Дело № 2 - 569 \ 2012. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г.Шебекино 27 июня 2012 года. Шебекинский районный суд Белгородской области в составе: председательствующего судьи Лемижанской И.В. при секретаре судебного заседания Гончаровой Е.В. с участием: представителя истца по доверенности - Пашковой А.А., ответчика - Алексанян А.Ж., представителя ответчика по доверенности - Батулина А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексанян Татьяны Аликовны к Алексанян Алику Жораевичу о признании права собственности на жилое помещение, установил: Алексанян А.Ж. был включен в список граждан, участников подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» изъявивших желание получить сертификат в 2010г.». В 2011г. Алексанян А.Ж. получил жилищный сертификат на сумму 1 155 000 руб. Стоимость сертификата была определена из расчета рыночной стоимости одного квадратного метра жилья в г.Шебекино на норму положенности 42 кв.м. на семью из двух человек: Алексанян А.Ж. и Алексанян Т.А. 31.08.2011г. Алексанян А.Ж. на основании сертификата и доплаты личных денежных средств приобрел по договору купли-продажи двухкомнатную <адрес>. Дело инициировано иском Алексанян Т.А. Просит восстановить ее нарушенные жилищные права, определив в праве собственности на <адрес>. В обоснование иска сослалась на то, что ей как члену семьи ее отца Алексанян А.Ж. и ответчику в 2011г. администрацией Шебекинского района был выдан жилищный сертификат на приобретение жилья из расчета по 21 кв.м. каждому. По данному сертификату Алексанян А.Ж. приобрел спорную квартиру, в ней проживали Алексанян А.Ж., его супруга и дочь Алексанян Т.А. Семейные отношения не сложились, в январе 2012г. она с матерью выехала из спорной квартиры. В настоящее время она достигла совершеннолетия, желает быть зарегистрированной и проживать в спорной квартире. Считает, что 1\2 доля квартиры принадлежит ей на праве собственности. В ходе судебного разбирательства истица уточнила исковые требования, а именно признать за ней 1\2 долю в праве собственности на <адрес> и признать недействительной запись № от 04.10.2011г. в Едином государственном реестре прав на недвижимость и сделок с ним. Истица Алексанян Т.А. в судебное заседание не явилась. О месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом. В судебном заседании представитель истца Пашкова А.А. заявленные требования Алексанян Т.А. поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Дополнила, что истица вместе с ответчиком состояла на учете по улучшению жилищных условий, жилищный сертификат ответчику был выдан для приобретения жилого помещения для двух человек. В настоящее время истица в спорной квартире не зарегистрирована, права собственности не имеет. Считает, что права истицы нарушены. Просит иск удовлетворить. Ответчик Алексанян А.Ж. и его представитель Батулин А.А. в судебном заседании заявленные требования Алексанян Т.А. не признали. Пояснили, что истица действительно была включена в жилищный сертификат на получение жилой площади совместно с Алексанян А.Ж. Считают, что право собственности на жилое помещение, приобретаемое на денежные средства выделенные государством лицу, имеющему право на получение субсидии, принадлежит только ему. Члены его семьи наделяются лишь правом пользования данного жилого помещения и не приобретают право собственности. Ответчик не препятствовал и не препятствует проживанию истицы в спорной квартире. Просят в удовлетворении иска отказать. Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования Алексанян Т.А. подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям. В силу статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище (часть 1), малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами (часть 3). Согласно абзацу третьему подпункта "а" пункта 5 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы сотрудники органов внутренних дел Российской Федерации, содержащиеся за счет средств федерального бюджета и увольняемые со службы по достижении ими предельного возраста пребывания на службе, или по состоянию здоровья, или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность службы которых в календарном исчислении составляет 10 лет и более, обладают правом на получение социальной выплаты, удостоверяемой сертификатом. Указанные Правила, согласно постановлениям Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 года N 1050 и от 12 июля 2011 года N 561, подлежат применению и в отношении выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы. Из материалов дела усматривается, что Алексанян А.Ж. состоял на учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, был включен в список-заявку на финансирование приобретения жилых помещений для граждан, уволенных с военной службы в Шебекинском районе. В качестве члена его семьи указана дочь - Алексанян Т.А. Распоряжением администрации муниципального района «Шебекинский район и г.Шебекино» № 569 от 15.07.2011г. Алексанян А.Ж., как уволенному с военной службы, состоящему на учете по улучшению жилищных условий при администрации Шебекинского района с 09.07.1991г., были выделены денежные средства (единовременная денежная выплата) в размере 1 155 000 руб. на улучшение жилищных условий. 31.08.2011г. Алексанян А.Ж. на основании жилищного сертификата и доплаты из личных денежных средств приобрел по договору купли-продажи двухкомнатную <адрес>. В данной квартире зарегистрирован и проживает Алексанян А.Ж. Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права от 04.10.2011г.; списком-заявкой на финансирование приобретения жилых помещений для граждан, уволенных с военной службы в Шебекинском районе; выпиской из списка граждан, уволенных с военной службы в Шебекинском районе. Стороны в судебном заседании данные обстоятельства не оспаривали. В судебном заседании ответчик и его представитель не отрицали, что размер субсидии предоставлялся ему из расчета на приобретение жилого помещения для двух человек: Алексанян А.Ж. и Алексанян Т.А. Из технического паспорта, составленного Шебекинским БТИ по состоянию на 18.03.2010г. видно, что приобретенная <адрес> имеет общую площадь 49,80 кв.м. Установлено, что Алексанян А.Ж. за дополнительные 7,8 кв.м. метра лишней жилой площади в спорной квартире доплатил из личных денежных средств к стоимости сертификата продавцу недвижимого имущества. В соответствии постановлением правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 г. N 1050 «О федеральной целевой программе «Жилище» на 2011 - 2015гг. граждане - участники подпрограммы могут приобретать на рынке жилья у физических и (или) юридических лиц (одного или нескольких) жилое помещение (жилые помещения), в том числе индивидуальный жилой дом (часть дома), отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенное применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в том числе в сельской местности (с учетом надворных построек), как за счет социальной выплаты, так и с дополнительным привлечением собственных или заемных (кредитных) средств. Приобретаемое жилое помещение (жилые помещения) оформляется в общую собственность всех членов семьи владельца сертификата. При приобретении 2 и более жилых помещений права собственности на приобретаемые жилые помещения реализуются по договоренности членов семьи. Полученный сертификат сдается его владельцем в банк для заключения договора банковского счета и открытия банковского счета, предназначенного для зачисления социальной выплаты. На указанный счет могут быть зачислены также личные или заемные (кредитные) средства гражданина - участника подпрограммы. После приобретения жилья с помощью социальной выплаты граждане - участники подпрограммы исключаются из списка очередников, нуждающихся в улучшении жилищных условий (жилых помещениях) за счет средств федерального бюджета. Проверка соответствия размера приобретаемого жилого помещения установленной норме, а также выполнение требований об оформлении помещения в общую собственность всех членов семьи владельца сертификата производится органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, при государственной регистрации прав на приобретаемое жилое помещение. В случае выявления нарушений регистрация прав не производится (п. 15 "Правил выпуска и погашения сертификатов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 19.03.2002 N 168). Свидетельством о государственной регистрации права от 04.10.2011г. подтверждается, что право собственности на спорную квартиру зарегистрировано за ответчиком. Оценивая в совокупности выше указанные обстоятельства дела, суд находит, что истица приобрела посредством реализации ГЖС другое жилое помещение. При таких обстоятельствах суд находит, что истица, как член семьи владельца сертификата, также имеет право на получение спорной квартиры в общую долевую собственность вместе с ответчиком. В спорной квартире Алексанян Т.А. на праве общей долевой собственности причитается 21 кв.м., что будет составлять 42/100 доли. Поскольку подлежат удовлетворению требования истицы о признании за ней права собственности на долю в <адрес>, то подлежат удовлетворению и требования о признании недействительной записи государственной регистрации права за Алексанян А.Ж., произведенной Управлением «Росреестра» по Белгородской области 04.10.2011г. На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковые требования Алексанян Татьяны Аликовны удовлетворить частично. Признать за Алексанян Татьяной Аликовной право собственности на 42/100 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>. Исключить из государственного реестра запись от 04.10.2011г. № о правах Алексанян Алика Жораевича о регистрации прав на 2-х комнатную <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 30 дней со дня изготовления мотивированного текста решения путем подачи жалобы через Шебекинский районный суд, т.е. с 04.07.2012 года. Судья: Лемижанская И.В.