.И. заявленные исковые требования поддержали и просили их удовлетворить, исковые требования Маковеевой С.В. не признали и просили в их удовлетворении отказать. Утверждают, что о том, что право собственности на квартиру оформлено на Маковееву С.В. Маковеев А.П. узнал после ее обращения в суд с иском о прекращении его право пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета и получения им выписки из ЕГРП от 05.06.2011 года о зарегистрированных правах на квартиру. В связи, с чем его требования заявлены в пределах установленного срока и срок исковой давности не подлежит применению. Считают, что регистрационное удостоверение №814 от 27.12.1995 года, выданное Шебекинским БТИ, необходимо признать недействительным в части указания основания выдачи - постановление администрации от 10 февраля 1982 года №90, поскольку данное постановление отсутствует. Основанием для выдачи данного удостоверения послужила справка ЖСК АО «СПАКО» от 25.12.1995 года о выплате Маковеевой С.В. паевого взноса за спорную квартиру.

Представитель ответчика Государственного унитарного предприятия Белгородской области «Белоблтехинвентаризация» по доверенности Тимров В.Ю. исковые требования Маковеева А.П. признал, пояснил, что в регистрационном удостоверении №814, выданного 27.12.1995 года Шебекинским БТИ ошибочно указано основание выдачи данного удостоверения - постановление администрации от 10.02.1982 года №90, которое отсутствует. В действительности, основанием выдачи регистрационного удостоверения является справка АО «СПАКО» №316 от 25.12.1995 года о выплате членом ЖСК АО «СПАКО» Маковеевой С.В. паевого взноса за спорную жилую площадь.

Третьи лица Маковеев А.А., Маковеев С.А. исковые требования Маковеевой С.В. поддержали, исковые требования Маковеева А.П. просят разрешить на усмотрение суда. Пояснили, что их отец Маковеев А.П. с июля 2007 года в квартире не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является.

Представитель третьего лица Шебекинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области по доверенности Афанасова Н.М. пояснила, что Маковеевой С.В. было предоставлено регистрационное удостоверение №814 от 27.12.1995 года, в связи, с чем 05.02.2010 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № о праве собственности Маковеевой С.В. на <адрес> Шебекинского района Белгородской области.

Третье лицо Вальчюкене А.П. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом и своевременно, что подтверждается записью в справочном листе дела о направлении судебной корреспонденции, поступило заявление, адресованное суду в письменной форме о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования Маковеевой С.В. поддерживает, со встречным иском Маковеева А.П. не согласна.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования Маковеевой С.В. не обоснованными и не подлежащими удовлетворению, исковые требования Маковеева А.П. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст.244 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

По правилам ст.256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии с требованиями ст.33 и ст.34 Семейного кодекса Российской Федерации (далее СК РФ) законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

        Согласно п.3 Постановления Правительства РФ от 25.12.1993 года №1351 «О ликвидации шахты «Хальмер-Ю» производственного объединения «Воркутауголь» и мерах социальной защиты населения поселка Хальмер-Ю Республики Коми», установлено, что жителям поселка Хальмер-Ю, выезжающим из указанного поселка, выделяется целевым назначением единовременная компенсация на приобретение жилья по вновь избранному месту жительства из расчета 18 квадратных метров общей площади на каждого члена семьи и стоимости строительства одного квадратного метра общей площади 250 тыс. рублей в ценах II квартала 1993 г. с последующей индексацией указанной стоимости.

Из списка жителей <адрес>-Ю, получивших жилье по переселению в <адрес> и за ее пределами следует, что Маковеевой С.В., Маковееву А.П., Маковееву А.А. и Маковееву С.А. выделена трехкомнатная квартира по адресу: п. Маслова Пристань, <адрес>, данное обстоятельство сторонами в судебном заседании не оспаривалось, таким образом спорная квартира была предоставлена с учетом всех членов семьи.

Согласно справки АО «СПАКО» №316 от 25.12.1995 года, член жилищно-строительного кооператива АО «СПАКО» Маковеева С.В., полностью внесла своей паевой взнос в размере 52455320 рублей за трехкомнатную квартиру жилой площадью 50,3 кв.м., по адресу: п. <адрес>.

        Судом установлено, что паенакопления за вышеуказанную квартиру в размере 52455320 рублей, фактически не выплачивались, что не оспаривалось в судебном заседании сторонами.

Поскольку основание возникновения права собственности у Маковеевой С.В. на основании справки АО «СПАКО» от 25.12.1995 года стороны в судебном заседании не оспаривали, суд приходит к выводу о том, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> <адрес>, является общей совместной собственностью Маковеевой С.В. и Маковеева А.П..

Следовательно, подлежат удовлетворению исковые требования Маковеева А.П. о признании за ним права общей совместной собственности на вышеуказанную квартиру и внесении изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в регистрационную запись № от 05 февраля 2010 года, путем внесении изменений в графе «вид права» указав - общая совместная собственность на <адрес> общей площадью 71,3 кв.м., в том числе жилой площадью 50,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Суд не может согласиться с доводом Маковеевой С.В. и ее представителя адвоката Петренко А.П. о пропуске Маковеевым А.П. срока исковой давности по требованию о признании права общей совместной собственности на спорную квартиру по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Согласно ст. 38 СК РФ к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Таким образом, течение трехлетнего срока исковой давности для требования о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут, следует исчислять не со времени прекращения брака, а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Из объяснений сторон, других материалов дела следует, что стороны в браке проживали в спорной квартире постоянно, и истица и ответчик зарегистрированы в квартире, Маковеевой С.В. не оспаривалось право Маковеева А.П. на указанное жилое помещение.

В своих объяснениях в суде Маковеев А.П. ссылался на то, что его права собственника жилого помещения были нарушены лишь в 2011 году, когда Маковеева С.В. поставила вопрос о прекращении его права пользования спорной квартирой и снятии с регистрационного учета, предъявив иск в суд.

Поскольку Маковеевой С.В. иск о признании Маковеева А.П. прекратившим право пользования квартирой <адрес> по основаниям ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, ст. 209, 304 ГК РФ предъявлен в суд 22.06.2011 года, то именно с этого времени следует исчислять срок исковой давности по настоящему спору.

Маковеевым А.П. иск о признании общей совместной собственностью вышеуказанной квартиры заявлен 11.07.2011 года, т.е. срок исковой давности не пропущен.

          Из регистрационного удостоверения №814, выданного 27.12.1995 года Шебекинским бюро технической инвентаризации Белгородской области, Маковеевой С.В. на спорную квартиру следует, что основанием для выдачи данного удостоверения является постановление администрации №90 от 10.02.1982 года.

        По сообщению государственного архива Белгородской области от 26.07.2011 года, архивного отдела администрации Шебекинского района от 14.09.2011 года, вышеуказанное постановление в архиве отсутствует.

В судебном заседании установлено, что основанием выдачи регистрационного удостоверения является справка АО «СПАКО» №316 от 25.12.1995 года о выплате членом ЖСК АО «СПАКО» Маковеевой С.В. паевого взноса за спорную жилую площадь, данное обстоятельство истица-ответчица Маковеева С.В., ответчик-истец Маковеев А.П., представитель ответчика Государственного унитарного предприятия Белгородской области «Белоблтехинвентаризация» по доверенности Тимров В.Ю. в судебном заседании не оспаривали.

Таким образом, суд приходит к выводу о признании регистрационного удостоверения №814, выданного Шебекинским БТИ Белгородской области 27.12.1995 года, Маковеевой С.В. на <адрес> Шебекинского района Белгородской области, недействительным в части указания основания выдачи - постановление администрации от 10 февраля 1982 года №90.       

Поскольку в силу положений ч. 1 ст. 209 ГК РФ, предусматривающей право собственника по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, в том числе передавать другим лицам, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом, то Маковеев А.П., за которым признано право общей совместной собственности на спорную жилую площадь, вправе ею пользоваться, проживать в квартире, в связи с чем суд приходит к выводу об отказе Маковеевой С.В. в удовлетворении исковых требований о прекращении права пользования Маковеева А.П. квартирой <адрес> и снятии с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Маковеевой Светлане Владиславовне к Маковееву Алексею Павловичу о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - отказать.

Исковые требования Маковеева Алексея Павловича удовлетворить.

Признать регистрационное удостоверение №814, выданное Шебекинским бюро технической инвентаризации Белгородской области 27 декабря 1995 года, Маковеевой Светлане Владиславовне, на <адрес> Шебекинского района Белгородской области, недействительным в части указания основания выдачи - постановление администрации от 10 февраля 1982 года №90.

Признать за Маковеевым Алексеем Павловичем право общей совместной собственности на трехкомнатную <адрес> общей площадью 71,3 кв.м., в том числе жилой площадью 50,3 кв.м., расположенную по адресу: Белгородская область Шебекинский район <адрес>

Внести изменения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в регистрационную запись № от 05 февраля 2010 года, путем внесении изменений в графе «вид права» указав - общая совместная собственность на <адрес> общей площадью 71,3 кв.м., в том числе жилой площадью 50,3 кв.м., расположенную по адресу: Белгородская область Шебекинский район <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд в течение 10 дней, путем подачи жалобы через Шебекинский районный суд со дня изготовления решения в окончательной форме, то есть с 02 октября 2011 года.

Судья Шебекинского

районного суда       Е.А. Заполацкая