Дело № 2-191-2012 г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Шебекино 30 марта 2012 года Шебекинский районный суд Белгородской области в составе: -председательствующего судьи…………………………Заполацкой Е.А.. -при секретаре…………………………………………….. Мащенко М.В. с участием: -истца Ястребова С.Н., -ответчицы Ястребовой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ястребова Сергея Николаевича к Ястребовой Елене Ивановне, Ястребову Алексею Сергеевичу о прекращении права пользования жилым помещением, Установил: Ястребова Е.И. и Ястребов С.Н. с 12.03.1983 года по 11.05.2011 года состояли в зарегистрированном браке, фактически одной семьей проживали до сентября 2009 года. Ястребову С.Н. принадлежит на праве собственности <адрес> на основании договора мены от 10.08.1999 года. В августе 1999 года в вышеуказанную квартиру были вселены в качестве членов семьи Ястребова Е.И., сын Ястребов А.С.. С августа 2009 года в спорной квартире Ястребов А.С. не проживает. Дело инициировано иском Ястребова С.Н., просит прекратить право пользования Ястребовой Е.И., Ястребова А.С. квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, выселить Ястребову Е.И. из вышеуказанной квартиры, в связи с прекращением семейных отношений с собственником жилого помещения. Определением Шебекинского районного суда от 01.03.2012 года исковые требования Ястребова С.Н. в части выселения Ястребовой Е.И., оставлены без рассмотрения. В судебном заседании истец Ястребов С.Н. заявленные требования поддержал, по основаниям, изложенным в тексте искового заявления. Пояснил, что с мая 2010 года он не проживает в спорной квартире, в связи с неприязненными отношениями с ответчицей Ястребовой Е.И.. В настоящее время ему необходимо для проживания спорное жилое помещение, поскольку он создал другую семью. Ответчица Ястребова Е.И. иск не признала, просит сохранить за ней право пользования спорной жилой площадью сроком на 1 год, а за сыном бессрочно. Ответчик Ястребов А.С. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом и своевременно, что подтверждается телефонограммой, о причинах неявки суду не сообщил. Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным истицей доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии с ч.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В силу ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Из положений указанной нормы права следует необходимость совместного проживания с собственником в принадлежащем ему жилом доме для признания членом его семьи. Установлено, что брак между Ястребовым С.Н. и Ястребовой Е.И. прекращен 11.05.2011 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 11.05.2011 года. Верховный Суд РФ в Постановлении Пленума N 14 от 02.07.2009 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ" разъяснил, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. Свидетели Бибичева М.П., ФИО7 в судебном заседании пояснили, что ответчик Ястребов А.С. не проживает в <адрес> около 2 лет. Свидетель ФИО8 - участковый уполномоченный полиции, показал, что он Ястребов С.Н. неоднократно обращался в полицию по поводу того, что Ястребова Е.И. препятствует тому, чтобы он посещал квартиру. Оснований усомниться в показаниях данных свидетелей не имеется, поскольку свидетели не заинтересованы в исходе дела.3чева М.П., ФИО7 в судебном заседании пояснили, что ответчик Ястребов А.С. не проживает в квартир В судебном заседании установлено, что в августе 1999 года ответчики Ястребова Е.И., Ястребов А.С. были вселены в качестве членов семьи собственника <адрес> в г. Шебекино - Ястребова С.Н.. До настоящего времени в квартире проживает ответчица Ястребова Е.И.. Ответчик Ястребов А.С. с августа 2009 года не проживает в спорном жилом помещении, выехав в добровольном порядке в другое место жительство, проживает со своей семьей в г. Белгороде, отказался от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей, вытекающих из имеющегося у него права пользования жилым помещением, при отсутствии препятствий к проживанию в этом помещении. Указанное позволяет сделать вывод об отсутствии у сторон взаимной заботы друг о друге, каких-либо обязанностей, ведения общего хозяйства, что свидетельствует об отсутствии семейных отношений сторон и возможности признания ответчиков бывшими членами семьи истца, в связи, с чем доводы ответчицы Ястребовой Е.И. о том, что совершеннолетние дети не могут являться бывшими членами семьи собственника жилого помещения, является необоснованными. Данные обстоятельства свидетельствуют о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, что в силу положения ч.4 ст.31 ЖК РФ является основанием прекращения права пользования ответчиками принадлежащей истцу квартирой № в <адрес>. В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда Доказательств наличия какого-либо соглашения между истцом и ответчиками о том, что бывшие члены семьи собственника сохраняют и в дальнейшем право пользования спорным жилым помещением, не представлено. Судом установлено, что соглашения между истцом и ответчиками по пользованию спорным жилым помещением не заключалось. Алиментных обязательств истец в отношении ответчиков не имеет. Доводы ответчицы Ястребовой Е.И. о то, что за ней необходимо сохранить право пользования спорной жилой площадью на 1 год, суд признает неубедительными, поскольку как видно из справки 2-НДФЛ ее среднемесячный заработок составляет 19 475, 19 рублей (доход за 2011 год по справке 2-НДФЛ - 233702,33 рублей:12 месяцев), она также имеет доход в размере ежемесячных выплат в ее пользу истцом в размере 5093,35 рублей, по решению Шебекинского районного суда от 03.07.2010 года о взыскании с истца в пользу ответчицы денежной компенсации в сумме 166 391 рублей, что не оспаривалось в судебном заседании сторонами. Таким образом, ежемесячный доход ответчицы Ястребовой Е.И. составляет 24 568 рублей 54 копеек. Кроме того, по договору купли-продажи от 23.09.2011 года Ястребова Е.И. продала принадлежащие ей на праве собственности земельный участок и расположенные на нем жилой дом по адресу: <адрес>. Цена данных объектов недвижимости составила 400 000 рублей. Из кредитного договора №11713 от 29.12.2011 года следует, что Ястребовой Е.И. предоставлен потребительский кредит в сумме 230 000 рублей на срок 60 месяцев, согласно графика платежей ее ежемесячный платеж составляет 5 617,62 рубля. Из отчета по кредитной карте от 15.02.2012 года видно, что ответчице предоставлен кредит в размере 30 000 рублей, ее платеж в месяц составил 1 762,53 рубля. Отчет составлен за период с 16.01.2012 г. - 15.02.2012 г.. Согласно заявления на получение потребительного кредита от 23.10.2011 года, Ястребовой Е.И. предоставлен кредит в размере 16 287 рублей сроком на 6 месяцев, на приобретение мехового женского пальто, ежемесячный платеж составляет 3 050 рублей. Таким образом, последний платеж должен быть 23.04.2012 года, в связи с чем при учете ее расходов платежи по данному кредиту не учитываются. Выплаты ответчицы по кредитным договорам от 29.12.2011 года и 15.02.2012 года, составляют 7 380, 15 рублей (5617, 62 + 1762,53). Следовательно, с учетом выплат по данным кредитам доход Ястребовой Е.И. в месяц составляет 17 188, 39 рублей (24 568,54-7 380,15). Из справки, выданной ИП «Курочкина С.И.», стоимость жилья по договору найма в г. Шебекино по состоянию на 16.02.2012 года составляет в среднем 7800-8000 рублей. Ответчица Ястребова Е.И. в судебном заседании пояснила, что стоимость однокомнатной квартиры по договору найма составляет от 6000 рублей до 8000 рублей. Постановлением Правительства Белгородской области от 16.01.2012 г. N 11-пп установлена величина прожиточного минимума по Белгородской области за IV квартал 2011 года для трудоспособного населения - 5336 рублей. Таким образом, с учетом оплаты однокомнатной квартиры по договору социального найма в размере 8000 рублей у Ястребовой Е.И. остается 9 188, 39 рублей (17188,39-8000), что соответствует величине прожиточного минимума по Белгородской области. Следовательно, имущественное положение ответчицы Ястребовой Е.И. позволяет ей обеспечить себя иным жилым помещением. В судебном заседании установлено, что ответчик Ястребов А.С., фактически не проживающий в спорной квартире на протяжении более двух лет, в указанный период самостоятельно обеспечивал себя жилым помещением, в настоящее время приобрел по ипотеке квартиру по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого госрееестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 27.01.2012 года, кредитным договором от 18.01.2012 года, договором купли-продажи от 16.01.2012 года, является трудоспособным, имеет постоянный доход. Спорное жилое помещения не является для него ни местом жительства, ни местом пребывания, ответчик не является членом семьи собственника, он сохраняет только регистрацию в спорном жилом помещении, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу ч.1 ст.10 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ). При этом, суд принимает во внимание то обстоятельство, что заинтересованность ответчика Ястребова А.С. в спорном жилом помещении сводится лишь к сохранению регистрации, которая, являясь административным актом, должна достоверно отражать место проживания гражданина, и сама по себе право пользования спорным жилым помещением не порождает и не может служить основанием для ограничения прав собственника жилого помещения. Оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением, в том числе и на определенный срок за ответчиками в судебном заседании не установлено, и доказательств, свидетельствующих о сохранении права пользования жилым помещением, ответчиками не представлено. Таким образом, исковые требования Ястребова С.Н. подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковые требования Ястребова Сергея Николаевича удовлетворить. Прекратить право пользования Ястребовой Елены Ивановны и Ястребова Алексея Сергеевича квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд в течение месяца, путем подачи апелляционной жалобы через Шебекинский районный суд со дня принятия решения суда в окончательной форме, то есть с 04 апреля 2012 года. Судья Шебекинского районного суда Е.А. Заполацкая