Дело № 2-657\2012.

                                                                  Р Е Ш Е Н И Е

                                            ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

      г.Шебекино                                                                                                          04 июля 2012 года.

Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Лемижанской И.В.

при секретаре судебного заседания Гончаровой Е.В.

с участием: истца - Лавровой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лавровой Александры Николаевны к Дергоусову Николаю Евграфовичу об отмене постановки земельного участка на кадастровый учет,

                                                                           установил:

Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Белгородского областного суда от 19.05.2009г. отменено решение Шебекинского районного суда от 27.03.2009г. по иску Лаврова Ф.И. к администрации Шебекинского района и вынесено новое, которым на администрацию Шебекинского района возложена обязанность провести межевание принадлежащих администрации Шебекинского района земельных участков в <адрес>, и земельного участка № по той же улице с установлением прохождения межевой границы между этими земельными участками в соответствии с решением мирового судьи судебного участка № 3 Шебекинского района и г.Шебекино от 26.02.2001г. по делу № по иску Лаврова Ф.И. к Дергоусову Н.Е. о наведении межевых границ, устранении препятствий в пользовании земельным участком, сносе самовольно возведенного забора, и подписать акт согласования границ данных земельных участков.

26.06.2009г. на основании исполнительного листа № от 08.06.2009г., выданного на основании вышеуказанного кассационного определения, возбуждено исполнительное производство № в отношении должника администрации Шебекинского района. 27.01.2012г. в рамках данного исполнительного производства выполнено межевание земельного участка <адрес> и составлен межевой план № от 27.01.2012г. 13.02.2012г. исполнительное производство окончено в связи с фактическим исполнением исполнительного документа.

Лаврова А.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 06.10.2010г. является собственником земельного участка, находящегося по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Решением филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Белгородской области отдела по Шебекинскому району и г.Шебекино от 28.03.2012г. Лавровой А.А. отказано в осуществлении кадастрового учета изменений объекта недвижимости по представленным ею: решении мирового суда судебного участка № 3 Шебекинского района и г.Шебекино от 26.02.2001г., решения Шебекинского районного суда от 05.09.2001г., межевого плана № от 27.01.2012г.

Дело инициировано иском Лавровой А.А. Просит отменить кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащий Дергоусову Николаю Евграфовичу, расположенный в <адрес>. В обоснование иска сослалась на то, что имеются решения суда, которыми в 2001г. определена межевая граница между земельными участками, принадлежащими Лаврову Н.Ф. и Дергоусову Н.Е. Но ответчик в 2002г. без учета решений суда поставил свой участок на кадастровый учет. В принудительном порядке администрацией Шебекинского района исполнено кассационное определение судебной коллегии по гражданским делам Белгородского областного суда от 19.05.2009г., т.е. проведено межевание земельного участка <адрес>. Но в связи с постановкой ответчиком в 2002г. земельного участка размером не соответствующим решению суда ей отказано в постановке ее земельного участка на кадастровый учет.

В судебном заседании истица Лаврова А.А. поддержала заявленные требования и просит их удовлетворить. Дополнила, что до настоящего времени спор по меже между нею и ответчиком не разрешен, постановление суда не исполнено. Так как ответчик поставил свой участок на кадастровый учет в размерах указанных в его отмененном свидетельстве, то в настоящее время это является препятствием для нее в оформлении правоустанавливающих документов на землю в размерах и границах, указанных в судебных постановлениях. Из-за этого она до настоящего времени не может пользоваться своей хозяйственной постройкой, осуществлять ее ремонт.

Ответчик Дергоусов Н.Е., представители третьих лиц администрации Шебекинского района и отдела по Шебекинскому району и г.Шебекино филиала Федерального бюджетного учреждения» Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Белгородской области в судебное заседание не явились. О месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Причина неявки суду не известна. Возражений относительно заявленного иска не представилы. В силу положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке. Согласно ч. 2 ст. 13 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ) вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Апелляционным решением Шебекинского районного суда от 05.09.2001г. по делу по иску Лаврова Ф.И. к Дергоусову Н.Е. о наведении межевых границ, устранении препятствий в пользовании земельным участком, решением Шебекинского районного суда от 27.10.2003г. по делу по иску Лаврова Ф.И. к Дергоусову Н.Е., администрации Чураевского сельского округа, администрации Шебекинского района и г.Шебекино о признании недействительным постановлений и регистрационной записи, признаны недействительными постановления главы администрации Чураевского сельского округа от 14.07.1992г. в части определения площади земельного участка, предоставленного в собственность Дергоусову Н.Е. по адресу: <адрес>, а также правоустанавливающие документы на земельные участки Дергоусова Н.Е. и Лаврова Ф.И. ввиду несоответствия размеров земельных участков, указанных в свидетельствах на право собственности на землю, фактическим размерам. Решения органов местного самоуправления о предоставлении земельных участков Дергоусову Н.Е. и Лаврову Ф.И. в собственность не отменены.

Данные решения судов вступили в законную силу.

Установлено, что в декабре 2001г. по заявлению Дергоусова Н.Е. выполнено межевание принадлежащего ему земельного участка <адрес>. Межевание проводилось с учетом предоставленного заявителем свидетельства о праве на землю, которое признано недействительным выше указанным судебным постановлением. В данных границах земельный участок был поставлен на кадастровый учет в 2002г. Данные обстоятельства подтверждаются материалами межевания земель от 2001г., копией решения филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Белгородской области отдела по Шебекинскому району и г.Шебекино от 28.03.2012г.

В судебном заседании истица поясняла, что после проведения межевания в соответствии с решениями суда, ей в постановке ее участка на кадастровый учет отказано и одна из причин отказа в том, что земельный участок ответчика уже поставлен на кадастровый учет и общая граница между их участками имеет другую конфигурацию.

Из решения отдела по Шебекинскому району и г.Шебекино филиала Федерального бюджетного учреждения» Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Белгородской области № 31/12-15366 от 28.03.2012г. следует, что Лавровой А.А. отказано в осуществлении кадастрового учета изменений объекта недвижимости. В числе прочих причин отказа указано и на то, что смежный земельный участок Дергоусова Н.Е., границы которого уточнены в 2002г., поставлен на кадастровый учет и общая граница между их участками имеет другую конфигурацию.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Действующим законодательством предусмотрено обязательным условием существования земельного участка как объекта землепользования и имущественного права является описание и удостоверение его границ.

В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Федерального закона от 02.01.2000 N 28-ФЗ "О государственном земельном кадастре" (далее - Закон о земельном кадастре), действовавшим на момент внесения в государственный земельный кадастр сведений о земельном участке Дергоусова Н.Е., сведения о правах на земельные участки и ограничениях (обременениях) этих прав вносятся в Единый государственный реестр земель на основании сведений ЕГРП, а также на основании иных документов о правах на земельные участки, являющихся юридически действительными на момент внесения указанных сведений в государственный земельный кадастр.

В силу пункта 2 статьи 17 Закона о земельном кадастре сведения о площади, местоположении земельных участков и их иных характеристиках вносятся в документы государственного земельного кадастра в том числе на основании материалов проведения землеустроительных работ.

Статьями 3, 15, 17 Федерального закона от 18.06.2001 N 78-ФЗ "О землеустройстве" (далее - Закон о землеустройстве), действовавшими на момент внесения сведений о земельном участке Дергоусова Н.Е. в государственный земельный кадастр, предусмотрено обязательное проведение таких работ в случаях изменения границ объектов землеустройства, а также проведение работ по межеванию объектов землеустройства, то есть установление на местности границ земельных участков, описание их местоположения, изготовление карты (плана) объекта землеустройства. Статьями 19, 22 Закона о землеустройстве определено обязательное формирование землеустроительного дела, включающего в себя наличие землеустроительной документации в отношении каждого объекта.

В пояснительной записке кадастрового инженера Сухарева А.Н. от 21.12.2001г. указано, что межевание и согласование границ земельного участка <адрес> выполнялось на основании заявления заказчика. Имеется ссылка на свидетельство на право собственности на землю.

Из решения мирового суда судебного участка № 3 Шебекинского района и г.Шебекино от 26.02.2001г. по иску Лаврова Ф.И. к Дергоусову Н.Е. о наведении межевых границ следует, что на Дергоусова Н.Е. возложена обязанность устранить препятствия в пользовании земельным участком Лаврову Ф.И. и снести возведенный им забор длиною 80 см. по фасаду домовладения <адрес> у гаража «Г2», принадлежащего Лаврову Ф.И.

Истица Лаврова А.А. поясняла, что до настоящего времени ответчик решения судов не исполнил.

Доказательств обратного суду не представлено.

Оценивая в совокупности выше указанные обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что в 2002г. Дергоусовым Н.Е. был поставлен на кадастровый учет земельный участок в границах установленных межеванием без учета решения суда от 26.02.2001г., которым были установлены границы земельного участка.

По смыслу Федерального закона от 24.07.2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", постановка земельного участка на кадастровый учет может быть признана незаконной в случае, если при этом нарушены требования ст.ст.21-24 этого закона, регулирующих порядок представления заявителями документов для осуществления кадастрового учета и состав необходимых для кадастрового учета документов.

Доказательств, подтверждающих нарушение требований ответчиком ст.ст.21-24 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» при постановке на учет спорных участков, истицей суду представлено.

При таких обстоятельствах заявленные требования истицы подлежат удовлетворению.

         На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                           решил:

Исковые требования Лавровой Александры Николаевны удовлетворить частично.

Отменить кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащий Дергоусову Николаю Евграфовичу, расположенный в <адрес>, в части указания границ земельного участка.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного текста решения путем подачи жалобы через Шебекинский районный суд, т.е. с 10.07.2012г.

    Судья

Шебекинского районного суда:                                                              Лемижанская И.В.