гр.дело № 2-310/2012 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 30 марта 2012 года г. Шебекино Шебекинский районный суд Белгородской области в составе: председательствующего судьи Нессоновой С.В., при секретаре Поддубной В.В., с участием истца Филь В.Ф., ответчиков Филь А.Н., Филь А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филь Валентины Федоровны к Филь Анне Николаевне, Филь Андрею Николаевичу о признании права собственности в порядке наследования, у с т а н о в и л: ДД.ММ.ГГГГ умер Филь Н.Г. После его смерти открылось наследство в состав которого, в том числе, входит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Дело инициировано иском наследника умершего Филь В.Ф., которая просит признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом лит.А, с пристройками лит.А1, лит.А2, лит.А3 общей площадью 52.5 кв.м, в том числе жилой 26.3 кв.м, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: погреб лит.Г, летняя кухня лит.Г1, сарай лит.Г2, сарай лит.Г3, сарай лит.Г4, навес лит.Г5, забор I, калитка II, ворота III, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование своих доводов сослалась на то, что получить свидетельство о праве на наследство не представляется возможным ввиду произведенной внутренней перепланировки в жилом доме, в результате которой изменилась площадь дома, указанная в правоустанавливающем документе и техническом паспорте БТИ. В судебном заседании истец Филь В.Ф. поддержала заявленные требования в полном объеме по изложенным в заявлении основаниям. Ответчики Филь А.Н., Филь А.Н. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме. В соответствии со ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. В связи с чем, в соответствии со ст.39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судом принимается признание иска ответчиками. Последствия признания иска и принятия его судом, а именно принятия решения об удовлетворении заявленных исковых требований (ст.39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), ответчикам разъяснены и понятны. Представитель третьего лица администрации г.Шебекино Белгородской области по доверенности Черкашин Н.И. в судебном заседании не присутствовал. Направил заявление, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Исследовав в судебном заседании материалы дела, выслушав представителя истца, суд признает исковые требования Филь А.Ф. обоснованными и подлежащими удовлетворению. В силу ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. В соответствии с п. 2 ст. 218, п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное. При этом в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства (на день смерти гражданина) вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (п.1 ст.1114, ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации). В судебном заседании стороной истца представлены убедительные и достаточные доказательства о наличии в собственности Филь Н.Г. спорного жилого дома. Данное обстоятельство подтверждается договором купли-продажи от 04.12.2003 года, из которого следует, что Филь Н.Г. приобрел жилой дом общей площадью 51.2 кв.м, в том числе жилой 37 кв.м, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, расположенный по адресу: <адрес>. Указанный договор зарегистрирован в учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Белгородской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от 19.12.2003 года. Истец Филь А.Ф., являющаяся в силу ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследником первой очереди по закону после смерти Филь Н.Г., наследство приняла, что подтверждается копией наследственного дела №, представленного и.о.нотариуса Шебекинского нотариального округа ФИО9 по запросу суда. В наследственном деле также имеются заявления Филь А.Н., Филь А.Н. об отказе от принятия наследства в пользу Филь А.Ф. Других заявлений не имеется. Как следует из технического паспорта БТИ, датированного 16.01.2012 года, общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 52.5 кв.м, в том числе жилая 26.3 кв.м. Из справки Шебекинского БТИ от 24.02.2012 года усматривается, что справка для ввода в право наследства на домовладение не может быть выдана для нотариуса в связи с внутренней перепланировкой, в результате которой произошло расхождение в площади дома по правоустанавливающему документу и техническому паспорту. Данное обстоятельство подтверждает доводы истца об отсутствии возможности во внесудебном порядке реализовать право на наследство на жилой дом после смерти наследодателя. Согласно ч.2 ст.25 Жилищного кодекса Российской Федерации перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В соответствии со ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3 ч.2 ст.26 Жилищного кодекса Российской Федерации. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность. По заключению начальника отдела архитектуры и градостроительства администрации городского поселения «Город Шебекино» №18 от 11.03.2012 года перепланировка жилого дома, распроложенного по адресу: <адрес>, соответствует требованиям СНиП и Градостроительного кодекса. Учитывая, что нарушений градостроительных норм и правил произведенной внутренней перепланировкой не установлено, имеются основания для признания за истцом права собственности на объект недвижимого имущества. Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований. Суду не представлено и в судебном заседании не установлено ни одного факта, чтобы суд пришел к иному выводу, чем удовлетворить заявленные требования истца о признании за ней права собственности на жилой дом в порядке наследования. Руководствуясь ст.ст.167,194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд р е ш и л: Иск Филь Валентины Федоровны удовлетворить. Признать за Филь Валентиной Федоровной право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом лит.А, с пристройками лит.А1, лит.А2, лит.А3 общей площадью 52.5 кв.м, в том числе жилой 26.3 кв.м, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: погреб лит.Г, летняя кухня лит.Г1, сарай лит.Г2, сарай лит.Г3, сарай лит.Г4, навес лит.Г5, забор I, калитка II, ворота III, расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Шебекинский районный суд Белгородской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, т.е. с 05.04.2012 года. Судья подпись С.В. Нессонова верно Судья С.В. Нессонова