Дело № 2 - 483 / 2012.

                                                                  Р ЕШ Е Н И Е

                                            ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

     г.Шебекино                                                                                                       24 мая 2012года

Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Лемижанской И.В.

при секретаре судебного заседания Мащенко М.В.

с участием: истца - Мальцева В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мальцева Владимира Григорьевича к МИ ФНС № 7 по Белгородской области о признании права собственности в порядке наследования,

                                                                     У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ умер Мальцев Григорий Иванович. После его смерти открылось наследство в виде 1\2 доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>. Наследником первой очереди по закону является сын умершего - Мальцев Владимир Григорьевич. Препятствием в получении свидетельства о праве на наследство является разница в указании площади жилого дома в связи с произведенной в доме перепланировкой.

Дело инициировано иском Мальцева В.Г. В обоснование иска он сослался на то, что после смерти отца он обратился к нотариусу, но в выдаче свидетельства о праве на наследство ему было отказано, т.к. в документах, подтверждающих право собственности умершего и в техническом паспорте домовладения имеются разночтения в указании площади дома. Узаконить данную перепланировку жилого дома невозможно в связи со смертью собственника недвижимого имущества. Просит сохранить 1\2 долю жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии; признать за ним право собственности в порядке наследования на 1\2 долю жилого дома, общей площадью 35,6 кв.м., в т.ч. жилой - 24,8 кв.м., находящейся по адресу: <адрес>, состоящей из: коридора площадью 2,9 кв.м., жилой комнаты площадью 14,7 кв.м., жилой комнаты площадью 10,1 кв.м., кухни площадью 4,5 кв.м., ванной площадью 3,4 кв.м., 1\2 доли калитки, ворот, уборной; и признать за ним право собственности в порядке наследования на гараж, находящийся по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Мальцев В.Г. заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении, просит их удовлетворить. Дополнил, что за время проживания наследодатель произвел внутреннюю перепланировку, а именно убрал стену между жилой комнатой и коридором, из-за чего произошло изменение жилой площади принадлежащей ему доли домовладения.

Представитель ответчика МИ ФНС № 7 по Белгородской области в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Возражений относительно исковых требований Мальцева В.Г. не представили.

Третьи лица Сафонова Р.З. и Татарова Г.Г. в судебное заседание не явились. О месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, что подтверждается почтовыми уведомлениями. Возражений относительно исковых требований Мальцева В.Г. не представили.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования Мальцева В.Г. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Свидетельством о смерти (серии №) подтверждается, что Мальцев Григорий Иванович, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем была составлена актовая запись за №.

Согласно материалам наследственного дела № к имуществу Мальцева Григория Ивановича, умершего ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства по закону обратился сын умершего - Мальцев Владимир Григорьевич. Имеются сведения о наследнике первой очереди дочери умершего - Татаровой Галине Григорьевне, которая от принятия наследства отказалась в пользу Мальцева В.Г. Сведений о других наследниках не имеется. Свидетельством о рождении подтверждаются родственные отношения истца с умершим Мальцевым Г.И.

Согласно решения Шебекинского районного суда от 27.04.1984г. по делу по иску Мальцевой Р.З. к Мальцеву Г.И. о расторжении брака и разделе имущества, судом за Мальцевой Р.З. и Мальцевым Г.И. признано право собственности на домовладение <адрес> по 1\2 доли за каждым. Мальцеву В.Г. реально выделена задняя часть дома: комната №,комната №, коридор №, ванная комната №, кухня №, коридор №, тамбур № и гараж. Решение не обжаловано и вступило в законную силу 07.05.1984г. Согласно записи Шебекинского БТИ за Мальцевой Р.З. и Мальцевым Г.И. 28.06.1984г. зарегистрировано право личной собственности на домовладение <адрес> по 1\2 доли за каждым. Данные обстоятельства также подтверждаются сообщением Шебекинского БТИ от 11.04.2012г., выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.

Из технического паспорта выше указанного домовладения, составленного Шебекинским БТИ по состоянию на 31.10.2011г., видно, что в данном домовладении произведена внутренняя перепланировка. В настоящее время общая площадь 1\2 доли жилого дома умершего составляет 35,6 кв.м., в т.ч. жилая - 24,8 кв.м.

Согласно заключению отдела архитектуры администрации городского поселения «Город Шебекино» от 23.04.2012г. площадь дома изменилась в результате внутренней перепланировки. Произведенной перепланировкой жилого дома градостроительные нормы и правила не нарушены.

Из кадастрового паспорта земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, следует, что земельный участок под домовладением находится в собственности Мальцева Г.И. и Мальцевой Р.З. по 1\2 доли за каждым.

Доказательств обратного суду не представлено, в судебном заседании не добыто.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Оценивая в совокупности вышеуказанные обстоятельства дела и представленные доказательства, суд находит, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                                         Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мальцева Владимира Григорьевича удовлетворить.

Сохранить 1\2 долю жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии.

Признать за Мальцевым Владимиром Григорьевичем право собственности в порядке наследования по закону на 1\2 долю жилого дома, общей площадью 35,6 кв.м., в т.ч. жилой - 24,8 кв.м., состоящей из: коридора площадью 2,9 кв.м., жилой комнаты площадью 14,7 кв.м., жилой комнаты площадью 10,1 кв.м., кухни площадью 4,5 кв.м., ванной площадью 3,4 кв.м., 1\2 доли калитки, ворот, уборной, находящейся по адресу: <адрес>.

Признать за Мальцевым Владимиром Григорьевичем право собственности в порядке наследования по закону на гараж, находящийся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 30 дней со дня изготовления мотивированного решения путем подачи жалобы через Шебекинский районный суд, т.е. с 29.05.2012 года.

                                              Судья - Лемижанская И.В.