№2-31-2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Шебекино 23 января 2012 года Шебекинский районный суд Белгородской области в составе: -председательствующего судьи………………………………………Заполацкой Е.А.. -при секретаре…………………………………………………………..Каторгине Д.С. с участием: -истицы Евтифеевой А.Л., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, -ответчика ФИО1, его представителя Григорьевой Е.В. (по доверенности), -представителя органа опеки и попечительства УСЗН администрации Шебекинского района Даренской О.В. (по доверенности), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Евтифеевой Аллы Леонидовны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, к Евтифееву Михаилу Васильевичу о вселении и определении порядка пользования жилым домом, Установил: Жилой <адрес> в <адрес> принадлежит на праве собственности Евтифеевой А.Л. и Евтифееву М.В. по 1/2 доли каждому в праве общей долевой собственности, на основании решения Шебекинского районного суда Белгородской области от 04.08.2011 года. Дело инициировано иском Евтифеевой А.Л., просит вселить ее и несовершеннолетнего ФИО1, 20.09.2003 года рождения в указанный жилой дом; определить порядок пользования данным жилым домом, выделив ей и несовершеннолетнему ФИО1 в пользование комнату №7 площадью 12,8 кв.м., ответчику и несовершеннолетней ФИО1, 05.03.1996 года рождения, комнаты №5 площадью 11,6 кв.м., №6 площадью 23,7 кв.м., в общем пользовании оставить подсобные помещения площадью 25,9 кв.м. - коридор №1 и №2, ванную №3, кухню №4. В обоснование сослалась на то, что ответчик неоднократно избивал ее в присутствии несовершеннолетних детей, препятствует ей и несовершеннолетнему сыну ФИО1 в проживании и пользовании жилым домом. Другого жилья она не имеет. Сын ФИО1 находится на ее полном иждивении, дочь ФИО1 находится на иждивении ответчика. Соглашение о порядке пользования жилым домом не достигнуто. Истица Евтифеева А.Л., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, исковые требования поддержала, и просила их удовлетворить. Ответчик Евтифеев М.В., его представитель Григорьева Е.В. исковые требования не признали, поскольку ответчик желает пользоваться и проживать в жилом доме без истицы, с которой сложились неприязненные отношения. Представитель органа опеки и попечительства УСЗН администрации Шебекинского района по доверенности Даренская О.В., в судебном заседании пояснила, что не возражает против удовлетворения исковых требований Евтифеевой А.Л., поскольку при их удовлетворении не будут ущемлены жилищные и имущественные интересы несовершеннолетней ФИО1, и заявленные требования соответствуют интересам несовершеннолетнего ФИО1. Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии с ч.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В судебном заседании установлено, что ответчик Евтифеев М.В. препятствует проживанию истицы Евтифеевой А.Л. с сыном в жилом <адрес> в <адрес>. В силу ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. Как следует из технического паспорта, составленного Шебекинским БТИ по состоянию на 03.06.2011 года, жилой <адрес> в <адрес> имеет общую площадь 74 кв.м., в том числе жилую площадью 48,1 кв.м., состоящий из коридора №1 площадью 5,4 кв.м., коридора №2 площадью 6,1 кв.м., ванной №3 площадью 5,7 кв.м., кухни №4 площадью 8,7 кв.м., жилой комнаты №5 площадью 11,6 кв.м., жилой комнаты №6 площадью 23,7 кв.м., жилой комнаты №7 площадью 12,8 кв.м.. Жилые комнаты №5 и №6 являются смежными, комната №7 является изолированной. 1/2 доли сторон в праве общей собственности на жилой дом жилой площадью 48,1 составляет по 24, 05 кв. м.. Судом установлено, что Евтифеева А.Л. и несовершеннолетний ФИО1 имеют право владения и пользования домом наравне с другим участником общей долевой собственности, другого жилого помещения в собственности не имеют, с лета 2011 года проживают в жилом помещении своих родственников, соглашение о владении и пользовании жилым домом, находящимся в общей долевой собственности не достигнуто, что не оспаривается в судебном заседании сторонами, комната №7 площадью 12,8 кв.м., которую просит выделить истица, не превышает принадлежащую ей долю в праве общей долевой собственности в жилом доме. При установлении порядка пользования домом каждому из сособственников передается в пользование конкретная часть строения исходя из его доли в праве общей собственности на дом. При этом право общей собственности на дом не прекращается. Выделенное помещение может быть неизолированным и не всегда точно соответствовать принадлежащим сособственникам долям. Ответчик Евтифеев М.В. своего варианта определения порядка пользования жилым домом не представил, поскольку возражает против любого варианта определения порядка пользования жилым помещением, и желает пользоваться всем жилым домом без участия истицы. Истица Евтифеева А.Л. в судебном заседании пояснила, что она просит выделить ей с несовершеннолетним сыном в пользование комнату площадью 12,8 кв.м., которая не соответствует ее доли собственности, поскольку в доме имеется три комнаты, и только данная комната является изолированной, другого жилого помещения она не имеет, и в связи с неприязненными отношениями с ответчиком считает нецелесообразным выделение ей комнаты, являющейся смежной. Исходя из нуждаемости каждого из собственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования, и то, что в случае вселения истицы с несовершеннолетним сыном ФИО1 в жилой дом и определения порядка пользования жилым домом, предложенного истицей, не будут существенно нарушены интересы другого участника общей долевой собственности, поскольку жилая комната, выделяемая истице с сыном является изолированной, а жилые комнаты выделяемые ответчику с дочерью являются смежными, суд считает возможным определить порядок пользования жилым домом, следующим образом: выделить в пользование Евтифеевой А.Л. с несовершеннолетним ФИО1, 20 сентября 2003 года рождения, на 1/2 долю в праве общей долевой собственности жилую комнату №7 площадью 12,8 кв.м.; выделить в пользование Евтифееву М.В. с несовершеннолетней ФИО1, 05 марта 1996 года рождения, на 1/2 долю в праве общей долевой собственности жилую комнату № 5 площадью 11,6 кв.м.; жилую комнату №6 площадью 23,7 кв.м.; коридор №1 площадью 5,4 кв.м., коридор №2 площадью 6,1 кв.м., ванную №3 площадью 5,7 кв.м., кухню №4 площадью 8,7 кв.м., оставить в общем пользовании Евтифеевой А.Л., ФИО1, Евтифеева М.В., ФИО1. Таким образом, исковые требования Евтифеевой А.Л. подлежат удовлетворению На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковые требования Евтифеевой Аллы Леонидовны удовлетворить. Вселить Евтифееву Аллу Леонидовну и ФИО1, 20 сентября 2003 года рождения, в жилой <адрес> в <адрес>. Определить порядок пользования жилым домом общей площадью 74 кв.м., в том числе жилой площадью 48,1 кв.м., расположенным по адресу: <адрес> Второе, <адрес>.ижнее Березово Второе, <адрес> с. овича, 20 сентября 2003 года рождения,ФИО1, к Евтифе Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Шебекинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 28 января 2012 года. Судья Шебекинского районного суда Е.А. Заполацкая