Дело № 2-165-2012 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Шебекино        «29» марта 2012 года

Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:

-председательствующего судьи…………………………………Заполацкой Е.А.

-при секретаре…………………………………………………….. Мащенко М.В.

с участием:

-представителя истца Шебекинского межрайонного прокурора - Орловой Л.В.,

-представителя ответчика Статинова В.Н. - Буглеевой А.М. (по заявлению),

-представителя администрации Шебекинского района Выхрыст Д.А. (по доверенности),

-представителя третьего лица комитета муниципальной собственности и земельных отношений администрации Шебекинского района Митрохиной Н.В. (по доверенности),

-представителя третьего лица Управления лесами Белгородской области Бакшеевой Н.Ф. (по доверенности),

-представителя третьего лица Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области Гончаровой Л.И. (по доверенности),

-представителя третьего лица ОКУ «Шебекинское лесничество» Богдановой Е.Л. (по доверенности),

-представителя третьего лица Трубецкого В.Д. - Ворковой Г.В. (по доверенности),

-представителя третьего лица ООО «Профстандарт» -директора Шацкого А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Шебекинской межрайонной прокуратуры в интересах муниципального образования «Шебекинский район и город Шебекино» к Статинову Виктору Николаевичу об освобождении самовольно занятого земельного участка и приведении его к использованию по целевому назначению состояние,

Установил:

Решением Арбитражного суда Белгородской области от 22.02.2005 года, признан недействительным п.4 постановления главы администрации Шебекинского района от 29.12.1992 года №734 «О предоставлении земель акционерному обществу «Донец» в коллективно-совместную собственность 631 га. земель общего пользования без права распределения на земельные доли между членами акционерного общества согласно приложению №3.

Признано недействительным приложение №3 к постановлению №734 от 29.12.1992 года и свидетельство о праве собственности на землю выданное Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам Шебекинского района акционерному обществ «Донец» 20.02.1993 года №БЕС 20-00752 в части предоставления в коллективно-долевую собственность 631 га. земли.

Постановлением главы администрации Шебекинского района и города Шебекино №1221 от 26.05.2005 года, отменен частично пункт 4 постановления главы администрации Шебекинского района от 29.12.1992 года №734 «О предоставлении земель в собственность акционерному обществу «Донец» в части предоставления акционерному обществу «Донец» в коллективно-совместную собственность 631 га. земель без права распределения на земельные доли между членами акционерного общества и приложение №3 к постановлению как принятые с нарушением земельного законодательства. Решено принять в муниципальную собственность Шебекинского района и города Шебекино земли сельскохозяйственного назначения площадью 631 га., ранее предоставленные АО «Донец» в коллективно-долевую собственность.

Земельный участок площадью 631 га. в муниципальную собственность Шебекинского района в установленном законом порядке не оформлен.

Дело инициировано иском Шебекинского межрайонного прокурора, просит обязать Статинова В.Н. освободить самовольно занятый земельный участок с кадастровым номером 31:17:0105013:24, расположенный границах земель ЗАО «Донец» Шебекинского района Белгородской области, посредством демонтажа находящегося на данном земельном участке сооружения в виде бревенчатого 2-х этажного дома, и привести его в пригодное к использованию по целевому назначению состояние. В обоснование сослался на то, что 24.03.2010 года сотрудниками ОГУ «Шебекинское лесничество» на территории Масловопристанского сельского поселения в районе <адрес> было выявлено нарушение лесного законодательства РФ, выразившееся в самовольном занятии лесного участка (квартал 10 выдел 93) Статиновым В.Н., который не имея правоустанавливающих документов на земельный участок, без разрешения на строительство осуществил самовольное занятие указанного лесного участка, на котором осуществляет возведение постройки в виде деревянного 2-х этажного дома. При проведении проверки Статиновым В.Н. предоставлено распоряжение главы администрации Шебекинского района №42 от 01.02.2010 года «О формировании земельного участка для изменения категории», согласно которому глава Шебекинского района Бузычкин А. распорядился произвести землеустроительные работы по формированию земельного участка для изменения категории земель площадью 100443 кв.м., расположенного в границах земель ЗАО «Донец» для строительства базы отдыха из категории земель сельскохозяйственного назначения. Указанным распоряжением комитету муниципальной собственности и земельных отношений администрации Шебекинского района поручено произвести постановку на кадастровый учет данного земельного участка. Согласно кадастровой выписке о земельном участке от 15.08.2011 года, земельный участок, имеющий кадастровый номер 31:17:0105013:24, расположенный в границах ЗАО «Донец», относится к категории земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием - под лесными насаждениями. Порядок принятия решений и состав документации о переводе земель или земельных участков из одной категории в другую, отнесении земельных участков к землям определенной категории на территории Белгородской области утвержден постановлением правительства Белгородской области от 13.10.2006 года №216-пп «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую на территории Белгородской области». Надлежащим образом оформленное ходатайство с приложением к нему документами администрацией Шебекинского района в департамент имущественных и земельных отношений Белгородской области не подавалось. Распоряжения правительства области о переводе либо отказе в переводе земель в соответствии с действующим законодательством не принималось, аукцион по продаже права на земельный участок для жилищного строительства или продаже права на заключение договоров аренды земельного участка для жилищного строительства не проводился, разрешение на строительство в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса РФ, ответчику не выдавалось. Статинов В.Н. самовольно занял земельный участок и на нем самовольно осуществлено строительство бревенчатого 2-х этажного дома.

В ходе судебного разбирательства истец увеличил исковые требования, просит обязать Статинова В.Н. освободить самовольно занятый земельный участок с кадастровым номером 31:17:0105013:24, расположенный в границах земель ЗАО «Донец»» Шебекинского района Белгородской области, посредством демонтажа находящегося на данном земельном участке сооружения в виде бревенчатого 2-х этажного дома, и привести его в пригодное к использованию по целевому назначению состояние путем рекультивации земельного участка, расположенного под строением, за счет собственных средств.

В судебном заседании представитель истца Шебекинского межрайонного прокурора Орлова Л.В. исковые требования, с учетом их увеличения, поддержала по основаниям, изложенным в тексте искового заявления.

Ответчик Статинов В.Н. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом и своевременно, что подтверждается отчетом о передаче СМС-сообщения, о причинах неявки суду не сообщил. Его интересы в судебном заседании представляет Буглеева А.М..

Представитель администрации Шебекинского района, в интересах которой предъявлены исковых требования, Выхрыст Д.А. (по доверенности) поддержал заявленные требования и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика Статинова В.Н. - Буглеева А.М. (по заявлению) исковые требования не признала, пояснила, что земельный участок, на котором расположено строение, был приобретен Статиновым В.Н. по договору купли-продажи от 11.07.2000 года, и данный договор никем не оспорен. Также истцом не представлены доказательства, свидетельствующие о том, что Статиновым В.Н. велись строительные работы по возведению дома, и что им занят земельный участок путем самозахвата. Просит в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель третьего лица комитета муниципальной собственности и земельных отношений администрации Шебекинского района Митрохина Н.В. (по доверенности) не возражает против удовлетворения исковых требований. Пояснила, что на момент вынесения постановления главы Шебекинского района и города Шебекино от 26.05.2005 года №1221 «О частичной отмене п.4 постановления главы Шебекинского района от 29.12.1992 года №734, в части предоставления АО «Донец» в коллективно-совместную собственность 631 га., земель и приложение к нему №3 и приеме их в муниципальную собственность района и города», в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения могли быть переданы в собственность субъекта РФ, органов местного самоуправления муниципальных районов, органом местного самоуправления поселений. В связи с тем, что решением Арбитражного суда Белгородской области от 22.02.2005 года не было оговорено, в собственность какого органа подлежит принять спорные земли, поэтому они на настоящий момент времени не являются собственностью органа местного самоуправления муниципального района. В случае отмены акта органа местного самоуправления о предоставлении земельных участков в собственность, они возвращаются прежнему собственнику, в данном случае - государству. Действующим законодательством собственность на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения до настоящего времени не разграничена. В соответствии со ст.3, 3.1 Федерального закона от 25.10.2001 года №17-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» органы местного самоуправления распоряжаются земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.

Представитель третьего лица Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области Гончарова Л.И. (по доверенности) не возражает против удовлетворения исковых требований. Пояснила, что ходатайство о переводе земельного участка из одной категории в другую в департамент имущественных и земельных отношений Белгородской области не подавалось. Распоряжения правительства Белгородской области о переводе либо отказе в переводе земель в соответствии с действующим законодательством не принималось.

Представитель третьего лица Управления лесами Белгородской области Бакшеева Н.Ф. (по доверенности), представитель третьего лица ОКУ «Шебекинское лесничество» Богданова Е.Л. (по доверенности) не возражают против удовлетворения исковых требований. Пояснили, что земельный участок, имеющий кадастровый номер № относится к категории земель сельскохозяйственного назначения разрешенным использованием - под лесными насаждениями.

Третье лицо Трубецкой В.Д. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом и своевременно, в адрес суда факсимильной связью поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица Трубецкого В.Д. - Воркова Г.В. (по доверенности) возражает против удовлетворения исковых требований. Пояснила, что Статинов В.Н. убедил ее в том, что земельный участок принадлежит ему, и документы на него находятся в стадии оформления, показывал ей договор купли-продажи.

Представитель третьего лица ООО «Профстандарт» директор Шацкий А.В. возражает против удовлетворения исковых требований. Пояснил, что 17.12.2009 года между Трубецким В.Д. и ООО «Профстандарт» был заключен договор подряда о строительстве бревенчатого дома в <адрес>. Строительство дома было начато в конце 2009 года. В марте 2010 года он был вызван в Шебекинскую межрайонную прокуратуру по вопросу складирования бревенчатых срубов на территории земель, являющихся собственностью муниципального образования на площади 30 кв.м.. Материал об административном правонарушении был направлен в Шебекинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области. Постановлением от 26.07.2010 года он был признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст.7.1 КоАП РФ и ему было назначено административное наказание в виде штрафа в размере 2000 рублей. Претензий по поводу того, что произведено самовольное занятие земельного участка и осуществления строительства, ему никто не предъявлял, ни в прокуратуре, ни в Шебекинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области. О данном нарушении ему стало известно только после получения судебной корреспонденции. Статинова В.Н. он видел на земельном участке очень редко, Трубецкой В.Д. ему говорил, что Статинов В.Н. предоставил ему земельный участок для строительства.

Представитель третьего лица администрации Масловоспристанского сельского поселения в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом и своевременно, что подтверждается записью в справочном листе о направлении судебной корреспонденции, факсимильной связью поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, указали, что заявление о предоставлении участка в адрес администрации сельского поселения не поступало и никаких разрешений на предоставление участка администрация поселения не давала.

       Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

В силу абзаца 2 пункта 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.

Судом установлено, что постановлением главы Шебекинского района и г. Шебекино №1221 от 26.05.2005 года решено принять в муниципальную собственность Шебекинского района и города Шебекино земли сельскохозяйственного назначения площадью 631 га., ранее предоставленные АО «Донец» в коллективно-долевую собственность.

То обстоятельство, что до настоящего времени земельный участок площадью 631 га. в муниципальную собственность Шебекинского района в установленном законом порядке не оформлен, не может свидетельствовать о том, что интересы муниципального образования «Шебекинский район и город Шебекино» не были нарушены строительством бревенчатого дома на земельном участке с кадастровым номером №, который относится к категории земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием - под лесными насаждениями.

Доводы представителя ответчика Буглеевой А.М. о том, что данный земельный участок, на котором расположение строение в виде бревенчатого дома принадлежит на праве собственности Статинову В.Н., суд признает необоснованными.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от 15.08.2011 года №, земельный участок площадью 100443 кв.м., имеющий кадастровый номер №, расположенный в границах ЗАО «Донец» Шебекинского района Белгородской области, относится в категории земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием - под лесными насаждениями.

В соответствии со ст.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

      Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

      В соответствии с ч.1 ст.549 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

      Из договора купли-продажи (купчей) земельного участка от 11.07.2000 года, представленного ответчиком, заключенного между ним и ЗАО «Донец» следует, что Статинов В.Н. купил земельный участок без размещенных на нем объектов недвижимости в границах плана (чертежа), прилагаемого к настоящему договору, площадью 10,00 га., расположенный по адресу: Белгородская область Шебекинский район, в границах земель ЗАО «Донец» в районе <адрес>.

По акту приема-передачи от 11.07.2000 года, Статинов В.Н. принял данный земельный участок.

        Судом установлено, что государственная регистрация перехода права собственности на земельный участок не произведена, право собственности Статинова В.Н. на земельный участок площадью 10,00 га., не оформлено в установленном законом порядке, земельный участок на кадастровый учет не поставлен.

        Данное обстоятельство представитель ответчика Буглеева А.М. не оспаривала.

        Кроме того, стороной ответчика не был представлен план (чертеж) земельного участка, а также сведения о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи.

        Таким образом, невозможно определить местоположение данного земельного участка, его границы.

Из распоряжения главы администрации Шебекинского района №42 от 01.02.2010 года следует, что решено произвести землеустроительные работы по формированию земельного участка для изменения категории земель - земельный участок площадью 100443 кв.м., расположенный в границах земель ЗАО «Донец» Шебекинского района для строительства базы отдыха из категории земель сельскохозяйственного назначения. Комитету муниципальной собственности и земельных отношений администрации Шебекинского района поручено провести постановку на кадастровый учет данного земельного участка.

Согласно статьям 9 и 36 (части 2 и 3) Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории, могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности, владение, пользование и распоряжение ими осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц, а условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

В развитие приведенных конституционных положений Земельный кодекс Российской Федерации в числе основных принципов земельного законодательства закрепляет принцип приоритета охраны земли как важнейшего компонента окружающей среды и средства производства в сельском хозяйстве и лесном хозяйстве перед использованием земли в качестве недвижимого имущества, принцип приоритета сохранения особо ценных земель, согласно которому изменение целевого назначения ценных земель сельскохозяйственного назначения ограничивается или запрещается в порядке, установленном федеральными законами, и принцип деления земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства (подпункты 2, 6 и 8 пункта 1 статьи 1).

Согласно ст.1 Федерального закона от 21.12.2004 года №172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» правовое регулирование отношений, возникающих в связи с переводом земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую, осуществляется Земельным кодексом Российской Федерации, настоящим Федеральным законом, иными федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 8 Земельного кодекса РФ перевод земель из одной категории в другую осуществляется в отношении земель, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации, и земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности, - органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации.

Порядок принятия решений и состав документации о переводе земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую, отнесении земельных участков к землям определенной категории на территории Белгородской области, утвержден Постановлением правительства Белгородской области от 13 октября 2006 год N 216-пп "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую на территории Белгородской области".

Согласно указанного Порядка, основанием для принятия решения о переводе земель из одной категории в другую, отнесении земель к определенной категории является надлежащим образом оформленное ходатайство и прилагаемый к нему пакет документов. Решение о переводе либо отказе в переводе принимает правительство Белгородской области по представлению Департамента имущественных и земельных отношений Белгородской области.

В судебном заседании установлено, что администрация Шебекинского района с ходатайством с приложением к нему документов в Департамент имущественных и земельных отношений Белгородской области не обращалась. Распоряжение правительства Белгородской области о переводе либо отказе в переводе земельного участка с кадастровым номером № в иную категорию земель в соответствии с требованиями действующего законодательства не принималось, аукцион по продаже права на заключение договоров аренды земельного участка для жилищного строительства не проводилось, разрешение на строительство дома не выдавалось.

Установлено, что на земельном участке, имеющем кадастровый номер №, возведена постройка в виде бревенчатого 2-х этажного дома, что подтверждается рапортом УГИП Маслова Г.И., Некрасова Г.М. от 24.03.2010 года, протоколом о лесонарушении БО №001761 от 24.03.2010 года, актом о нарушении лесного законодательства от 05.05.2010 года и фотографиями к нему, а также пояснениями сторон, третьих лиц.

Данная постройка является самовольной, и в соответствии с требованиями ч.2 ст.222 Гражданского кодекса подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.

Лицо, осуществившее самовольную постройку также самовольно занял земельный участок, и в соответствии со ст.60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению.

В соответствии со ст. 76 п. п. 2. 3 Земельного кодекса РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Из договора подряда №121 от 17.12.2009 года следует, что Трубецкой В.Д. (заказчик) поручил, а ООО «Профстандарт» (подрядчик) принял на себя обязательство выполнить работы по строительству бревенчатого дома в <адрес>.

Представитель третьего лица ООО «Профстандарт» Шацкий А.В. в судебном заседании пояснил, что Трубецкой В.Д. в соответствии с данным договором произвел выплату аванса на строительные материалы.

Неубедительны доводы представителя истца Орловой Л.В. о том, что именно Статинов В.Н. произвел самовольное занятие земельного участка и на нем самовольно осуществил строительство бревенчатого 2-х этажного дома, поскольку Статинов В.Н. контактировал с заказчиком Трубецким В.Д., утверждал, что земельный участок на котором расположено строение принадлежит ему.

Данные доводы голословны, и не нашли своего подтверждения в ходе судебного разбирательства.

Из протокола об административном правонарушении от 12.04.2010 года, составленного старшим государственным лесным инспектором ОГУ «Шебекинское лесничество» следует, что Статинов В.Н. 24.03.2010 года самовольно захватил лесной участок в защитных лесах квартал №10 выдел 93, нарушил плодородный слой почвы, разбросал по лесной площади мусор, то есть совершил административное правонарушение, предусмотренное ст.8.31.1 КоАП РФ.

Из протокола о лесонарушении БО № от 24.03.2010 года составленного участковым государственным инспектором леса Шебекинского района, видно, что Статинов В.Н. произвел самовольное снятие, уничтожение или порчу почв.

Представитель ОКУ «Шебекинское лесничество» Богданова Е.Л. в судебном заседании пояснила, что Статинов В.Н. к административной ответственности не был привлечен. Действительно, ОГУ «Шебекинское лесничество» направляло письма в Шебекинскую межрайонную прокуратуру 29.03.2010 года, 06.05.2010 года, 25.07.2011 года с просьбой принять меры прокурорского реагирования, указывали, что Статинов В.Н. производит строительство в защитных хвойных лесах Масловоспристанского сельского поселения, осуществляет незаконный заезд транспортных средств в защитные хвойные леса вне существующих дорог, складировал древесину под пологом леса, производит переработку лесных ресурсов, частично сдвинул почку, складировал бытовой мусор. Однако на тот момент времени им не было известно, что осуществление строительства производит другое лицо.

Как следует из ответа Шебекинской межрайонной прокуратуры от 04.06.2010 года, прокуратурой района произведена проверка по доводам, указанном в обращении ОГУ «Шебекинское лесничество» по фактам нарушения земельного законодательства в пределах с. Ржавец Масловопристанского сельского поселения. Было установлено, что генеральный директор ООО «Профстандарт» Шацкий А.В. допустил самовольное использование земельного участка. И по факту выявленных нарушений в отношении него возбуждено дело об административном правонарушении по ст.7.1 КоАП РФ, которое направлено для рассмотрения в Шебекинский отдел Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области.

Постановлением Шебекинского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области от 26.07.2010 года, Шацкий А.В. признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст.7.1 КоАП РФ и ему назначение наказание в виде штрафа в размере 2000 рублей.

Из данного постановления следует, что 17.12.2009 года между Трубецким В.Д. и ООО «Профстандарт» заключен договор подряда, согласно которому организация принимает на себя обязательства по строительству бревенчатого дома в с. Ржавец Масловопристанского поселения Шебекинского района. В феврале 2010 года данная порядная организация с целью осуществления строительных работ на земельном участке в границах земель произвела складирование бревенчатых срубов на территории земель, являющихся собственностью муниципального образования на площади 30 кв.м..

В судебном заседании установлено, что строительство на земельном участке с кадастровым номером 31:17:0105013:24. осуществлено иными лицами, а именно Трубецким В.Д., являющегося заказчиком строительства, и подрядчиком ООО «Профстандарт».

В соответствии со ст.56 ГПК РФ истцом не представлено достаточных и достоверных доказательств в подтверждение своих исковых требований и доводов, что Статинов В.Н. произвел самовольное занятие земельного участка и на нем самовольно осуществил строительство бревенчатого 2-х этажного дома.

То обстоятельство, что Статинов В.Н. контактировал с заказчиком Трубецким В.Д., утверждал, что земельный участок, на котором расположено строение, принадлежит ему, не может являться основанием для возложения на него обязанности освободить земельный участок, посредством демонтажа находящегося на данном земельном участке сооружения в виде бревенчатого 2-х этажного дома, и привести его в пригодное к использованию по целевому назначению состояние путем рекультивации земельного участка, расположенного под строением, за счет собственных средств.

Однако истец не лишен возможности обратиться в суд с вышеуказанным иском к лицу, допустившему данное нарушение.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

    В удовлетворении исковых требований прокурору Шебекинской межрайонной прокуратуры в интересах муниципального образования «Шебекинский район и город Шебекино» к Статинову Виктору Николаевичу об освобождении самовольно занятого земельного участка и приведении его к использованию по целевому назначению состояние, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд в течение месяца, путем подачи апелляционной жалобы через Шебекинский районный суд со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 03 апреля 2012 года.

Судья Шебекинского

районного суда       Е.А. Заполацкая