Дело № 2 - 803 / 2012.

                                                                  Р ЕШ Е Н И Е

                                            ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

     г.Шебекино                                                                                                       30 июля 2012года

Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Лемижанской И.В.

при секретаре судебного заседания Гончаровой Е.В.

с участием: истца - Найденовой Е.В., представителя истца по доверенности - Катаржновой Т.Н., представителя ответчика по доверенности - Уханевой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Найденовой Елены Викторовны к МРИ ФНС № 7 по Белгородской области, администрации муниципального образования «Шебекинский район и город Шебекино» о признании права собственности в порядке наследования,

                                                                 У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ умер Агзамов Виктор Хисматович. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>. Наследником первой очереди по закону является дочь - Найденова Елена Викторовна. Препятствием в получении свидетельства о праве на наследство является разница в указании площади жилого дома в связи с произведенной в доме реконструкцией и внутренней перепланировкой.

Дело инициировано иском Найденовой Е.В. В обоснование иска она сослалась на то, что после смерти наследодателя она обратилась к нотариусу, но в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано, т.к. в документах, подтверждающих право собственности умершего и в техническом паспорте домовладения, имеются разночтения в указании площади дома в связи с произведенной реконструкцией и внутренней перепланировкой дома. Узаконить данную внутреннюю перепланировку жилого дома невозможно в связи со смертью собственника недвижимого имущества. Просит признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 44,1 кв.м., в т.ч. жилой - 25,1 кв.м., с хозяйственными строениями и сооружениями: пристройка «А1», пристройка «а», сарай «Г», погреб «Г1», летняя кухня «Г2», навес «Г3», находящиеся по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица Найденова Е.В. и ее представитель Катаржнова Т.Н. заявленные требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении, просят их удовлетворить. Дополнили, что других наследников по данному наследству не имеется. Рыкалова В.А. на день смерти наследодателя находилась с ним в разводе. Спора нет.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Шебекинский район и город Шебекино» Уханева И.Ю. в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований Найденовой Е.В., т.к. представленными доказательствами подтверждается ее право на открывшееся наследство, принадлежность наследственного имущества наследодателю. Спора нет.

Представитель ответчика МРИ ФНС № 7 по Белгородской области, третье лицо Рыкалова В.А. в судебное заседание не явились. О месте и времени рассмотрения данного дела извещены надлежащим образом. Причина не явки в судебное заседание не известна. Возражений относительно заявленных требований не представили. В соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования Найденовой Е.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Заявителем представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие наличие спорного имущества, его принадлежность наследодателю, открытие наследства, соответствие произведенной перепланировки градостроительным нормам и требованиям СНиП.

Из договора купли-продажи от 15.10.1991г. следует, что Агзамов Виктор Хисматович приобрел у Сухининой Р.В. в собственность жилой дом в <адрес> договор сторонами подписан, зарегистрирован в установленном законом порядке. Постановлением главы администрации Белянского сельского округа № 85 от 28.12.2001г. данному домовладению присвоен номер 46.

Согласно справки администрации Белянского сельского поселения от 26.07.2012г. Агзамову Виктору Хисматовичу согласно договора купли-продажи от 15.10.1991г. был выделен в пользование земельный участок по адресу: <адрес>.

Из справки администрации Белянского сельского поселения от 26.07.2012г. по домовладению <адрес> следует, что с 1989г. по 02.06.1990г. в доме проживала Поленяка Прасковья Егоровна. Согласно договора дарения от 21.12.1989г. домовладение принадлежит Сухининой Раисе Васильевне. Согласно договора купли-продажи от 15.10.1991г. данное домовладение принадлежит Агзамову Виктору Хисматовичу, но фактически он не был зарегистрирован и не проживал в нем. С 1991г. по настоящее время в домовладении на основании заявления Агзамова Виктора Хисматовича зарегистрированы и проживают: Рыкалова Вера Александровна, ФИО7, Агзамова Елена Викторовна.

Свидетельством о смерти (серии №) подтверждается, что Агзамов Виктор Хисматович, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем была составлена актовая запись за №.

Свидетельством нотариуса от 21.02.2012г. подтверждается факт подачи истицей заявления нотариусу о принятии наследства по закону. Из копии наследственного дела № 68\2012 следует, что с заявлением о принятии наследства обратилась дочь умершего Найденова Е.В. Заявлений от других наследников не имеется. Сведений о других наследниках нет.

Согласно положений ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) наследование осуществляется по завещанию и по закону. В соответствии с ч.1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из справки Шебекинского БТИ следует, что справка для нотариуса для ввода в право наследства на домовладение не может быть выдана, т.к. идет расхождение в площади по правоустанавливающему документу и техническому паспорту в связи с реконструкцией внутренней перепланировкой.

Из технических паспортов выше указанного домовладения, составленных Шебекинским БТИ по состоянию на 05.02.1991г. и 11.03.2012г. видно, что в данном домовладении произведена внутренняя перепланировка. В настоящее время общая площадь жилого дома составляет 44,1 кв.м., в т.ч. жилой - 25,1 кв.м.

Согласно заключению отдела архитектуры администрации муниципального образования «Шебекинский район и город Шебекино» от 24.07.2012г. площадь дома изменилась в результате внутренней перепланировки жилого дома. Произведенной внутренней перепланировкой жилого дома градостроительные нормы и правила не нарушены.

Доказательств обратного суду не представлено, в судебном заседании не добыто.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Оценивая в совокупности вышеуказанные обстоятельства дела и представленные доказательства, суд находит, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                                         Р Е Ш И Л:

Исковые требования Найденовой Елены Викторовны удовлетворить.

Признать за Найденовой Еленой Викторовной право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, общей площадью 44,1 кв.м., в т.ч. жилой - 25,1 кв.м., с хозяйственными строениями и сооружениями: пристройка «А1», пристройка «а», сарай «Г», погреб «Г1», летняя кухня «Г2», навес «Г3», находящиеся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение одного месяца со дня его оглашения путем подачи жалобы через Шебекинский районный суд.

                                              Судья - Лемижанская И.В.