Дело № 2- 316 /2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«19»     апреля 2012 года                                                                     г.Шебекино

Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:

Председательствующего судьи - Турановой Л.А.

При секретаре - Щербаченко Е.В.

с участием истца Колтун А.И., представителя истца Григорьевой Е.В. (по заявлению), представителя ответчика Выхрыст Д.А. (по доверенности), третьих лиц Колтун Л.А., Гойдина А.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску     Колтун Анатолия Иосифовича к администрации Шебекинского района о признании права собственности,     у с т а н о в и л :

Колтун А.И. возведен гараж № по адресу: <адрес> правая сторона.

Документы на предоставление земельного участка Колтун А.И. не сохранились.

Дело инициировано иском Колтун А.И. просит признать за ним право собственности на гараж №, (лит. Б) общей площадью 33,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> правая сторона,

В судебном заседании истец и его представитель Григорьева Е.В. поддержали заявленные требования, указали, что документы о предоставлении Колтун А.И. земельного участка под строительство гаража не сохранились. Его гараж находится в ряду существующих гаражей. Кроме того, строительство он начинал совместно со своими соседями по гаражу Гойдиным А.П. и Шабановым А.М., у которых есть документальное подтверждение права на земельный участок. Колтун А.И. более двадцати лет пользуется возведенным им строением.

В судебном заседании представитель ответчика - администрации Шебекинского района Выхрыст Д.А. исковые требования признал, пояснил, что претензий к истцу не имеется, поскольку действительно гараж истца находится в ряду застройки гаражей.

Третье лицо Колтун Л.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, указала, что документы на земельный участок были, но они не сохранились. Она вместе с мужем строила данный гараж, который находится в ряду существующих гаражей. Соседи к ним претензий не имеют.

Третье лицо Гойдин А.П. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований, пояснил, что ему предоставлен земельный участок по адресу: <адрес> правая сторона, гараж №. Его соседом по гаражу является Колтун А.И. Еще в начале 1991 года он вместе со своим соседом Колтун А.И. и Шабановым А.М. начали строительство сразу трех гаражей. С этого времени они пользуются возведенными гаражами. Претензий к Колтун А.И. у него не имеется.

Третье лицо, Шабанов А.М. в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, что решения о выделении земельного участка под строительство гаража Колтун А.И. не имеется.

В силу ч.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В судебном заседании установлено, что в начале 1990 г.г. Колтун А.И. возведен гараж №, расположенный по адресу: <адрес> правая сторона.

Как следует их технического паспорта сооружения гаража от 03.10.2011 года гараж №, расположенный по адресу: <адрес> правая сторона, по наружнему обмеру имеет размеры 37 кв.м., подвал размером 33,4 кв.м., по внутреннему обмеру гараж площадью 33,5 кв.м.

Согласно заключению отделом архитектуры и градостроительства администрации города Шебекино № 139 от 01.11.2011 года размещением постройки гараж лит. Б, градостроительные нормы и правила не нарушены. Земельный участок площадью 37 кв.м., на котором выполнено сооружении гаража находится в ряду существующих гаражей.

Факт нахождения гаража в ряду существующих гаражей также подтверждается пояснениями третьего лица Гойдина А.П., представленными фотографиями.

Строение эксплуатируется с 1990 г.г., требования о его сносе по указанным основаниям не заявлялось, данных о нарушении градостроительных норм и правил при сооружении данного строения суду не представлено.

Как следует из пояснений представителя ответчика, администрация Шебекинского района не возражает против предоставления Колтун А.И. земельного участка под гаражом на праве собственности за плату либо на праве аренды.

При таких обстоятельствах требования истца о признании права собственности на гараж подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования      Колтун А.И. признать обоснованными.

Признать за Колтун Анатолием Иосифовичем право собственности на гараж №, (лит. Б) общей площадью 33,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> правая сторона, кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Белгородский областной суд через Шебекинский районный суд Белгородской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, т. е с 24.04.2012 года.

Судья -                          Л. А. Туранова