Дело № 2- 442     /2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«22» мая           2012 года                                                                    г.Шебекино

Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:

Председательствующего судьи - Турановой Л.А.

При секретаре - Щербаченко Е.В.

с участием истца Гараевой В.М., представителя ответчика адвоката Земского Е.Д. (по ордеру), третьих лиц Гончаровой И.А., Иванова И.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску      Гараевой Валентины Михайловны к Гончарову Сергею Федоровичу о прекращении права пользования жилым помещением,

    установил:

Гараева В.М. является собственником 1/2 доли в праве на жилой дом, расположенного по адресу: <адрес>.

По данному адресу зарегистрирован, но не проживает Гончаров С.Ф.

Дело инициировано иском Гараевой В.М., которая просит прекратить право пользования Гончаровым С.Ф. жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку ответчик около трех лет по указанному адресу не проживает, место жительства его неизвестно, его вещей в доме не имеется. Регистрация ответчика по данному адресу препятствует ему как собственнику распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В судебном заседании истица Гараева В.М. исковые требования поддержала и просила удовлетворить, поскольку Гончаров С.Ф. членом е семьи не является, с 2009 года в жилом доме не проживает. Никаких обязательств перед Гончаровым С.Ф. она не имеет, членом ее семьи он не является.

Ответчик Гончаров С.Ф. в судебное заседание не явился, извещен по адресу, указанному в иске. Сведений о вручении судебной повестки ответчику в материалах дела не имеется, в связи с чем в качестве представителя ответчика привлечен адвокат.

Представитель ответчика адвокат Земский Е.Д. исковые требования не признал, поскольку ему не известна позиция Гончаров С.Ф.

Третье лицо Гончарова И.И. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, суду пояснила, что Гончаров С.Ф. является ее бывшим мужем. По указанному адресу не проживает более трех лет, с декабря 2011 года сведений о его месте жительства она не имеет.

Третье лицо Иванов И.И. в судебном заседании пояснил, что по указанному адресу он зарегистрирован, но проживает с 20.04.2012 года. Гончаров С.Ф. в жилом доме не проживает, его вещей по данному адресу не имеется.

Третье лицо, Ткачева Т.С. в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела извещена своевременно, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Третье лицо, Иванов В.И. в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен своевременно, причину неявки суду не сообщил.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Гараева В.М. и Ткачева Т.С. являются собственниками 1/2 доли в праве каждая на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

По адресу: <адрес> зарегистрированы Гараева В.М., Гончаров С.Ф.- зять, Гончарова В.С. - внучка, Гончарова И.А. - дочь, внуки - Иванов В.И., Иванов И.И., Попадука Л.Д., Попадука М.Н.

Из акта обследования домовладения, выданного администрацией Белоколодезянского сельского поселения, следует, что по адресу: <адрес> зарегистрирован Гончаров С.Ф., но не проживает с 01.01.2011 года по настоящее время.

Брак между Гончаровым С.Ф. и Гончаровой И.А. расторгнут 15.03.2010 года.

Статья 40 Конституции РФ провозглашает право каждого гражданина России на жилище.

В частности, в части 2 ст.1 Жилищного кодекса РФ указано, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч.7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Положения ст. 35 Конституции РФ, ст. 30 ЖК РФ и ст. 288, ст. 304 ГК РФ гарантируют собственнику право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться данным имуществом и требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, в настоящее время не является для Гончарова С.Ф. ни местом жительства, ни местом пребывания.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что право пользования жилым помещением Гончаровым С.Ф., принадлежащим на праве собственности Гараевой В.М., подлежит прекращению.

Регистрация в жилом помещении Гончарова С.Ф. не проживающего по данному адресу, нарушает права и охраняемые законом интересы истца.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242_1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие … и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В силу ст. 3 указанного Закона граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации.

Таким образом, уведомление гражданином РФ органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью.

Поскольку ответчик не проживает в доме истца, то он должен быть снят с регистрационного учета по месту жительства.

Судебные издержки, выплаченные адвокату за предоставление интересов Гончарова С.Ф., в связи с участием адвоката в судебном заседании по назначению на основании определения суда взыскать с доход государства с Гончарова С.Ф. в сумме 298, 37 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования     Гараевой В.М. признать обоснованными.

Прекратить право пользования Гончарова Сергея Федоровича жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение суда является основанием для снятия Гончарова Сергея Федоровича с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Судебные издержки, выплаченные адвокату за предоставление интересов Гончарова Сергея Федоровича, в связи с участием адвоката в судебном заседании по назначению взыскать с доход государства с Гончарова Сергея Федоровича в сумме 298, 37 руб.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Белгородский областной суд через Шебекинский районный суд Белгородской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, т. е с 27.05.2012 года.

Судья -                           Л. А. Туранова