Дело № 2-1444/2011

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

29 декабря 2011 года г.Шебекино

Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Подрейко С.В.,

при секретаре Шайдаровой Н.Н.,

с участием: представителя истца Молчанова А.И. по доверенности Якуниной Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Молчанова Алексея Ивановича к администрации Шебекинского района о реальном разделе жилого дома,

у с т а н о в и л :

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 13.09.2011 года Молчанов А.И. является собственником 1/2 доли в праве на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

1/2 доли указанного домовладения согласно записей в похозяйственной книге администрации Муромского сельского поселения числится за Молчановой Марией Ивановной, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Дело инициировано иском Молчанова А.И. о реальном разделе жилого дома. Просит выделить ему в собственность на 1/2 долю домовладения часть жилого дома общей площадью 45,5 кв.м, в том числе жилой 36,6 кв.м, состоящую из жилой комнаты площадью 12,8 кв.м, кухни площадью 8,9 в.м, жилой комнаты площадью 23,8 кв.м, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: сарай Г, погреб Г-1, сарай Г-2, летняя кухня Г-3, пристройка а.

В судебном заседании Якунина Л.С. поддержала заявленные требования. Пояснила, что между сособственниками жилого дома сложился порядок пользования домовладением, каждый из них пользуется изолированными частями жилого дома, имеющими отдельный вход и расположенными на обособленных земельных участках.

Представитель ответчика администрации Шебекинского района Мишуков М.А. не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования Молчанова А.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Установлено, что по <адрес>     находится жилой дом общей площадью 89,6 кв.м, с кадастровым номером №, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями.

На основании свидетельств о праве на наследство по закону от 13.09.2011 года Молчанов А.И. является собственником 1/2 доли в праве на домовладение и собственником земельного участка площадью 5994 кв.м.

В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерно его доле.

Из пояснений представителя истца, технического паспорта усматривается, что между сторонами сложился порядок пользования домовладением, каждый из них пользуется изолированными частями жилого дома, имеющими отдельный вход.

Выделяемая часть жилого дома согласно технического паспорта проинвентаризирована отдельно.

В соответствии с п. 1 ст. 246 Гражданского кодекса РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Согласно п. 1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. (п.п. 2 и 3 данной статьи).

1/2 доли указанного домовладения согласно записей в похозяйственной книге администрации Муромского сельского поселения числится за Молчановой Марией Ивановной, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждает доводы истца о невозможности раздела жилого дома во внесудебном порядке.

Истребуемая изолированная часть жилого помещения и постройки хозяйственного назначения соответствуют долям в праве истца.

Поэтому требования истца о выделе части жилого дома с хозпостройками с учетом сложившегося порядка пользования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Молчанова Алексея Ивановича признать обоснованными.

Выделить Молчанову Алексею Ивановичу в собственность на 1/2 долю в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, часть жилого дома общей площадью 45,5 кв.м, в том числе жилой 36,6 кв.м, состоящую из жилой комнаты площадью 12,8 кв.м, кухни площадью 8,9 в.м, жилой комнаты площадью 23,8 кв.м, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: сарай Г, погреб Г-1, сарай Г-2, летняя кухня Г-3, пристройка а.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда через Шебекинский райсуд в течение 10 дней со дня его составления в окончательной форме, то есть с 10 января 2012 года.

Судья                                                                                Подрейко С.В.