Дело № 2 - 1449 / 2011.

                                                                 Р Е Ш Е Н И Е

                                            ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Шебекино                                                                                                 16 декабря 2011 года.

Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Лемижанской И.В.

при секретаре судебного заседания Гончаровой Е.В.

с участием: истца - Чекулаевой З.В., представителя ответчика по доверенности - Мишукова М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чекулаевой Зои Владимировны к администрации Шебекинского района о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Чекулаев А.Н. являлся индивидуальным предпринимателем, ему на праве собственности принадлежали нежилые здания столярного цеха, сушильных камер, для запчастей, расположенные по адресу: <адрес> под литерами «Б6», «Б9», «Б8», «Б12».

ДД.ММ.ГГГГ Чекулаев А.Н. умер. После его смерти открылось наследство в виде выше указанного недвижимого имущества. Наследниками первой очереди являются супруга умершего Чекулаева З.В., мать Чекулаева Н.С., дети Чекулаева М.А. и Чекулаев Е.А., которые в установленный законом срок обратились к нотариусу. Препятствием в оформлении и получении свидетельства о праве на наследство является отсутсвие правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности умершего.

Дело инициировано Чекулаевой З.В. Просит признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на нежилое здание столярного цеха, общей площадью 553,7 кв.м., кадастровый номер №, нежилое здание сушильных камер, общей площадью 89,2 кв.м., кадастровый номер №, нежилое здание для запчастей, общей площадью 85,5 кв.м., кадастровый номер №, нежилое здание общей площадью 63,9 кв.м., кадастровый номер №, находящиеся по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица Чекулаева З.В. заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении. Пояснила, что после купли-продажи нежилых зданий Чекулаев А.Н. договор купли-продажи в установленном законом порядке не регистрировал, но условия сделки выполнены. Мать умершего Чекулаева Н.С. и дети Чекулаева М.А. и Чекулаев Е.А. от вступления в наследство отказались, других наследников нет. Спора по наследству нет. Просит иск удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Шебекинского района Мишуков М.А. в судебном заседании против удовлетворения требований Чекулаевой З.В. не возражал, т.к. действительно нежилые здания, находящиеся по адресу: <адрес>, на праве собственности принадлежали индивидуальному предпринимателю Чекулаеву А.Н. Земельный участок, на котором расположены эти здания, находился в аренде у Чекулаева А.Н. Спора нет.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования заявителя обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Заявителем представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие наличие спорного имущества, его принадлежность наследодателю по договору купли-продажи, открытие наследства, право истца на наследственное имущество.

Договором купли-продажи от 25.02.2003г., решением Арбитражного суда Белгородской области от 08.02.2010г. подтверждается право собственности Чекулаева А.Н. на нежилое здание столярного цеха, общей площадью 553,7 кв.м., кадастровый номер №, нежилое здание сушильных камер, общей площадью 89,2 кв.м., кадастровый номер №, нежилое здание для запчастей, общей площадью 85,5 кв.м., кадастровый номер №, нежилое здание общей площадью 63,9 кв.м., кадастровый номер №, находящиеся по адресу: <адрес>. Представитель ответчика в судебном заседании данный факт не оспаривал.

Согласно постановления главы администрации Шебекинского района № 495 от 06.04.2009г. Чекулаеву А.Н. предоставлен в аренду сроком на 5 лет земельный участок, площадью 5512 кв.м. по <адрес>, находящийся в фактическом пользовании под нежилыми зданиями.

Из свидетельства о смерти (серии №) видно, что Чекулаев Александр Николаевич, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена актовая запись о смерти за №

Согласно положений ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) наследование осуществляется по завещанию и по закону. В соответствии с ч.1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из наследственного дела № 217\2011 к имуществу Чекулаева А.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, видно, что наследование осуществляется по закону, с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок обратилась супруга умершего Чекулаева З.В., мать умершего Чекулаева Н.С. и дети Чекулаева М.А. и Чекулаев Е.А. от принятия наследства у нотариуса отказались. Свидетельства о праве на наследство не выдавались. Других наследников не установлено.

Из технических паспортов выше указанных нежилых зданий, составленных по состоянию на 05.09.2011г., заключения отдела архитектуры администрации Шебекинского района от 16.12.2011г. следует, что Чекулаевым А.Н. за время пользования нежилыми зданиями по <адрес> произвел реконструкцию, а именно пристроил пристройку. Данная реконструкция соответствует градостроительным нормам и требованиям СНиП.

Доказательств обратного ответчиком суду не представлено, в судебном заседании не добыто. Спора нет. Сведений о других наследниках не имеется.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Оценивая в совокупности обстоятельства дела и представленные суду доказательства, суд находит заявленные требования Чекулаевой З.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                                     Р Е Ш И Л:

Исковые требования Чекулаевой Зои Владимировны удовлетворить.

Признать за Чекулаевой Зоей Владимировной право собственности в порядке наследования по закону на нежилое здание столярного цеха, общей площадью 553,7 кв.м., кадастровый номер №, находящиеся по адресу: <адрес>.

Признать за Чекулаевой Зоей Владимировной право собственности в порядке наследования по закону на нежилое здание сушильных камер, общей площадью 89,2 кв.м., кадастровый номер №, находящиеся по адресу: <адрес>.

Признать за Чекулаевой Зоей Владимировной право собственности в порядке наследования по закону на нежилое здание для запчастей, общей площадью 85,5 кв.м., кадастровый номер №, находящиеся по адресу: <адрес>.

Признать за Чекулаевой Зоей Владимировной право собственности в порядке наследования по закону на нежилое здание общей площадью 63,9 кв.м., кадастровый номер №, находящиеся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы через Шебекинский районный суд, т.е. с 22.12.2011 года.

                                 Судья:                                Лемижанская И.В.