Дело № 2-286-2012 г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Шебекино 06 апреля 2012 года Шебекинский районный суд Белгородской области в составе: -председательствующего судьи………………………………………Заполацкой Е.А.. -при секретаре…………………………………………………………..Мащенко М.В. с участием - истицы Чернышовой Л.В., - третьего лица Чернышова В.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернышовой Любови Васильевны к Яселькис Богдану Ромуальдасовичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, Установил: Чернышовой Л.В. принадлежит на праве собственности <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан Российской Федерации в Белгородской области от 11.09.2006 года. С 15.01.2010 года по настоящее время в вышеуказанной квартире на регистрационном учете состоит Яселькис Б.Р., который в квартиру не вселялся и не проживает. Дело инициировано иском Чернышовой Л.В., просит признать Яселькис Б.Р. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование сослалась на то, что она по просьбе своего супруга зарегистрировала в квартире ответчика, которому необходима была регистрация для трудоустройства и приобретения жилья. После чего ответчик обещал сняться с регистрационного учета. Однако ответчик до настоящего времени с регистрационного учета не снялся, членом ее семьи не является, с момента регистрации в квартире не проживает. В судебном заседании истица Чернышова Л.В. поддержала заявленные требования. Пояснила, что регистрация ответчика препятствует ей владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащей на праве собственности квартирой. Регистрация ответчика ущемляет ее права собственника, квартира необходима ей для личного пользования. Ответчик Яселькис Б.Р. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом и своевременно, что подтверждается телеграммой. В адрес суда поступила телеграмма, в которой указал, что приехать не может, согласен в пользу истца. Третье лицо Чернышов В.П. не возражает против удовлетворения исковых требований, подтвердил, что ответчик с момента регистрации в спорной квартире не проживает. Третье лицо Чернышова М.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом и своевременно, что подтверждается записью в справочном листе дела о направлении судебной корреспонденции, поступило заявление, адресованное суду в письменной форме о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает. Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает требования Чернышовой Л.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно ст.228 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник осуществляет свое право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Из положений указанной нормы права следует необходимость совместного проживания с собственником в принадлежащем ему жилом доме для признания членом его семьи. Согласно адресной справки, выданной межрайонным отделом УФМС в г. Шебекино года, заявления Яселькис Б.Р. от 15.01.2010 года, <адрес> с 15.01.2010 года состоит на регистрационном учете Яселькис Б.Р.. Свидетели ФИО8, ФИО9 в судебном заседании показали, что Яселькис Б.Р. в <адрес> не вселялся и в ней не проживал. Показания свидетелей согласуются с другими материалами дела, поэтому у суда нет оснований усомниться в их правдивости. Из акта, составленного ООО «Шебекинская коммунальная компания» следует, что в <адрес> Яселькис Б.Р. фактически не проживает и никогда не проживал, о чем свидетельствует отсутствие его личных вещей в квартире, а также опрос соседей квартир №, № и №. В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В силу ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Судом установлено, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> не является для Яселькис Б.Р. ни местом жительства, ни местом пребывания, ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, совместно с истицей, являющейся собственником квартиры не проживал, членом семьи истицы не является, соглашение между истицей и ответчиком по пользованию спорным жилым помещением не заключалось, он сохраняет только регистрацию в спорном жилом помещении, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу ч.1 ст.10 ГК РФ, таким образом, Яселькис Б.Р. необходимо признать не приобретшим право пользования спорной квартирой, поскольку это препятствует собственнику использовать триаду прав на это жилое помещение, установленных законом. При таких обстоятельствах исковые требования Чернышовой Л.В. подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковые требования Чернышовой Любови Васильевны удовлетворить. Признать Яселькис Богдана Ромуальдасовича не приобретшим право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>. Настоящее решение суда является основанием для снятия Яселькис Богдана Ромуальдасовича с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд в течение месяца, путем подачи апелляционной жалобы через Шебекинский районный суд со дня принятия решения суда в окончательной форме, то есть с 11 апреля 2012 года. Судья Шебекинского районного суда Е.А. Заполацкая