Дело № 2 - 273 \ 2012. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г.Шебекино 27 марта 2012 года. Шебекинский районный суд Белгородской области в составе: председательствующего судьи Лемижанской И.В. при секретаре судебного заседания Гончаровой Е.В. с участием: истца - Лавровой Л.Г., представителя истца по ордеру - адвоката Агеева В.Н., представителя ответчика по доверенности - Выхрыст Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лавровой Любовь Григорьевны к администрации муниципального района «Шебекинский район и г.Шебекино» Белгородской области об оспаривании решения органа местного самоуправления, У С Т А Н О В И Л: Лаврова Л.Г. вместе с сыновьями Лавровым С.А. и Лавровым В.А. по договору найма жилого помещения в общежитии № от 24.03.2009г. занимала две комнаты жилой площадью 51,2 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> Постановлением главы администрации Шебекинского района № от 31.12.2009г. жилой дом (общежитие) по<адрес> признан аварийным. Постановлением № от 08.12.2011г. утвержден список распределения жилых помещений, построенных в рамках выполнения адресной программы переселения граждан из аварийного жилого фонда в 2011г., по которому Лаврова Л.Г. с семьей подлежит переселению в <адрес>. Постановлением администрации муниципального района «Шебекинский район и г.Шебекино» Белгородской области № 90 от 26.01.2012г. внесены изменения в постановление администрации муниципального района «Шебекинский район и г.Шебекино» Белгородской области № 1707 от 30.11.2011г. об исключении пункта 9, и Лавровой Л.Г. на состав семьи из трех человек предоставлена <адрес>, общей площадью 51,0 кв.м., в т.ч. жилой 28,7 кв.м. Постановлением администрации муниципального района «Шебекинский район и г.Шебекино» Белгородской области № 134 от 02.02.2012г. внесены изменения в постановление № 1749 от 08.12.2011г., а именно «в строке № 43 слова «Лаврова Любовь Григорьевна» заменить на «Барзенков Алексей Николаевич - 1\2 доля, Борзенков Николай Васильевич - 1\2 доля». Дело инициировано Лавровой Л.Г. В обоснование иска сослалась на то, что ее семье в связи с переселением из аварийного дома была предоставлена двухкомнатная квартира в многоквартирном <адрес> общей площадью 57,97 кв.м. Но впоследствии в постановление были внесены изменения, согласно которым ее семью переселяют в <адрес> в <адрес> общей площадью 51,0 кв.м. С данным постановлением она не согласна, т.к. им предоставляется не равнозначное жилое помещение, многоквартирный дом по <адрес> биохимического завода, она имеет заболевание бронхиальная астма и в связи с этим состоит на «Д» учете, поэтому проживать в том районе не сможет. Просит признать незаконным постановление администрации муниципального района «Шебекинский район и г.Шебекино» Белгородской области № 90 от 26.01.2012г. В судебном заседании истица Лаврова Л.Г. и ее представитель Агеев В.Н. заявленные требования поддержали в полном объеме. Пояснили, что действиями ответчика ухудшено положение истицы. Просят заявленные требования удовлетворить. Представитель ответчика администрации муниципального района «Шебекинский район и г.Шебекино» Белгородской области Выхрыст Д.А. в судебном заседании иск Лавровой Л.Г. не признал, т.к. права истицы не нарушены. Взамен изымаемого ей предоставлено новое, благоустроенное жилое помещение. По месту расположения многоквартирного дома по <адрес> все нормы соблюдены. Просит в удовлетворении иска отказать. Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд приходит к следующему. В соответствии со статьей 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Установлено, что жилой дом, в котором расположены занимаемые семьей истицы комнаты, признан аварийным, а его жильцы в рамках Адресной программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда в Белгородской области подлежат переселению. Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела и пояснениями сторон. В силу статьи 86 Жилищного кодекса Российской Федерации если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма. Согласно частям 1 и 2 статьи 89 указанного Кодекса предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 данного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат в коммунальной квартире. Таким образом, предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними. Кроме того, реальное обеспечение прав и свобод граждан правосудием (статья 18 Конституции Российской Федерации) предполагает обязанность судов при применении положений статьи 89 ЖК РФ, которая лишь в самом общем виде определяет критерии, которым должны отвечать вновь предоставляемые жилые помещения, исследовать и оценивать все потребительские свойства жилых помещений, предлагаемых для переселения граждан, и учитывать все обстоятельства, свидетельствующие о равнозначности или неравнозначности предоставляемого конкретным лицам определенного жилого помещения. Во всяком случае, предоставление гражданам в порядке статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации равнозначного жилого помещения предполагает равнозначность не только в отношении общей площади вновь предоставляемого и ранее занимаемого жилого помещения, но и равнозначность в количестве комнат по сравнению с ранее имевшимся. Из материалов дела усматривается, что истица вместе с сыновьями ранее занимала жилое помещение, состоящее из двух комнат жилой площадью 51,2 кв.м. По постановлениям администрации муниципального района «Шебекинский район и г.Шебекино» Белгородской области № 134 от 02.02.2012г. и № 90 от 26.01.2012г. Лаврова Л.Г. с семьей подлежит переселению в двухкомнатную квартиру по <адрес> общей площадью 51,0 кв.м., в т.ч. жилой 28,7 кв.м. Поскольку жилищные условия граждан, переселяемых из жилых домов, подлежащих сносу, не могут быть ухудшены и именно размером жилой площади помещения определяются, в первую очередь, его потребительские свойства, постольку предоставление гражданам в порядке ст. 89 ЖК РФ равнозначных по общей площади жилых помещений не предполагает предоставление квартиры, размер жилой площади которой менее ранее занимаемого. При таких обстоятельствах суд находит требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению. Кроме того, суд также учитывает состояние здоровья Лавровой Л.Г., наличие у нее заболевания бронхиальной астмы, расположение Шебекинского химического завода в 300 метрах от многоквартирного <адрес>. На основании выше изложенного и в соответствии со ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Лавровой Любовь Григорьевны удовлетворить. Признать постановление администрации муниципального района «Шебекинский район и г.Шебекино» Белгородской области № 90 от 26.01.2012г. незаконным. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 30 дней со дня изготовления мотивированного решения путем подачи жалобы через Шебекинский районный суд, т.е. с 03.04.2012г. Судья: Лемижанская И.В.