Дело № 2 - 1412 / 2011. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 13 декабря 2011 года г.Шебекино Шебекинский районный суд Белгородской области в составе: председательствующего судьи Лемижанской И.В. при секретаре судебного заседания Гончаровой Е.В. с участием: истца - Махонина В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Махонина Василия Семеновича к Ходеевой Наталье Ивановне о реальном разделе домовладения, установил: Махонин В.С. на основании договора свидетельства о праве на наследство по завещанию от 06.11.1998г. является собственником 1\2 доли в праве на жилой <адрес>. Целый дом состоит из одного кирпичного жилого строения с общеполезной площадью 154,1 кв.м., в т.ч. жилой - 114,7 кв.м. с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: пристройки, погреба, сараи, летняя кухня. Свое право собственности Махонин В.С. зарегистрировал в установленном законом порядке. Земельный участок, на котором расположена эта 1\2 доля жилого дома находится в собственности у Махонина В.С. Фактически с этого момента и по настоящее время истец проживает и пользуется земельным участком и расположенной на нем частью жилого дома общей площадью 78,7 кв.м., в т.ч. жилой 64,5 кв.м., состоящей из: коридора площадью 8,1 кв.м., санузла площадью 1,8 кв.м., ванной площадью 4,3 кв.м., жилой комнаты площадью 9,7 кв.м., жилой комнаты площадью 9,2 кв.м., жилой комнаты площадью 21,1 кв.м., жилой комнаты площадью 24,5 кв.м., с хозяйственными строениями и сооружениями: летняя кухня «Г», погреб «Г1», баня «Г2», сарай «Г3», сарай «Г4», сарай «Г5», ворота, калитка, забор, ворота с калиткой, ворота, уборная, находящихся по адресу: РФ, <адрес>. Сособственником другой доли выше указанного жилого дома является Ходеева Наталья Ивановна на основании решения Шебекинского районного суда от 16.12.2010г. о признании права собственности и выделении доли в натуре. Дело инициировано Махониным В.С. Просит произвести выдел его доли, а именно выделить ему в собственность часть жилого дома общей площадью 78,7 кв.м., в т.ч. жилой 64,5 кв.м., состоящей из: коридора площадью 8,1 кв.м., санузла площадью 1,8 кв.м., ванной площадью 4,3 кв.м., жилой комнаты площадью 9,7 кв.м., жилой комнаты площадью 9,2 кв.м., жилой комнаты площадью 21,1 кв.м., жилой комнаты площадью 24,5 кв.м., с хозяйственными строениями и сооружениями: летняя кухня «Г», погреб «Г1», баня «Г2», сарай «Г3», сарай «Г4», сарай «Г5», ворота, калитка, забор, ворота с калиткой, ворота, уборная, находящихся по адресу: РФ, <адрес>. В судебном заседании истец Махонин В.С. заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении. Дополнил, что в настоящее время реально выделить его долю вне судебного порядка невозможно, т.к. сособственник домовладения Ходеева Н.И. в данный момент не являются участником общей долевой собственности. Ей по решению суда уже выделена причитающаяся на ее долю часть домовладения. Спора нет. Просит заявленные требования удовлетворить. Ответчик Ходеева Н.И. в судебное заседание не явилась. О месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. От нее поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования признает. Спора нет. Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования заявителя обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Заявителем представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие наличие спорного имущества, его получение истцом в порядке наследования. Так, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 06.11.1999г. за истцом зарегистрировано право собственности на 1\2 доли в домовладении <адрес>. Согласно техпаспорта домовладения <адрес> составленного по состоянию на 03.08.2010г. его общая площадь составляет 154,1 кв.м., в т.ч. жилой - 114,7 кв.м. Домовладение разделено на две части, к каждой части дома имеются отдельные вход-выход, коммуникации, канализация, отопление. Установлено, что в выше указанном доме проживают Махонин В.С. и Ходеева Н.И. Каждый из них пользуется своей частью жилого дома, между ними сложился определенный порядок пользования. Это подтверждается пояснениями истца, заявлением ответчицы и материалами дела. Решением Шебекинского районного суда от 16.12.2010г. произведен выдел доли Ходеевой Н.И. в домовладении <адрес>, по которому Ходеевой Н.И. на причитающуюся ей долю выделена часть жилого дома общей площадью 75,4 кв.м., в т.ч. жилой - 50,2 кв.м. Решением суда установлено, что между Махониным В.С. и Ходеевой Н.И. сложился определенный порядок пользования. Данное решение суда не обжаловано, вступило в законную силу. В соответствии с положениями ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Установлено, что спора по порядку пользования жилым домом, постройками и земельным участком по адресу <адрес> между Махониным В.С. и Ходеевой Н.И. не имеется. Оценивая в совокупности вышеуказанные обстоятельства дела и представленные доказательства, суд находит, что доводы Махонина В.С. о его праве собственности на выше указанное недвижимое имущество в судебном заседании нашли свое подтверждение, в связи с чем его требования о выделе принадлежащей ему доли в натуре, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Махонина Василия Семеновича удовлетворить. Выделить Махонину Василию Семеновичу в собственность часть жилого дома общей площадью 78,7 кв.м., в т.ч. жилой 64,5 кв.м., состоящей из: коридора площадью 8,1 кв.м., санузла площадью 1,8 кв.м., ванной площадью 4,3 кв.м., жилой комнаты площадью 9,7 кв.м., жилой комнаты площадью 9,2 кв.м., жилой комнаты площадью 21,1 кв.м., жилой комнаты площадью 24,5 кв.м., с хозяйственными строениями и сооружениями: пристройка «А1», летняя кухня «Г», погреб «Г1», баня «Г2», сарай «Г3», сарай «Г4», сарай «Г5», ворота, калитка, забор, ворота с калиткой, ворота, уборная, находящихся по адресу: РФ, <адрес>. Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня оглашения решения или вручения его копии путем подачи жалобы через Шебекинский районный суд. Судья - Лемижанская И.В.