гр.дело №2-173/2012 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 19 марта 2012 года г. Шебекино Шебекинский районный суд Белгородской области в составе: председательствующего судьи Нессоновой С.В., при секретаре Поддубной В.В., с участием истца-ответчика Лаптевой С.А., ответчика-истца Махониной Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лаптевой Светланы Алексеевны к Махониной Людмиле Алексеевне о признании права долевой собственности в порядке наследования на часть жилого дома, земельный участок, встречному иску Махониной Людмилы Алексеевны к Лаптевой Светлане Алексеевне о признании права долевой собственности в порядке наследования на часть жилого дома, земельный участок, установил: ДД.ММ.ГГГГ умер Коняхин А.Ф. После его смерти открылось наследство в виде 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, а также земельного участка площадью 750 кв.м, расположенного по указанному адресу. После его смерти наследство приняла Коняхина Н.М., супруга умершего, которая обратилась в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но не оформила своих наследственных прав. Лаптева С.А. и Махонина Л.А. отказались от принятия наследства в пользу Коняхиной Н.М. Коняхина Н.М. не получала свидетельство о праве на наследство на имущество после смерти Коняхина А.Ф. Коняхина Н.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Дело инициировано иском Лаптевой С.А., которая просит признать за ней право собственности в порядке наследования по закону после смерти Коняхиной Н.М. на имущество, принадлежащее Коняхину А.Ф., а именно, на 1/2 долю в праве собственности части жилого дома общей площадью 41.5 кв.м, в том числе жилой 27.3 кв.м, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружения: гараж лит.Б, летняя кухня лит.Г3, сараи лит.Г4, лит.Г8, погреб лит.Г5, баня лит.Г9, пристройка лит.а1, ворота с калиткой IV, забор V, уборная VIII, расположенный по адресу: <адрес>, а также 1/2 земельного участка площадью 750 кв.м, с кадастровым номером 31:18:0101010:46, расположенного по адресу: <адрес>. В обоснование своих доводов сослалась на то, что получить свидетельство о праве на наследство не представляется возможным ввиду расхождения данных об объектах недвижимости в правоустанавливающих документах. Так, в регистрационном удостоверении от ДД.ММ.ГГГГ указано, что домовладение №а по <адрес>, а именно 1/2 его часть, зарегистрировано по праву личной собственности за Коняхиным А.Ф. и расположено на земельном участке площадью 800 кв.м, находящегося в аренде Коняхина А.Ф. Коняхина Ф.Л. В связи с этим был изготовлен технический паспорт на часть дома. Имеется и постановление главы администрации г.Шебекино от 26.11.2011 года за № о присвоении номера дому вместо № - №а. По данным технического паспорта у Коняхина А.Ф. в собственности находится 1/2 доля в праве на дом на основании регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ, совладельцем другой 1/2 доли дома являлся Махонин В.Ф. В настоящее время собственником части дома является Воронов В.В. Изначально дом представлял собой две обособленные друг от друга части, с разными входами. У каждого собственника имелись отдельные хозяйственные и бытовые строения и сооружения. Кроме того, в свидетельстве о праве на землю указано, что в пожизненном наследуемом владении Коняхина А.Ф. находится 1/2 земельного участка площадью 750 кв.м, что опровергается архивными данными, из которых следует, что за Коняхиным А.Ф. закреплен земельный участок площадью 750 кв.м, расположенный по <адрес>. Ответчик Махонина Л.А. предъявила встречный иск к Лаптевой С.А. Просит признать за ней право собственности в порядке наследования по закону после смерти Коняхиной Н.М. на имущество, принадлежащее Коняхину А.Ф., а именно, на 1/2 долю в праве собственности части жилого дома общей площадью 41.5 кв.м, в том числе жилой 27.3 кв.м, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружения: гараж лит.Б, летняя кухня лит.Г3, сараи лит.Г4, лит.Г8, погреб лит.Г5, баня лит.Г9, пристройка лит.а1, ворота с калиткой IV, забор V, уборная VIII, расположенный по адресу: <адрес>, а также 1/2 земельного участка площадью 750 кв.м, с кадастровым номером 31:18:0101010:46, расположенного по адресу: <адрес>. В обоснование своих доводов сослалась на те же обстоятельства, что и истец Лаптева С.А. В судебном заседании истец-ответчик Лаптева С.А. исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в заявлении основаниям, встречные исковые требования признала. Ответчик-истец Махонина Л.А. встречные исковые требования поддержала, исковые требования Лаптевой С.А. признала. Третье лицо Воронов В.В. в судебном заседании не присутствовал. О дате, времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом. Мнение относительно заявленных исковых требований, встречных исковых требований не представил. Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования, встречные исковые требования обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению. В силу ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п.2 ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации). Аналогичные положения закреплены в ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, на основании которой наследование осуществляется по завещанию и по закону. Согласно ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Факт принадлежности на праве собственности в равных долях Коняхину А.Ф., Коняхину Ф.Л. жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, подтверждается регистрационным удостоверением от ДД.ММ.ГГГГ. Как следует из технического паспорта, датированного 14.01.2009 года, а также из обозренного в судебном заседании инвентарного дела на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, представленного Шебекинским БТИ по запросу суда, впоследствии вышеуказанный жилой дом находился в долевой собственности в равных долях Коняхина А.Ф., Махонина В.Ф. При этом, 1/2 доля в праве на жилой дом принадлежала Махонину В.Ф. на основании договора дарения от 23.04.1993 года, из которого следует, что «дарителем» указанного имущества является Коняхина М.С., которая, в свою очередь, вступила в право наследования на него после смерти Коняхина Ф.Л., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 14.10.1992 года. После смерти Махонина В.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ, решением Шебекинского районного суда <адрес> от 04.08.2006 года его наследникам Махониной Н.И. и Коняхиной В.Ф. выделена часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Впоследствии право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, приобретено Вороновым В.В. на основании договоров купли-продажи от 29.04.2008 года и 05.06.2008 года, зарегистрированных в Управлении Федеральной регистрационной службы, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 29.04.2008 года 31-АБ № и от 01.07.2008 года 31-АБ №. Таким образом, после выдела в собственность Махониной Н.И. и Коняхиной В.Ф. части жилого дома в соответствии с положениями ст.252 Гражданского кодекса Российской Федерации право долевой собственности на спорный дом прекратилось, и Коняхин А.Ф. стал собственником оставшейся после выдела части жилого дома, которому на основании постановления главы администрации г.Шебекино №266 от 26.11.2010 года постановлено присвоить адрес: <адрес>, вместо ранее: <адрес>. Согласно свидетельству о праве собственности на землю в пожизненном наследуемом владении Коняхина А.Ф. находится 1/2 земельного участка площадью 750 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Вместе с тем, по сведениям Областного государственного учреждения Государственный архив Белгородской области за Коняхиным А.Ф. в пожизненное наследуемое владение закреплен земельный участок площадью 750 кв.м, что подтверждается постановлением главы администрации г.Шебекино от 24.11.1993 года №761, из приложения к которому следует, что в списке граждан на получение свидетельства о праве собственности на землю под №13 числится Коняхин А.Ф. Таким образом, в судебном заседании установлено, что в свидетельстве о праве собственности на землю №ИЖ-3681 от 01.12.1993 года, выданного на имя Коняхина А.Ф. на основании Постановления главы администрации г.Шебекино от 24.11.1993 года №761, допущена описка, и в пожизненном наследуемом владении Коняхина А.Ф. находится земельный участок площадью 750 кв.м. Факт смерти Коняхина А.Ф. умершего ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается свидетельством о смерти I-ЛЕ № от 08.07.2009 года. Из копии наследственного дела №, представленного нотариусом Шебекинского нотариального округа ФИО12 следует, что Коняхиной Н.М. принято наследство после смерти Коняхина А.Ф. по закону путем подачи заявления нотариусу. В наследственном деле также имеются заявления Лаптевой С.А., Махониной Л.А. об отказе от принятия наследства в пользу Коняхиной Н.М. Часть жилого дома и земельный участок, расположенные по <адрес>, принадлежали Коняхиной Н.М. с момента смерти Коняхина А.Ф., поскольку положение о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 4 ст. 1152, ст. 1162 Гражданского кодекса Российской Федерации), действует и в отношении недвижимого имущества и является исключением из общего правила, определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации. Следовательно, после смерти Коняхина А.Ф. право собственности на часть жилого дома и земельный участок перешло к Коняхиной Н.М. Факт смерти Коняхиной Н.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается свидетельством о смерти I-ЛЕ № от 19.04.2011 года. В силу требований ч.2 ст.1141, ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации истцы приняли наследство в равных долях после смерти Коняхиной Н.М., что подтверждается копией наследственного дела №280/2011, представленного нотариусом Шебекинского нотариального округа ФИО12 Поэтому требования Лаптевой С.А., Махониной Л.А. основаны на законе и подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил: Иск Лаптевой Светланы Алексеевны, встречный иск Махониной Людмилы Алексеевны удовлетворить. Признать за Лаптевой Светланой Алексеевной право собственности в порядке наследования по закону на 1/2 долю в праве собственности на часть жилого дома общей площадью 41.5 кв.м, в том числе жилой 27.3 кв.м, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружения: гараж лит.Б, летняя кухня лит.Г3, сараи лит.Г4, лит.Г8, погреб лит.Г5, баня лит.Г9, пристройка лит.а1, ворота с калиткой IV, забор V, уборная VIII, расположенный по адресу: <адрес>, а также на 1/2 долю земельного участка площадью 750 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Признать за Махониной Людмилой Алексеевной право собственности в порядке наследования по закону на 1/2 долю в праве собственности на часть жилого дома общей площадью 41.5 кв.м, в том числе жилой 27.3 кв.м, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружения: гараж лит.Б, летняя кухня лит.Г3, сараи лит.Г4, лит.Г8, погреб лит.Г5, баня лит.Г9, пристройка лит.а1, ворота с калиткой IV, забор V, уборная VIII, расположенный по адресу: <адрес>, а также на 1/2 долю земельного участка площадью 750 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Решение суда первой инстанции, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в апелляционном порядке в соответствии с правилами, предусмотренными главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, если иные сроки не установлены настоящим Кодексом. Судья подпись С.В. Нессонова верно Судья С.В. Нессонова