гр.дело № 2-410/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 апреля 2012 года                                                                                                                       г. Шебекино

Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Нессоновой С.В.,

при секретаре Поддубной В.В.,

с участием истца Христенко С.Л., ее представителя по доверенности Дроботовой Л.П., представителя ответчика администрации Шебекинского района Белгородской области по доверенности Мишукова М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Христенко Светланы Леонидовны к администрации Шебекинского района Белгородской области о признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ДД.ММ.ГГГГ умер Лаптев С.И. После его смерти открылось наследство в состав которого, в том числе, входит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Дело инициировано иском наследника по завещанию Христенко С.Л., которая просит признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом лит.А, с пристройками лит.А1, лит.а общей площадью 50.0 кв.м, в том числе жилой 40.8 кв.м, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: сарай лит.Г, летняя кухня лит.Г1, погреб лит.Г2, забор I, ворота II, калитка III, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование своих доводов сослалась на то, что получить свидетельство о праве на наследство не представляется возможным ввиду произведенной внутренней перепланировки в жилом доме, в результате которой изменилась площадь дома, указанная в правоустанавливающем документе и техническом паспорте БТИ.

В судебном заседании истец Христенко С.Л., ее представитель по доверенности Дроботова Л.П. поддержали заявленные требования в полном объеме по изложенным в заявлении основаниям.

Представитель ответчика администрации Шебекинского района Белгородской области по доверенности Мишуков М.А. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Исследовав в судебном заседании материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд признает исковые требования Христенко С.Л. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В соответствии с п. 2 ст. 218, п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное. При этом в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства (на день смерти гражданина) вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (п.1 ст.1114, ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании стороной истца представлены убедительные и достаточные доказательства о наличии в собственности Лаптева С.И. спорного жилого дома общей площадью 49 кв.м, в том числе жилой 39.6 кв.м.

Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от 03.12.2001 года, выданного на основании решения Шебекинского районного суда Белгородской области от 31.10.2001 года.

Истец Христенко С.Л., являющаяся наследником по завещанию после смерти Лаптева С.И., наследство приняла, что подтверждается копией наследственного дела №, представленного нотариусом Шебекинского нотариального округа ФИО7 по запросу суда. В наследственном деле других заявлений не имеется.

Как следует из технического паспорта БТИ, датированного 17.02.2012 года, общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 50.0 кв.м, в том числе жилая 40.8 кв.м.

Из справки Шебекинского БТИ от 15.03.2012 года усматривается, что справка для ввода в право наследства на домовладение не может быть выдана для нотариуса в связи с внутренней перепланировкой, в результате которой произошло расхождение в площади дома по правоустанавливающему документу и техническому паспорту. Данное обстоятельство подтверждает доводы истца об отсутствии возможности во внесудебном порядке реализовать право на наследство на жилой дом после смерти наследодателя.

Согласно ч.2 ст.25 Жилищного кодекса Российской Федерации перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В соответствии со ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3 ч.2 ст.26 Жилищного кодекса Российской Федерации. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.

По заключению начальника отдела архитектуры и градостроительства администрации Шебекинского района Белгородской области №с-15 от 17.04.2012 года произведенной перепланировкой в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, градостроительные нормы и правила не нарушены.

Учитывая, что нарушений градостроительных норм и правил произведенной внутренней перепланировкой не установлено, имеются основания для признания за истцом права собственности на объект недвижимого имущества.

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований. Суду не представлено и в судебном заседании не установлено ни одного факта, чтобы суд пришел к иному выводу, чем удовлетворить заявленные требования истца о признании за ней права собственности на жилой дом в порядке наследования.

Руководствуясь ст.ст.167,194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Иск Христенко Светланы Леонидовны к администрации Шебекинского района Белгородской области о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Христенко Светланой Леонидовной право собственности в порядке наследования по завещанию на жилой дом лит.А, с пристройками лит.А1, лит.а общей площадью 50.0 кв.м, в том числе жилой 40.8 кв.м, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: сарай лит.Г, летняя кухня лит.Г1, погреб лит.Г2, забор I, ворота II, калитка III, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Шебекинский районный суд Белгородской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, т.е. с 24.04.2012 года.

Судья подпись С.В. Нессонова

верно

Судья                                                                                                                                                     С.В. Нессонова