Дело № 2-134-2012 г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Шебекино 20 февраля 2012 года Шебекинский районный суд Белгородской области в составе: -председательствующего судьи………………………………………Заполацкой Е.А.. -при секретаре………………………………………………………….Мащенко М.В. с участием: - представителя истицы Погосян Э.М. по доверенности Логвиновой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Погосян Эли Мартиковны к Погосян Артуру Гамлети, Погосян Хачику Гамлетовичу о признании права собственности, Установил: ДД.ММ.ГГГГ умер Погосян Г.Г.. После его смерти открылось наследство, в которое входит жилой дом с хозяйственными бытовыми строениями и сооружениями, расположенный по адресу: <адрес>. Дело инициировано иском Погосян Э.М., просит признать за ней право собственности на жилой дом литер А с пристройками литер А1 и А2, общей площадью 81,6 кв.м., в том числе жилой площадью 51,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти своего супруга Погосян Г.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование сослалась на то, что препятствием в получении свидетельства о праве на наследство по закону является произведенная без соответствующего разрешения перепланировка и реконструкция жилого дома, в связи с чем изменилась общая и жилая площадь дома. Истица Погосян Э.М. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом и своевременно, что подтверждается записью в справочном листе дела о направлении судебной корреспонденции, поступило заявление, адресованное суду в письменной форме о рассмотрении дела в ее отсутствие, с участием представителя Логвиновой Е.А.. В судебном заседании представитель истицы по доверенности Логвинова Е.А. заявленные исковые требования поддержала и просила их удовлетворить. Пояснила, что кроме истицы имеются наследники первой очереди по закону Погосян А.Г., Погосян Х.Г.. которые отказались от причитающейся им доли в наследстве. Ответчик Погосян А.Г. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом и своевременно, что подтверждается записью в справочном листе дела о направлении судебной корреспонденции, поступило заявление, адресованное суду в письменной форме о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает. Ответчик Погосян Х.Г. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом и своевременно, что подтверждается записью в справочном листе дела о направлении судебной корреспонденции, в адрес суда поступила телеграмма о рассмотрении дела в его отсутствие, иск признает. Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает требования Погосян Э.М. обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Судом установлено, что истица является наследником первой очереди по закону после смерти своего супруга Погосян Г.Г., что подтверждается свидетельством о заключении брака и переводом к нему. В силу ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Согласно ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Истица в установленный законном шестимесячный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства к имуществу своего супруга Погосян Г.Г., что подтверждается свидетельством от 02.06.2009 года. Из сообщения нотариуса Шебекинского нотариального округа от 16.01.2012 года следует, что к имуществу Погосян Г.Г., умершего 08.02.2009 года, имеется наследственное дело, в котором имеются заявления: Погосян Э.М. о принятии наследства по закону, Погосян А.Г., Погосян Х.Г. об отказе от наследства по закону. Из договора купли-продажи от 01.12.2005 года, по которому Погосян Г.Г. приобрел жилой <адрес>, технического паспорта жилого дома от 28.03.2005 года, свидетельства о государственной регистрации права от 27.12.2005 года, вышеуказанный жилой дом имеет общую площадь 35 кв.м., в том числе жилую площадь 26,2 кв.м.. Из технического паспорта, составленного по состоянию на 26.04.2011 года Шебекинским БТИ, видно, что жилой дом литер А с пристройками литер А1, литер А2, находящийся по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 81,6 кв.м., в том числе жилую площадь 51,3 кв.м., и хозяйственные бытовые строения и сооружения: погреб литер Г, забор литер 1, ворота литер 11, калитка литер 111, уборная литер 1V. В судебном заседании установлено, что препятствием в выдаче истице свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом с хозяйственными бытовыми строениями и сооружениями, расположенного по вышеуказанному адресу, является несоответствие общей и жилой площади, указанной в договоре купли-продажи от 01.12.2005 года, согласно которого общая и жилая площадь дома составляет 35 кв.м. и 26,2 соответственно, общей и жилой площади, указанной в техническом паспорте жилого дома от 26.04.2011 года - общая площадь - 81,6 кв.м., жилая площадь - 51,3 кв.м.. Данное расхождение образовалось в связи в результате реконструкции и внутренней перепланировки жилого дома, что подтверждается справкой Шебекинского БТИ от 25.05.2011 года. Из заключения отдела архитектуры и градостроительства администрации Шебекинского района №С-5 от 08.02.2012 года следует, что площадь жилого дома изменилась в результате строительства пристройки литер А2 (размером 7,71х5,21м), демонтажа печи и демонтажа перегородки в жилой комнате №, демонтажа перегородки в кухне №, с переоборудованием холодной пристройки литер А1 и коридора № в теплые с установкой системы отопления, с изменением назначения используемых помещений. Произведенной реконструкцией с перепланировкой жилого дома литер А с пристройкой литер А1, пристройки литер А2 (самовольное строительство), градостроительные нормы и правила не нарушены (согласие размещения жилого дома с пристройками по меже с соседним домовладельцем Балакиревой Н.В. по <адрес>, имеется). Из заявления Балакиревой Н.В. от 26.01.2012 года видно, что она не против реконструкции жилого дома со строительством пристройки по меже с Погосян Г.Г. по <адрес>. Земельный участок общей площадью 888 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Погосян Э.М., на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 13.05.2011 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 02.06.2011 года. Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Таким образом, исковые требования Погосян Э.М. подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковые требования Погосян Эли Мартиковны удовлетворить. Признать за Погосян Элей Мартиковной право собственности на жилой дом литер А с пристройкой литер А1, пристройкой литер А2 общей площадью 81,6 кв.м., в том числе жилой площадью 51,3 кв.м., с хозяйственными бытовыми строениями и сооружениями: погреб литер Г, забор литер 1, ворота литер 11, калитка литер 111, уборная литер 1V, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти супруга Погосян Гамлета Григорьевича, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Решение суда может быть обжаловано в Белгородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Шебекинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 24 февраля 2012 года. Судья Шебекинского районного суда Е.А. Заполацкая