Дело № 2 - 688 / 2012. Р ЕШ Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г.Шебекино 18 июня 2012года Шебекинский районный суд Белгородской области в составе: председательствующего судьи Лемижанской И.В. при секретаре судебного заседания Гончаровой Е.В. с участием: истца - Пыханова Р.Н., представителя ответчика по доверенности - Арабинской Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пыханова Романа Николаевича к администрации городского поселения «Город Шебекино» о признании права собственности в порядке наследования, У С Т А Н О В И Л: ДД.ММ.ГГГГ умерла Пыханова Раиса Титовна. После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>. Наследником первой очереди по завещанию является - Пыханов Роман Николаевич. Препятствием в получении свидетельства о праве на наследство является разница в указании площади жилого дома в связи с произведенной в доме внутренней перепланировкой. Дело инициировано иском Пыханова Р.Н. В обоснование иска он сослался на то, что после смерти наследодателя он обратился к нотариусу, но в выдаче свидетельства о праве на наследство ему было отказано, т.к. в документах, подтверждающих право собственности умершей и в техническом паспорте домовладения, имеются разночтения в указании площади дома в связи с произведенной внутренней перепланировкой дома. Узаконить данную внутреннюю перепланировку жилого дома невозможно в связи со смертью собственника недвижимого имущества. Просит признать за ним право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 70,4 кв.м., в т.ч. жилой - 63,0 кв.м., с хозяйственными строениями и сооружениями: пристройка «А1», сарай «Г», погреб «Г1», сарай «Г2», забор, ворота, калитка, уборная, находящиеся по адресу: <адрес> В судебном заседании истец Пыханов Р.Н. заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении, просит их удовлетворить. Дополнил, что наследников на обязательную долю по данному наследству нет. Представитель ответчика администрации городского поселения «Город Шебекино» Арабинская Н.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований Пыханова Р.Н., т.к. представленными доказательствами подтверждается его право на открывшееся наследство. Спора нет. Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования Пыханова Р.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Заявителем представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие наличие спорного имущества, его принадлежность наследодателю, открытие наследства, соответствие произведенной перепланировки градостроительным нормам и требованиям СНиП. Свидетельством о праве на наследство от 03.06.1981г. подтверждается право собственности Пыхановой Р.Т. на жилой дом общей площадью 55,89 кв.м., в т.ч. жилой - 51,68 кв.м., находящиеся по адресу: РФ, <адрес>. Свидетельством о смерти (серии №) подтверждается, что Пыханова Раиса Титовна, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженка <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем была составлена актовая запись за №. Согласно завещания, составленного 05.04.2011г. Пыхановой Раисой Титовной, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, все свое имущество она завещала Пыханову Роману Николаевичу, ДД.ММ.ГГГГ. рождения. Свидетельством нотариуса от 24.01.2012г. подтверждается факт подачи истцом заявления нотариусу о принятии наследства по завещанию. Согласно положений ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) наследование осуществляется по завещанию и по закону. В соответствии с ч.1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Из справки Шебекинского БТИ от 23.05.2012г. следует, что справка для нотариуса для ввода в право наследства на домовладение не может быть выдана, т.к. идет расхождение в площади по правоустанавливающему документу и техническому паспорту в связи с внутренней перепланировкой. Из технических паспортов выше указанного домовладения, составленных Шебекинским БТИ по состоянию на 02.09.1977г. и 16.04.2012г. видно, что в данном домовладении произведена внутренняя перепланировка. В настоящее время общая площадь жилого дома составляет 70,4 кв.м., в т.ч. жилая - 63,0 кв.м. Согласно заключению отдела архитектуры администрации городского поселения «Город Шебекино» от 08.06.2012г. площадь дома изменилась в результате внутренней перепланировки жилого дома. Произведенной внутренней перепланировкой жилого дома градостроительные нормы и правила не нарушены. Доказательств обратного суду не представлено, в судебном заседании не добыто. Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Оценивая в совокупности вышеуказанные обстоятельства дела и представленные доказательства, суд находит, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению. На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Пыханова Романа Николаевича удовлетворить. Признать за Пыхановым Романом Николаевичем право собственности в порядке наследования по завещанию на жилой дом, общей площадью 70,4 кв.м., в т.ч. жилая - 63,0 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, с хозяйственными строениями и сооружениями: пристройка «А1», сарай «Г», погреб «Г1», сарай «Г2», забор, ворота, калитка, уборная. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 30 дней со дня его оглашения путем подачи жалобы через Шебекинский районный суд, т.е. с 18.06.2012г. Судья - Лемижанская И.В.