гр.дело № 2-1424/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2011 года                                                                                                                       г. Шебекино

Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Нессоновой С.В.,

при секретаре Поддубной В.В.,

с участием истца Лаптева А.В., его представителя по доверенности Стремоусовой П.Г., соответчика Валуйского В.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лаптева Александра Викторовича к Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы РФ №7 по Белгородской области, Валуйскому Василию Федоровичу Шевченко о признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ДД.ММ.ГГГГ умерла Валуйская З.Г. После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Дело инициировано иском наследника умершей Лаптевым А.В., который просит признать за ним право собственности в порядке наследования по завещанию на жилой дом лит.А общей площадью 42.8 кв.м, в том числе жилой 35.3 кв.м, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: пристройки лит.а, лит.а1, сараи лит.Г. лит.Г1, лит.Г2, лит.Г3, калитка I, ворота II, забор III, уборная IV, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование своих доводов сослался на то, что получить свидетельство о праве на наследство не представляется возможным ввиду произведенной внутренней перепланировки в жилом доме, в результате которой изменилась площадь дома, указанная в правоустанавливающем документе и техническом паспорте БТИ.

В судебном заседании истец Лаптев А.В., его представитель по доверенности Стремоусова П.Г. исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным в заявлении основаниям. Истец пояснил, что при жизни наследодателя внутри дома установили деревянную перегородку в кухне, в результате чего в доме появились два помещения: кухня и жилая комната.

Представитель ответчика Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы РФ №7 по Белгородской области в судебном заседании не присутствовал. О дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Свою правовую позицию относительно исковых требований не представил.

Соответчик Валуйский В.Ф. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме. Пояснил, что он является наследником первой очереди по закону к имуществу умершей матери. При жизни их мать завещала спорный дом истцу. Между ним, матерью и Лаптевым А.В. имелась договоренность, что второй дом, расположенный по <адрес>, принадлежащий матери, унаследует он.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав в судебном заседании материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд признает исковые требования Лаптева А.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В соответствии с п. 2 ст. 218, п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное. При этом в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства (на день смерти гражданина) вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (п.1 ст.1114, ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании истцом представлены убедительные и достаточные доказательства о наличии в собственности Валуйской З.Г. спорного жилого дома.

Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от 02.03.2006 года, из которого следует, что Валуйской З.Г. на праве собственности принадлежит жилой дом площадью 43.1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно копии наследственного дела № истец принял наследство по завещанию после смерти Валуйской З.Г. Имеется также заявление Валуйской В.Ф. о принятии наследства по закону после смерти матери. Других заявлений не имеется.

Как следует из технического паспорта БТИ, датированного 15.08.2011 года, общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 42.8 кв.м, в том числе жилая 35.3 кв.м.

Из справки Шебекинского БТИ от 01.11.2011 года усматривается, что справка для ввода в право наследства на домовладение не может быть выдана для нотариуса в связи с произведенной внутренней перепланировкой, в связи с чем изменилась площадь дома, что подтверждает доводы истца об отсутствии возможности во внесудебном порядке реализовать право на наследство.

Согласно ч.2 ст.25 Жилищного кодекса Российской Федерации перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В соответствии со ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3 ч.2 ст.26 Жилищного кодекса Российской Федерации. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.

По заключению начальника отдела архитектуры и градостроительства администрации Шебекинского района №С-41 от 02.12.2011 года площадь дома изменилась в результате установки деревянной перегородки в результате чего кухня (помещение 1 площадью 18.3 кв.м) разделена на кухню (помещение 2 площадью 10.5 кв.м) и жилую комнату (помещение 1 площадью 7.5 кв.м). Произведенной внутренней перепланировкой в жилом доме градостроительные нормы и правила не нарушены.

Учитывая, что нарушений градостроительных норм и правил произведенной внутренней перепланировкой не установлено, имеются основания для признания за истцом права собственности в порядке наследования на объект недвижимого имущества.

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства на которые он ссылается как на основания своих требований.

Суду не предоставлено и в судебном заседании не установлено ни одного факта, чтобы суд пришел к иному выводу, чем удовлетворить заявленные требования истца о признании за ней права собственности на жилой дом в порядке наследования.

Руководствуясь ст.ст.167,194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

р е ш и л:

Иск Лаптева Александра Викторовича удовлетворить.

Признать за Лаптевым Александром Викторовичем право собственности в порядке наследования по завещанию на жилой дом лит.А общей площадью 42.8 кв.м, в том числе жилой 35.3 кв.м, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: пристройки лит.а, лит.а1, сараи лит.Г. лит.Г1, лит.Г2, лит.Г3, калитка I, ворота II, забор III, уборная IV, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер по данным технического паспорта №.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения суда, то есть с 24.12.2011 года, путем подачи кассационной жалобы через Шебекинский районный суд Белгородской области.

Судья подпись С.В. Нессонова

верно

Судья                                                                                                                                           С.В. Нессонова