гр.дело № 2-162/2012 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 24 февраля 2012 года г. Шебекино Шебекинский районный суд Белгородской области в составе: председательствующего судьи Нессоновой С.В., при секретаре Поддубной В.В., с участием представителя истца Чувгуновой Н.Я. по доверенности Колесникова В.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чувгуновой Нины Яковлевны к Котовой Клавдии Васильевне о признании права собственности в порядке наследования, у с т а н о в и л: ДД.ММ.ГГГГ умерла Оспищева А.Я. После ее смерти открылось наследство в состав которого, в том числе, входит 1/2 доля жилого <адрес>, расположенного по <адрес>. Данное имущество Оспищева А.Я. приняла после смерти своего супруга Оспищева В.В., но не оформила на него своих наследственных прав в связи со смертью. Дело инициировано иском наследника умершей Чувгуновой Н.Я., которая просит признать за ней право собственности в порядке наследования на 1/2 долю жилого <адрес> пристройками лит.А1, лит.А2, лит.А3 общей площадью 156.4 кв.м, в том числе жилой 114.3 кв.м, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: пристройка лит.а, пристройка лит.а1, сараи лит.Г1, лит.Г2, лит.Г3, лит.Г4, заборы I, IV, уборные II, VI, калитки III, V, расположенного по <адрес>. В обоснование своих доводов сослалась на то, что получить свидетельство о праве на наследство не представляется возможным ввиду произведенной внутренней перепланировки и реконструкции в жилом доме, в результате которой изменилась площадь дома, указанная в правоустанавливающем документе и техническом паспорте БТИ. В судебном заседании истец Чувгунова Н.Я. не присутствовала. О дате, времени и месте судебного разбирательства извещена своевременно и надлежащим образом. Дело рассмотрено с участием представителя истца по доверенности Колесникова В.П., который в судебном заседании поддержал заявленные требования. Пояснил, что изменения в площади дома произошли в связи с проведением отопления участником долевой собственности - Котовой К.В. А поскольку один из участников долевой собственности умер, то реализовать право на наследство его доверителю не представляется возможным. Ответчик Котова К.В. в судебном заседании не присутствовала. Направила суду заявление, в котором просит дело рассмотреть в ее отсутствие. Исковые требования признала. Представитель третьего лица администрации Шебекинского района Белгородской области в судебном заседании не присутствовал. В судебном заседании от 20.02.2012 года против удовлетворения исковых требований не возражал. Третье лицо Чичева Т.В. в судебном заседании не присутствовала. Направила суду заявление, в котором просит дело рассмотреть в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает. Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Исследовав в судебном заседании материалы дела, выслушав представителя истца, суд признает исковые требования Чувгуновой Н.Я. обоснованными и подлежащими удовлетворению. В силу ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. В соответствии с п. 2 ст. 218, п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное. При этом в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства (на день смерти гражданина) вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (п.1 ст.1114, ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации). Судом установлено, что 1/2 доля жилого <адрес>-а общей площадью 145.7 кв.м, в том числе жилой 90.9 кв.м, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, расположенного по <адрес>, принадлежит Оспищеву В.В. на основании договора купли-продажи от 18.01.1992 года. Как следует из постановления главы администрации Шебекинского района Белгородской области от 30.01.2003 года № <адрес> переименована в <адрес>. Согласно приложению 1 к указанному выше постановлению, с целью упорядочения нумерации домов по ул.Мочалина дому №-а присвоен №. Согласно копии наследственного дела №, представленного по запросу суда нотариусом Шебекинского нотариального округа, наследником к имуществу Оспищева В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, является его супруга Оспищева А.Я. Свидетельства о праве на наследство на 1/2 долю жилого <адрес>, расположенного по <адрес> в копии наследственного дела не имеется. Факт смерти Оспищевой А.Я. подтверждается свидетельством о смерти № от 29.06.2011 года. Чувгунова Н.Я. приняла наследство после смерти своей сестры Оспищевой А.Я., которая являлась наследником своего супруга Оспищева В.В., принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав на него в связи со смертью, что подтверждается копией наследственного дела №, представленного по запросу суда нотариусом Шебекинского нотариального округа. Как следует из технического паспорта БТИ, датированного 04.12.2009 года, общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 156.4 кв.м, в том числе жилая 114.3 кв.м. Из справки Шебекинского БТИ от 11.01.2012 года усматривается, что справка для ввода в право наследства на домовладение не может быть выдана для нотариуса в связи с произведенной внутренней перепланировкой и реконструкцией жилого дома, в связи с чем изменилась площадь дома, что не соответствует выданным правоустанавливающим документам. Данное обстоятельство подтверждает доводы истца об отсутствии возможности во внесудебном порядке реализовать право на наследство. Согласно ч.2 ст.25 Жилищного кодекса Российской Федерации перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В соответствии со ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3 ч.2 ст.26 Жилищного кодекса Российской Федерации. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность. По заключению начальника отдела архитектуры и градостроительства администрации городского поселения «Город Шебекино» №6 от 09.02.2012 года реконструкция жилого дома соответствует требованиям СНиП 2.07.01 «Планировка и застройка городских сельских поселений» и постановлению Правительства Белгородской области от 09.12.2008 года №293-пп. Для сооружений сараев лит.Г1, лит.Г2, лит.Г3, лит.Г4 нарушены требования СНиП 2.07.01 и правил землепользования и застройки города Шебекино. Учитывая, что нарушений градостроительных норм и правил произведенной реконструкцией с внутренней перепланировкой не установлено, расположение хозяйственных сооружений на меже земельного участка не нарушает прав и законных интересов ответчика Котовой К.В., Чичевой Т.В., что подтверждается их заявлениями, имеющимся в материалах дела, имеются основания для признания права собственности на объект недвижимого имущества. Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства на которые он ссылается как на основания своих требований. Суду не предоставлено и в судебном заседании не установлено ни одного факта, чтобы суд пришел к иному выводу, чем удовлетворить заявленные требования истца о признании за ним права собственности на жилой дом в порядке наследования. Руководствуясь ст.ст.167,194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд р е ш и л: Иск Чувгуновой Нины Яковлевны удовлетворить. Признать за Чувгуновой Ниной Яковлевной право собственности в порядке наследования по закону на 1/2 долю жилого <адрес> пристройками лит.А1, лит.А2, лит.А3 общей площадью 156.4 кв.м, в том числе жилой 114.3 кв.м, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: пристройка лит.а, пристройка лит.а1, сараи лит.Г1, лит.Г2, лит.Г3, лит.Г4, заборы I, IV, уборные II, VI, калитки III, V, расположенного по <адрес>. Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Шебекинский районный суд Белгородской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, т.е. с 29.02.2012 года. Судья подпись С.В. Нессонова верно Судья С.В. Нессонова