Дело № 2-170-2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«12»     марта     2011 года                                                                    г.Шебекино

Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:

Председательствующего судьи - Турановой Л.А.

При секретаре - Щербаченко Е.В.

с участием истца Звягинцевой В.И., представителя администрации Шебекинского района Мишукова М.А. (по доверенности), третьего лица Звягинцевой А.А

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Звягинцевой Валентины Ивановны к администрации Шебекинского района о возложении обязанности по выплате разницы в стоимости жилья,

установил:

Звягинцевой В.И. и Звягинцевой А.А. принадлежала на праве собственности в равных долях однокомнатная <адрес> общей площадью 23.05 кв.м., расположенная в <адрес>.

Фактически Звягинцева В.И. и Звягинцева А.А. занимали дополнительно <адрес> по этому же адресу общей площадью 15 кв.м.

03.11.2010 года главой администрации Шебекинского района издано постановление № 1491 «О предоставлении жилых помещений взамен изымаемых», согласно которого на основании Жилищного кодекса Российской Федерации, постановления Правительства Белгородской области от 10 марта 2009 года № 78-пп «Об адресной программе переселения граждан из аварийного жилищного фонда в Белгородской области на 2009 год» взамен изымаемого указанного жилого помещения Звягинцевой В.И. и Звягинцевой А.А. предоставлена <адрес> общей площадью 33,2 кв.м.

Дело инициировано иском Звягинцевой В.И., которая просит обязать администрацию Шебекинского района возместить ей разницу между изъятыми жилыми помещениями и предоставляемым в количестве 5,42 кв.м., выплатив ей денежную сумму в размере 149 050 руб., судебные расходы в размере 4181 руб. В обоснование своих доводов сослалась на то, что в 1999 году ей была предоставлена <адрес> общей площадью 15 кв.м., расположенная в <адрес>, которую она объединила с квартирой №. Документы на предоставление ей данного жилого помещения отсутствуют, но она проживала в данной квартире, оплачивала коммунальные услуги, в том числе оплату по договору социального найма, поддерживала жилое помещение в надлежащем состоянии. Всего общая площадь квартиры № и № составляла 38,62 кв.м. При переселении квартира № не была учтена, ей представлена квартира общей площадью 33, 2 кв.м. Разница между изъятой жилой площадью и предоставленной составляет 5,42 кв.м.

В судебном заседании Звягинцева В.И. исковые требования поддержала и просила их удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика Мишуков М.А. в судебном заседании исковые требования не признал, суду пояснил, что сведений о предоставлении Звягинцевой В.И. <адрес> по договору социального найма или нахождении данного жилого помещения в собственности не имеется. В связи с чем отсутствуют основания для возмещения разницы стоимости представленного жилого помещения взамен изымаемого.

Третье лицо, Звягинцева А.А. в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает заявленные требования Звягинцевой В.И. не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

В соответствии с подпрограммой «Переселение граждан Российской Федерации из ветхого и аварийного жилищного фонда» в составе федеральной целевой программы «Жилище на 2002 - 2010 годы, заключений межведомственных комиссий, подготовленных на основании постановления Правительства РФ от 28.01.2006 г. №47 «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу» постановлением главы Шебекинского района от 29.12.2006 г. №2759 «О признании аварийными жилых домов на территории Шебекинского района» среди других жилых домов, <адрес>, где проживала истица, признан аварийным и подлежащим сносу.

03.11.2010 года главой администрации Шебекинского района издано постановление № 1491 « О предоставлении жилых помещений взамен изымаемых», согласно которого на основании Жилищного кодекса Российской Федерации, постановления Правительства Белгородской области от 10 марта 2009 года № 78-пп «Об адресной программе переселения граждан из аварийного жилищного фонда в Белгородской области на 2009 год» взамен изымаемого жилого помещения общей площадью 23.05 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> предоставлена <адрес> общей площадью 33,2 кв.м.

Решением Шебекинского районного суда Белгородской области от 21.10.2011 года исковые требования Звягинцевой В.И., Звягинцевой А.А. удовлетворены частично. Администрация Шебекинского района Белгородской области обязана передать Звягинцевой В.И., Звягинцевой А.А. <адрес> общей площадью 33,2 кв.м. в <адрес> взамен изъятого жилого помещения <адрес> общей площадью 23,05 кв.м., расположенной в <адрес>, без доплаты разницы стоимости площади. Взыскан с администрации Шебекинского района моральный вред в пользу Звягинцевой В.И. в размере 2 000 руб. В удовлетворении требований о признании за истцами права пользования по договору социального найма на комнату <адрес> отказано.

Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Белгородского областного суда от 12.12.2011 года решение Шебекинского районного суда Белгородской области от 21.10.2011 года по иску Звягинцевой В.И., Звягинцевой А.А. и др. к администрации Шебекинского района Белгородской области и признании недействительным в части постановления органа местного самоуправления, признании незаконным возложения обязанности о выплате разницы в стоимости представленных жилых помещениях оставлено без изменения, кассационные жалобы без удовлетворения.

Судебными решениями установлено, что ордер на спорное жилое помещение истцу не выдавался, жилое помещение в установленном порядке не предоставлялось.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, факт отсутствия оснований для признания права пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма Звягинцевой В.И. и Звягинцевой А.А. установлен решением суда от 21.10.2011 года и приобрел преюдициальное значение и не может быть предметом разбирательства настоящего гражданского дела.

В целях обеспечения переселения граждан из аварийных домов во исполнение федерального законодательства постановлением правительства Белгородской области от 10 марта 2009 г. №78-пп - утверждена адресная программа переселения граждан из аварийного жилищного фонда в Белгородской области (в т.ч. в г. Шебекино, Шебекинском районе).

Дом, в котором была расположена принадлежащая истице квартира, включен в адресную программу переселения граждан из аварийного жилищного фонда в Белгородской области на 2009 год, утвержденную постановлением правительства Белгородской области от 10.03.2009 года № 78 - пп.

Согласно п.3 вышеназванного постановления рекомендовано администрациям муниципальных районов и городских округов оплату дополнительно приобретаемой площади жилья при реализации программы переселения граждан производить за счет внебюджетных источников и средств собственников жилья.

В случае приобретения субъектами Российской Федерации или муниципальными образованиями жилых помещений для переселения граждан из аварийного жилищного фонда в соответствии с настоящим Федеральным законом по цене, превышающей цену приобретения жилых помещений, рассчитанную с учетом указанной в п.5 ч.2 ст. 16 Федерального закона № 185-фз предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, финансирование расходов на оплату стоимости такого превышения осуществляется за счет средств бюджетов субъектов РФ и (лили) местных бюджетов. В случае предоставления гражданину, переселяемому из аварийного жилищного фонда, жилого помещения, общая площадь которого превышает общую площадь ранее занимаемого им жилого помещения, но не больше определяемой в соответствии с жилищным законодательством нормы предоставления площади жилого помещения на одного человека, финансирование расходов на оплату стоимости такого превышения осуществляется за счет средств бюджета соответствующего субъекта Российской Федерации и (лил) местного бюджета.

В судебном заседании установлено, что Звягинцевой В.И. и Звягинцевой А.А. предоставлена в собственность квартира общей площадью 33,2 кв.м. взамен предоставляемой общей площадью 23.05 кв.м., т.е. общая площадь предоставляемого жилого помещения превышает общую площадь ранее занимаемого жилого помещения.

Доводы истицы о том, что она в течении нескольких лет проживала в комнате №, оплачивала коммунальные услуги и проводила ремонтные работы были предметом судебного разбирательства и им дана оценка решением Шебекинского районного суда Белгородской области от 21.10.2011 года, в связи с чем они не подлежат исследованию при разрешении данного спора.

При таких обстоятельствах требования Звягинцевой В.И. о взыскании в ее пользу разницы стоимости представленного жилого помещения взамен изымаемого в сумме 149 050 руб. не основаны на законе, в связи с чем суд приходит к выводу от отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Звягинцевой Валентины Ивановны к администрации Шебекинского района о возложении обязанности по выплате разницы в стоимости жилья - отказать.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Белгородский областной суд через Шебекинский районный суд Белгородской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, т. е с 17.03.2012 года.

Судья -                           Л. А. Туранова