гр.дело № 2-63/ 2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 января 2012 года                                                                                                                       г. Шебекино

Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Нессоновой С.В.,

при секретаре Поддубной В.В.,

с участием представителя истца Тарасовой Ф.У. по доверенности Позднякова О.Н., представителя ответчика Шаповаловой Е.Н. по доверенности Бондаревой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарасовой Феодосии Ульяновны к администрации г.Шебекино Белгородской области, Шаповаловой Евгении Николаевне о выделе в натуре доли жилого дома,

у с т а н о в и л:

Тарасова Ф.У. обратилась в суд с иском к администрации г.Шебекино Белгородской области о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома и 1/2 долю земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. В обоснование своих доводов сослалась на то, что на основании договора купли-продажи от 18.10.1989 года ей принадлежит вышеуказанное имущество. Другая 1/2 доля домовладения и земельного участка принадлежат умершему Орехову В.И. С соседями изначально сложился определенный порядок пользования жилым домом и земельным участком. В настоящее время у истца возникла необходимость зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке, однако не представляется возможным ввиду смерти Орехова В.И.

Впоследствии истец изменила предмет иска, одновременно уменьшив исковые требования, просила выделить ей в собственность на 1/2 долю часть жилого дома общей площадью 22.7 кв.м, в том числе жилой 16.6 кв.м с 1/2 пристройки лит.А1, состоящей из жилой комнаты площадью 6.9 кв.м, комнаты жилой площадью 9.7 кв.м, коридора площадью 2.7 кв.м, кухни площадью 3.4 кв.м, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями пристроек лит.а, лит.а2, погреб лит.Г2, навес лит.Г4, сарай лит.Г5, уборная III, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Тарасова Ф.У. не присутствовала. О дате, времени и месте извещена своевременно и надлежащим образом.

Дело рассмотрено с участием представителя истца по доверенности Позднякова О.Н., который поддержал заявленные требования и просил их удовлетворить. Пояснил, что фактически дом состоит из двух обособленных друг от друга частей, с разными входами. Каждая из частей имеет отдельное газоснабжение. За время проживания собственники в целях улучшения условий для проживания утеплили пристройки, возвели холодные пристройки, вследствие чего изменилась общая и жилая площадь домовладения, что не соответствует данным, указанным в правоустанавливающем документе.

Представитель ответчика Шаповаловой Е.Н. по доверенности Бондарева О.Г. не возражала против удовлетворения заявленных требований. Пояснила, что жилой дом состоит из двух обособленных друг от друга частей. Изначально между собственниками сложился определенный порядок владения и пользования жилым домом. Орехову В.И. принадлежит 1/2 доля спорного домовладения на основании договора дарения от 25.03.19975 года. После смерти Орехова В.И. наследство приняла, но не оформила своих прав его супруга Орехова Л.А., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследником по закону первой очереди к имуществу Ореховой Л.А. является ее мать Шаповалова Е.Н., которая обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но по настоящее время также наследство не оформляла.

Представитель ответчика администрации г.Шебекино Белгородской области в судебном заседании не присутствовал. О дате, времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом. Свою правовую позицию относительно заявленных требований не представил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав в судебном заседании материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд признает исковые требования Тарасовой Ф.У. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Факт владения истцом 1/2 долей жилого дома, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, расположенного по адресу: <адрес>, подтверждается копией договора купли-продажи от 18.10.1989 года, из которого следует, что целый дом состоит из одного строения площадью 56.06 кв.м, в том числе жилой площадью 32.2 кв.м, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, находящиеся в <адрес>, расположенные на земельном участке мерой в 600 кв.м. Постановлением главы Шебекинского района и г.Шебекино №185 от 30.01.2003 года «О переименовании улиц в г.Шебекино», из которого следует, что <адрес> переименован в <адрес>.

Орехову В.И. принадлежит 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения от 25.03.1975 года

В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников.

В силу ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно копии наследственного дела № от 24.11.2009 года Орехова Л.А. приняла наследство по завещанию после смерти Орехова В.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельство о праве собственности по завещанию на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, не выдавалось.

Согласно копии наследственного дела № Шаповалова Е.Н. приняла наследство по закону после смерти Ореховой Л.А., умершей 14.04.2010 года. Свидетельство о праве собственности по завещанию на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, не выдавалось.

Вышеизложенное подтверждает доводы истца об отсутствии возможности во внесудебном порядке достигнуть соглашения о способе и условиях раздела общего имущества.

При таких обстоятельствах суд считает возможным произвести раздел домовладения.

         Руководствуясь ст.ст.167,194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск Тарасовой Феодосии Ульяновны признать обоснованными.

Выделить в собственность Тарасовой Феодосии Ульяновне на 1/2 долю часть жилого дома, с 1/2 долей пристройки лит.А1 общей площадью 22.7 кв.м, в том числе жилой 16.6 кв.м, состоящую из жилой комнаты площадью 6.9 кв.м, комнаты жилой площадью 9.7 кв.м, коридора площадью 2.7 кв.м, кухни площадью 3.4 кв.м, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: пристройки лит.а, лит.а2, погреб лит.Г2, навес лит.Г4, сарай лит.Г5, уборная III, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Шебекинский районный суд Белгородской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, т.е. с 05.02.2012 года.

Судья подпись       С.В. Нессонова

верно

Судья                                                                                                                                            С.В. Нессонова