дело № 2-1282/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 28 декабря 2011 года г. Шебекино Шебекинский районный суд Белгородской области в составе: председательствующего судьи Нессоновой С.В., при секретаре Поддубной В.В., с участием истца-ответчика Здор Т.И., ответчика-истца Карабут Л.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Здор Тамары Ивановны к Карабут Людмиле Ивановне, администрации Шебекинского района Белгородской области о признании права собственности в порядке наследования на часть жилого дома, встречному иску Карабут Людмилы Ивановны к Здор Тамаре Ивановне о выделе в натуре доли жилого дома, у с т а н о в и л: ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5 После ее смерти открылось наследство в виде 31/148 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Дело инициировано иском наследника умершей ФИО2, которая, уточнив исковые требования, просит признать за ней право собственности в порядке наследования на часть жилого дома, с пристройкой лит.А3 общей площадью 30.7 кв.м, в том числе жилой площадью 21.4 кв.м, состоящую из кухни площадью 9.3 кв.м, жилой комнаты площадью 7.3 кв.м, жилой комнаты площадью 14.1 кв.м, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: сарай лит.Г4, погреб лит.Г5, пристройка лит.а2, ворота VI, калитка VII. расположенного по адресу: <адрес>. В обоснование своих доводов сослалась на то, что ФИО5 на праве собственности принадлежат 31/148 долей вышеуказанного дома. Однако фактически ее мать владела на праве собственности частью жилого дома, поскольку дом состоит из трех изолированных друг от друга частей, с отдельными входами. Между собственниками дома сложился порядок пользования домом, надворными постройками. Ответчик Карабут Л.И. предъявила встречный иск к Здор Т.И., в котором просила выделить ей в собственность на 43/148 долей домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, часть жилого дома с пристройкой лит.А2 общей площадью 47.4 кв.м, в том числе жилой 39.5 кв.м, состоящую из котельной площадью 3.7 кв.м, коридора площадью 4.2 кв.м, жилой комнаты площадью 16 кв.м, жилой комнаты площадью 15.8 кв.м, жилой комнаты площадью 7.7 кв.м, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: гараж лит.Б, летняя кухня лит.Г, пристройка лит.Г1, сарай лит.Г2, навес лит.Г3, погреб лит.Г6, навес лит.Г9, пристройка лит.а1, забор I, ворота III, калитка IV, уборная V. В обоснование своих доводов сослалась на то, что фактически дом состоит из трех изолированных друг от друга частей, с отдельными входами. С момента заселения между собственниками сложился порядок пользования домом, а также хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями. В судебном заседании истец-ответчик Здор Т.И. поддержала исковые требования в полном объеме по изложенным в заявлении основаниям. Встречные исковые требования признала. Пояснила, что решением Шебекинского районного народного суда от12.10.1992 года был произведен реальный раздел спорного домовладения по иску Поповой О.А. Попова О.А. умерла, наследником к имуществу умершей является Паньшина Н.А. Ответчик-истец Карабут Л.И. в судебном заседании встречные исковые требования поддержала в полном объеме, исковые требования Здор Т.И. признала. Представитель ответчика администрации Шебекинского района Белгородской области по доверенности Мишуков М.А. в судебном заседании не присутствовал. Направил заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие. Против удовлетворения исковых требований Здор Т.И. и Карабут Л.И. не возражал. Привлеченная к участию в деле в качестве соответчика Паньшина Н.А., являющаяся наследником после смерти <адрес>., в судебном заседании не присутствовала. Конверт возвращен в суд с отметкой «смерть адресата». Исследовав в судебном заседании материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд признает исковые требования ФИО2, встречные исковые требования ФИО3 обоснованными и подлежащими удовлетворению. В силу ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Аналогичные положения закреплены в ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, на основании которой наследование осуществляется по завещанию и по закону. Согласно ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В судебном заседании истцом представлены убедительные и достаточные доказательства о наличии в собственности ФИО5 31/148 долей спорного жилого дома. Данное обстоятельство подтверждается регистрационным удостоверением от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что 31/148 долей зарегистрированы по праву собственности за ФИО5 на основании решения исполкома № Шебекинского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ и которое зарегистрировано в установленном законом порядке в БТИ. Согласно копии наследственного дела № Здор Т.И. приняла наследство по закону после смерти ФИО5. В наследственном деле других заявлений не имеется. В силу требований ст.1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Таким образом, Здор Т.И. унаследовала после смерти Швелидзе Л.В. 31/148 долей жилого дома, расположенного по <адрес>. Как следует из технического паспорта бюро технической инвентаризации, датированного ДД.ММ.ГГГГ, индивидуальное домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, состоит из трех объектов: общей площадью 74 кв.м, в том числе жилой 44.7 кв.м; общей площадью 47.4 кв.м, в том числе жилой 39.5 кв.м; общей площадью 30.7 кв.м, в том числе жилой 21.4 кв.м, с прилегающими к ним хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями. Домовладение находится в долевой собственности Поповой О.А., ФИО11., Карабут Л.И. В судебном заседании установлено, что ФИО3 является собственником 43/148 долей вышеуказанного жилого дома, что подтверждается регистрационным удостоверением от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что 43/148 долей зарегистрированы по праву собственности за ней на основании решения исполкома № Шебекинского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ, и которое зарегистрировано в установленном законом порядке в БТИ. Согласно справке-выписке, выданной администрацией Новотаволжанского сельского поселения, в л/счете № имеются записи, что 1/2 доля находится в собственности ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В указанной доле дома никто не зарегистрирован и не проживает. По сообщению нотариуса Шебекинского нотариального округа в ее делах имеется наследственное дело № к имуществу умершей ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В указанном наследственном деле имеется заявление Паньшиной Н.А. о принятии наследства по завещанию. Сведений о каких-либо других наследниках, в том числе обязательных, и заявлений от них в наследственном деле не имеется. Выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию ДД.ММ.ГГГГ на денежные вклады и недополученную пенсию. В судебном заседании установлено, что Паньшина Н.А., являющаяся наследником по завещанию после смерти ФИО6 и принявшая наследство, умерла, что подтверждается отметкой на конверте, направленном в ее адрес места проживания. Иных наследников не установлено. В ходе судебного заседания истцом-ответчиком представлено решение Шебекинского районного народного суда Белгородской области от 12.10.1992 года, согласно которому произведен реальный раздел домовладении № по <адрес> в <адрес>. В собственность ФИО6 выделена часть жилого дома, состоящая из двух комнат по 15.6 кв.м, комнаты площадью 13.5 кв.м, коридора площадью 5.6 кв.м, кухни площадью 10.5 кв.м, коридора площадью 3.2 кв.м, кладовой площадью 2.5 кв.м, помещения ОТВ площадью 6 кв.м, крыльца площадью 1.3 кв.м в левой половине дома. Решение в делах БТИ не зарегистрировано. В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников. В силу ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. При таких обстоятельствах суд считает возможным произвести раздел домовладения с прекращением права долевой собственности на домовладение. Представленные сторонами доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства на которые они ссылаются как на основания своих требований. Суду не предоставлено и в судебном заседании не установлено ни одного факта, чтобы суд пришел к иному выводу, чем удовлетворить заявленные требования Здор Т.И., Карабут Л.И. Руководствуясь ст.ст.167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил: Иск Здор Тамары Ивановны и встречный иск Карабут Людмилы Ивановны удовлетворить. Признать за Здор Тамарой Ивановной право собственности в порядке наследования на часть жилого дома, с пристройкой лит.А3 общей площадью 30.7 кв.м, в том числе жилой площадью 21.4 кв.м, состоящую из кухни площадью 9.3 кв.м, жилой комнаты площадью 7.3 кв.м, жилой комнаты площадью 14.1 кв.м, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: сарай лит.Г4, погреб лит.Г5, пристройка лит.а2, ворота VI, калитка VII, расположенного по адресу: <адрес>. Выделить в собственность Карабут Людмиле Ивановне часть жилого дома с пристройкой лит.А2 общей площадью 47.4 кв.м, в том числе жилой 39.5 кв.м, состоящую из котельной площадью 3.7 кв.м, коридора площадью 4.2 кв.м, жилой комнаты площадью 16 кв.м, жилой комнаты площадью 15.8 кв.м, жилой комнаты площадью 7.7 кв.м, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: гараж лит.Б, летняя кухня лит.Г, пристройка лит.Г1, сарай лит.Г2, навес лит.Г3, погреб лит.Г6, навес лит.Г9, пристройка лит.а1, забор I, ворота III, калитка IV, уборная V, расположенного по адресу: <адрес>. Право долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, прекратить. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения суда, то есть с 02.01.2012 года, путем подачи кассационной жалобы через Шебекинский районный суд Белгородской области. Судья подпись С.В. Нессонова верно Судья С.В. Нессонова