Дело № 2- 40

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

Г.Шебекино                                                                                            2 февраля 2012 года

Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Подрейко С.В.,

при секретаре Шайдаровой Н.Н.,

с участием истца Есенкова О.А.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Есенкова Олега Анатольевича к Есенкову Владимиру Анатольевичу о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

ДД.ММ.ГГГГ умер Есенков Анатолий Павлович. Дело инициировано иском сына умершего Есенкова О.А. Просит установить, что в состав наследственности имущества входит жилой дом общей площадью 83,3 кв.м, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, расположенный по адресу: <адрес>, а также признать за ним право собственности по праву наследования по закону на 2/3 доли указанного недвижимого имущества. В обоснование иска сослался на то, что наследство им принято, имеются другие наследники первой очереди - его брат Есенков В.А. и сестра Теплинская Т.А. Брат принял наследство, обратившись с соответствующим заявлением к нотариусу, сестра отказалась от принятия наследства в его пользу. Препятствием к выдаче нотариусом свидетельства о праве на наследство на жилой дом является то, что в правоустанавливающем документе - договоре на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан объект недвижимости поименован как квартира. Считает, что предмет договора указан ошибочно, так как жилой дом имеет отдельные вводы коммуникации, вход, расположен на обособленном земельном участке, находящемся в собственности Есенкова А.П.

В ходе судебного разбирательства в связи подачей ответчиком Есенковым В.А. нотариусу заявления об отмене заявления о принятии наследства по закону после смерти Есенкова А.П., и об отказе от причитающейся ему доли в наследственном имуществе в его пользу, Есенков О.А. увеличил заявленные требования, просит признать право собственности в порядке наследования на дом с хозяйственными постройками.

В судебном заседании Есенков О.А. поддержал заявленные требования по изложенным в исковом заявлении и заявлении об увеличении исковых требований основаниям.

Ответчик Есенков В.А. в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного разбирательства извещен. Дело рассмотрено в его отсутствие.

Третье лицо Теплинская Т.А. в судебное заседание не явилась. О месте и времени судебного разбирательства извещена. Де рассмотрено в ее отсутствие.

Согласно свидетельства о смерти серии № от 1.07.2011 года Есенков А.П. умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Принадлежность умершему на момент смерти спорного недвижимого имущества подтверждается договором на передачу и продажу в собственность граждан в Белгородской области от 5.08.1992 года, предметом которого указана четырехкомнатная квартира общей площадью 82,71 кв.м по <адрес>.

В судебном заседании заявителем представлены бесспорные доказательства того, что в договоре приватизации неверно указан объект права собственности, так как фактически в собственность была передана не квартира, а жилой дом.

Согласно положений ч.ч. 2 и 3 ст.16 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, квартирой - структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения хозяйственно-бытовых и иных нужд граждан, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Согласно п. 6 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47 (с изменениями от 2 августа 2007 г.), многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством.

По техпаспорту объект проинвентаризован как жилой дом, который не содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений, хозяйственные постройки значатся при доме.

Жилой дом расположен на обособленном земельном участке, находившемся в собственности Есенкова А.П., что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, выданным 27.07.1992 года.

Соответственно, в соответствии с требованиями ч.1 ст.450 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) следует считать, что по договору приватизации в собственность была передана     не квартира, а жилой дом.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно положений п.1 ст. 1141, п.1 ст.1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса, наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146). Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу пункта 1 статьи 1152 ГК Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Статьей 1153 (пункт 1) ГК Российской Федерации определено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из копии наследственного дела, представленного нотариусом Шебекинского нотариального округа ФИО6, усматривается, что наследство путем подачи соответствующего заявления нотариусу принял сын умершего Есенков О.А., другие наследники первой очереди дети умершего Есенков В.А. и Теплинская Т.А. отказались от принятия наследства.

Поэтому требования Есенкова О.А. о признании права собственности на жилой дом после смерти Есенкова А.П. обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

                                                          Р е ш и л :

Иск Есенкова Олега Анатольевича удовлетворить.

Установить, что в состав наследственного имущества после смерти Есенкова Анатолия Павловича входит жилой дом с кадастровым номером №/Аобщей площадью 83,3 кв.м, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, расположенный по адресу: Белгородская Обл., <адрес>.

Признать за Есенковым Олегом Анатольевичем право собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 83,3 кв.м, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, расположенный по адресу: Белгородская Обл., <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Шебекинский районный суд, то есть с 7 февраля 2012 года.

Судья                                                                                Подрейко С.В.