Дело № 2-570-2012 г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Шебекино 19 июня 2012 года Шебекинский районный суд Белгородской области в составе: -председательствующего судьи………………………………………Заполацкой Е.А.. -при секретаре…………………………………………………………. Желновой М.В. с участием - представителя истца Сапронова С.П. - Сапроновой Р.А. (по доверенности), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сапронова Сергея Петровича к администрации Шебекинского района о признании права собственности, Установил: Сапронову П.Д. на праве собственности принадлежали жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 30.10.2000 года. 06.08.2008 года Сапронов П.Д. распорядился своим имуществом, а именно земельным участком и расположенным на нем жилым домом, находящимся по адресу: <адрес>, путем составления завещания в пользу Сапронова С.П., которое было нотариально удостоверено. ДД.ММ.ГГГГ умер Сапронов П.Д.. Дело инициировано иском Сапронова П.Д., просит признать за ним право собственности на жилой дом литер А с пристройкой литер а, общей площадью 41,7 кв.м., в том числе жилой площадью 32,5 кв.м., с хозяйственными бытовыми строениями и сооружениями: погреб литер Г, сарай литер Г1, сарай литер Г2, навес литер Г3, сарай литер Г4, забор литер 1, калитка литер 11, ворота литер 111, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти своего отца Сапронова П.Д., умершего ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование сослался на то, что препятствием в получении свидетельства о праве на наследство по закону является произведенная без соответствующего разрешения перепланировка жилого дома, в связи с чем изменилась общая и жилая площадь дома. Истец Сапронов С.П. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом и своевременно, что подтверждается записью в справочном листе дела о направлении судебной корреспонденции, в адрес суда поступила телеграмма о рассмотрении дела в его отсутствие, иск поддерживает. В судебном заседании представитель истца Сапронова Р.А. (по доверенности) заявленные исковые требования поддержала и просила их удовлетворить. Пояснила, что кроме истца других наследников не имеется. Представитель ответчика администрации Шебекинского района в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом и своевременно, что подтверждается записью в справочном листе дела о направлении судебной корреспонденции, поступило заявление, адресованное суду в письменной форме о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, возражений по заявленным требованиям не имеют. Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает требования Сапронова С.П. обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст.1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Судом установлено, что Сапронов С.П. является наследником по завещанию, составленного 06.08.2008 года, согласно которого Сапронов П.Д. завещал истцу земельный участок и расположенный на нем жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>. Данное завещание в делах нотариуса ФИО6 не отменялось и не изменялось, что подтверждается соответствующей отметкой на завещании. В силу ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Согласно ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Истец в установленный законом шестимесячный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства к имуществу своего отца Сапронова П.Д., что подтверждается свидетельством от 11.07.2011 года. Из наследственного дела к имуществу Сапронова П.Д., умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию 11.07.2011 года обратился истец Сапронов С.П.. Других заявлений, а также сведений об иных наследниках, в наследственном деле не имеется. 02.11.2011 года Сапронову С.П. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Из договора купли-продажи от 30.10.2000 года, по которому Сапронов П.Д. приобрел жилой <адрес>, технического паспорта жилого дома от 07.04.2000 года, видно, что вышеуказанный жилой дом имеет общую площадь 40,7 кв.м., в том числе жилую площадь 32,7 кв.м.. Согласно технического паспорта и кадастрового паспорта, выданных 30.08.2011 года Шебекинским БТИ, видно, что жилой дом литер А, находящийся по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 41,7 кв.м., в том числе жилую площадь 32,5 кв.м., и хозяйственные бытовые строения и сооружения: погреб литер Г, сарай литер Г1, сарай литер Г2, навес литер Г3, сарай литер Г4, пристройку литер а, забор литер 1, калитку литер 11, ворота литер 111. В судебном заседании установлено, что препятствием в выдаче истцу свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом с хозяйственными бытовыми строениями и сооружениями, расположенного по вышеуказанному адресу, является несоответствие общей и жилой площади, указанной в договоре купли-продажи от 30.10.2000 года, согласно которого общая и жилая площадь дома составляет 40,7 кв.м. и 32,7 кв.м. соответственно, общей и жилой площади, указанной в техническом паспорте жилого дома от 30.08.2011 года - общая площадь - 41,7 кв.м., жилая площадь - 32,5 кв.м.. Данное расхождение образовалось в результате внутренней перепланировки жилого дома, что подтверждается справкой Шебекинского БТИ от 01.11.2011 года. Из заключения отдела архитектуры и градостроительства администрации Шебекинского района №С-29 от 18.06.2012 года следует, что площадь жилого дома изменилась в результате установки перегородки из легких материалов в жилой комнате №3 и перекладки плиты и уточнения размеров кухни №2. Произведенной реконструкций (перепланировкой) в жилом доме литер А градостроительные нормы и правила не нарушены. Однако согласно техническому паспорте, составленному по состоянию на 30.08.2011 года, на участке имеются новые вспомогательные постройки, не учтенные в техническом паспорте, составленному по состоянию на 07.04.2000 года, которые размещаются на меже участка (постройки литер Г2, Г3), что нарушает градостроительные требования к размещению подобных построек, поэтому их размещение необходимо согласовать с владельцами соседнего участка и администрацией сельского поселения. Представитель истца Сапронова Р.А. в судебном заседании пояснила, что соседей со стороны построек литер Г2, Г3, не имеется, данная земля, является муниципальной собственностью Из справки, выданной 07.06.2012 года администрацией Чураевского сельского поселения, следует, что администрация не возражает против строительства навесов и сарая по меже земельного участка <адрес>, находящегося в собственности у Сапронова П.Д., умершего ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Таким образом, исковые требования Сапронова С.П. подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковые требования Сапронова Сергея Петровича удовлетворить. Признать за Сапроновым Сергеем Петровичем право собственности на жилой дом литер А общей площадью 41,7 кв.м., в том числе жилой площадью 32,5 кв.м., с хозяйственными бытовыми строениями и сооружениями: погреб литер Г, сарай литер Г1, сарай литер Г2, навес литер Г3, сарай литер Г4, пристройка литер а, забор литер 1, калитка литер 11, ворота литер 111, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти Сапронова Петра Дмитриевича, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Решение суда может быть обжаловано в Белгородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Шебекинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 22 июня 2012 года. Судья Шебекинского районного суда Е.А. Заполацкая