Дело № 2 - 1462/2011

РЕШЕНИЕ

16 декабря 2011 года                                                                                       г.Шебекино

Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:

Председательствующего судьи Подрейко С.В.,

При секретаре Базаркиной Т.А.,

С участием истца Луцева И.В., представителя ответчика администрации Шебекинского района Мишукова М.А. (по доверенности),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Луцева Игоря Викторовича к администрации Шебекинского района о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л :

На основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 14.10.1993 года Луцеву Игорю Викторовичу и Колтуновой Ольге Павловне принадлежала на праве собственности однокомнатная <адрес> общей площадью 24,2 кв.м, расположенная в <адрес>.

11.11.2010 года главой администрации Шебекинского района издано постановление № 11530 « О предоставлении жилых помещений взамен изымаемых», согласно которого на основании Жилищного кодекса Российской Федерации, постановления Правительства Белгородской области от 10 марта 2009 года № 78-пп «Об адресной программе переселения граждан из аварийного жилищного фонда в Белгородской области на 2009 год», взамен изымаемого указанного жилого помещения предоставлена <адрес> в <адрес> Луцеву И.В. и Колтуновой О.П. (умершей в сентябре 2003 года).

Дело инициировано иском Луцева И.В. о признании права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 33,2 кв.м, кадастровый номер №. В обоснование заявленных требований сослался на то, что ответчик не может передать ему в собственность спорную квартиру ввиду невозможности передачи им администрации изъятого жилого помещения из-за отсутствия технического паспорта на нее и смерти Колтуновой О.П., составившей при жизни на него завещание.

В судебном заседании Луцев И.В. поддержал заявленные требования. Пояснил, что принял наследство по завещанию после смерти Колтуновой О.П., так как остался проживать в квартире, принадлежащей ему и умершей в равных долях.

Представитель ответчика администрации Шебекинского района по доверенности Мишуков М.А. иск признал.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает заявленные Луцевым И.В. требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с подпрограммой «Переселение граждан Российской Федерации из ветхого и аварийного жилищного фонда» в составе федеральной целевой программы «Жилище на 2002 - 2010 годы, заключений межведомственных комиссий, подготовленных на основании постановления Правительства РФ от 28.01.2006 г. №47 «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу» постановлением главы Шебекинского района от 29.12.2006 г. №2759 «О признании аварийными жилых домов на территории Шебекинского района» среди других жилых домов, дом в котором проживал истец, признан аварийным и подлежащим сносу.

11.11.2010 года главой администрации Шебекинского района издано постановление № 11530 « О предоставлении жилых помещений взамен изымаемых», согласно которого на основании Жилищного кодекса Российской Федерации, постановления Правительства Белгородской области от 10 марта 2009 года № 78-пп «Об адресной программе переселения граждан из аварийного жилищного фонда в Белгородской области на 2009 год», взамен изымаемого указанного жилого помещения предоставлена квартира <адрес> области Луцеву И.В. и Колтуновой О.П. (умершей в сентябре 2003 года).

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Постановлением правительства Белгородской области от 10 марта 2009 года № 78-пп «Об адресной программе переселения граждан из аварийного жилищного фонда в Белгородской области на 2009 год» предусмотрено финансирование переселения граждан из признанных аварийными и подлежащими сносу многоквартирных домов в соответствии с жилищным законодательством.

Применительно к собственникам аварийных жилых помещений этот порядок закреплен в ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации и предусматривает два способа обеспечения жилищных прав: жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа (п. 1). По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену (п. 8).

Из содержания статьи 32 ЖК РФ следует, что на орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии жилого помещения, возлагается обязанность по выплате выкупной цены изымаемого жилого помещения.

В случае соглашения сторон о предоставлении другого жилого помещения взамен изымаемого, выкупная цена изымаемого жилого помещения определяется по правилам части 7 статьи 32 ЖК РФ с зачетом стоимости предоставляемого жилого помещения (часть 8 статьи 32 ЖК РФ).

По смыслу части 8 статьи 32 ЖК РФ собственнику жилого помещения другое жилое помещение взамен изымаемого должно предоставляться на праве собственности.

Согласно п.п. 2 ч. 1 ст. 8 ГК РФ, основанием возникновения гражданских прав и обязанностей являются акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Учитывая, что спорная квартира передана истцу на основании акта полномочного на то органа местного самоуправления, руководствуясь вышеприведенными правовыми нормами, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания прав собственности истца на 1/2 долю спорного объекта недвижимого имущества и в порядке наследования на 1/2 долю после смерти Колтуновой О.П. по следующим основания.

Согласно свидетельства о смерти серии № Колтунова Ольга Павловна умерла в сентябре 2003 года.

В соответствии с ч.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

11.09.1996 года Колтуновой О.П. было составлено завещание, которым она все свое имущество, которое ко дню смерти ей окажется принадлежащим, завещала Луцеву Игорю Викторовичу.

Луцев И.В. принял наследство по завещанию после смерти Колтуновой О.П., так как остался проживать в квартире, принадлежащей ему и умершей в равных долях.

Поэтому его требования основаны на положениях ст.ст.218, 1111 ГК РФ и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Луцева Игоря Викторовича удовлетворить.

Признать за Луцевым Игорем Викторовчем право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 33,2 кв.м, кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Белгородском областном суде в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме через Шебекинский районный суд, то есть с 21 декабря 2011 года.

Судья                                                                            Подрейко С.В.