гр.дело №2-394/2012 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 20 апреля 2012 года г. Шебекино Шебекинский районный суд Белгородской области в составе: председательствующего судьи: Нессоновой С.В., при секретаре: Поддубной В.В., с участием представителя истца Солодковой Ю.Н. по доверенности Пыхановой Е.А., представителя ответчика администрации г.Шебекино Белгородской области по доверенности Арабинской Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Солодковой Юлии Николаевны к администрации г.Шебекино Белгородской области о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, признании права собственности в порядке наследования, установил: Квартира № общей площадью 47.0 кв.м, в том числе жилой 33.1 кв.м, расположенная в <адрес>, принадлежит на праве собственности Шендаковой А.Н. ДД.ММ.ГГГГ Шендакова А.Н. умерла. Дело инициировано иском наследника Солодковой Ю.Н., которая в обоснование своих доводов сослалась на то, что после смерти ее родной сестры открылось наследство, в состав которого, в том числе, входит и <адрес> общей площадью 47.1 кв.м, в том числе жилой 30.3 кв.м, расположенная в <адрес>. Получить свидетельство о праве на наследство не представляется возможным ввиду изменения площади квартиры в результате произведенной в ней внутренней перепланировки. Просит сохранить квартиру в перепланированном состоянии и признать за ней право собственности в порядке наследования на указанное жилое помещение. В судебном заседании истец Солодкова Ю.Н. не присутствовала. О дате, времени и месте судебного разбирательства извещена своевременно и надлежащим образом. Дело рассмотрено с участием представителя истца по доверенности Пыхановой Е.А., которая поддержала исковые требования по изложенным в заявлении основаниям. При этом пояснила, что при жизни Шендаковой А.Н. без надлежащего разрешения отдела архитектуры и градостроительства г.Шебекино для улучшения условий проживания произведена перепланировка квартиры путем возведения перегородки в жилой комнате - зале и устройстве дверного проема в ненесущей перегородке. Однако произведенная перепланировка не нарушает ничьих прав и не создает угрозы жизни, так как несущие стены не были затронуты, демонтаж сантехнического, газового и отопительного оборудования не производился. Представитель ответчика администрации г.Шебекино Белгородской области доверенности Арабинская Н.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований. Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Исследовав в судебном заседании материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд признает исковые требования Солодковой Ю.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению. В силу ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В судебном заседании установлено, что <адрес> общей площадью 47.0 кв.м, в том числе жилой 33.1 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Шендаковой А.Н. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от 22.07.2009 года, выданного на основании решения Шебекинского районного суда Белгородской области от 10.06.2009 года. Факт смерти Шендаковой А.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается свидетельством о смерти № от 05.08.2011 года. Как следует из копии наследственного дела №, представленной нотариусом Шебекинского нотариального округа ФИО7 по запросу суда, Солодкова Ю.Н. приняла наследство после смерти своей сестры Шендаковой А.Н. Других заявлений не имеется. По данным технического паспорта, датированного 02.02.2012 года, общая площадь <адрес>, расположенной в <адрес>, соответствует 47.1 кв.м, жилая 30.3 кв.м и свидетельствует о ее несоответствии данным, содержащимся в правоустанавливающих документах, что подтверждает доводы истца об отсутствии возможности получить свидетельство о праве на наследство. В соответствии со ст.29 Жилищного кодекса Российской Федерации самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 Жилищного кодекса Российской Федерации, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3 ч.2 ст.26 Жилищного кодекса Российской Федерации. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. В силу ч.4 ст.29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Согласно градостроительному заключению отдела архитектуры и градостроительства администрации г.Шебекино №14 от 12.03.2012 года произведенная перепланировка квартиры соответствует требованиям СНиП и Градостроительного кодекса РФ. Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований. Суду не предоставлено и в судебном заседании не установлено ни одного факта, чтобы суд пришел к иному выводу, чем удовлетворить заявленные требования истца. Таким образом, при соблюдении градостроительных норм и правил, суд считает возможным в соответствии со ст.29 Жилищного кодекса Российской Федерации, 218 Гражданского кодекса Российской Федерации удовлетворить исковые требования Солодковой Ю.Н., сохранить вышеуказанное жилое помещение в перепланированном состоянии и признать за истцом право собственности вв порядке наследования на жилое помещение. Поскольку в силу ч.2 ст.333.36, ч.1 ст.333.35 Налогового кодекса Российской Федерации истец и ответчик освобождены от уплаты госпошлины, понесенные судом в связи с рассмотрением дела издержки в виде уплаты государственной пошлины в размере 4533.38 рублей, в соответствии с требованиями ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подлежат возмещению за счет средств местного бюджета. Руководствуясь ст.ст.167,194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил: Исковые требования Солодковой Юлии Николаевны признать обоснованными. Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение <адрес> общей площадью 47.1 кв.м, в том числе жилой 30.3 кв.м, расположенную в <адрес>. Признать за Солодковой Юлией Николаевной право собственности в порядке наследования на <адрес> общей площадью 47.1 кв.м, в том числе жилой 30.3 кв.м, расположенную в <адрес>. Издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, состоящие из суммы государственной пошлины 4533.38 рублей, отнести на счет местного бюджета. Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Шебекинский районный суд Белгородской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, т.е. с 25.04.2012 года. Судья подпись С.В. Нессонова верно Судья С.В. Нессонова