гр.дело №2-760/2012 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 30 июля 2012 года г.Шебекино Шебекинский районный суд Белгородской области в составе: председательствующего судьи Нессоновой С.В., при секретаре судебного заседания Поддубной В.В., с участием истца Лазько О.В., ее представителя по заявлению Фролова И.В., представителя третьего лица администрации Шебекинского района Белгородской области по доверенности Выхрыст Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лазько Ольги Васильевны к Закрытому акционерному обществу «Шебекиноагропромэнерго» о признании права собственности в порядке приобретательной давности, установил: На основании постановления главы администрации Шебекинского района и г.Шебекино №528 от 30.09.1992 года Лазько А.И. на состав семьи 4 человека исполнительным комитетом Шебекинского городского Совета народных депутатов выдан ордер №801 от 14.10.1992 года на вселение в жилое помещение - <адрес>, расположенную в <адрес>. Лазько А.И. умер ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в спорной квартире зарегистрирована и проживает супруга умершего - истец Лазько О.В. Дело инициировано иском Лазько О.В., которая просит признать за ней право собственности в порядке приобретательной давности на <адрес>, расположенную в <адрес>, общей площадью 40.4 кв.м, в том числе жилой 25 кв.м, с кадастровым номером №. В обоснование иска сослалась на то, что наряду с супругом, которому была предоставлена квартира, она вселилась в спорное жилое помещение. С момента вселения в квартиру она более 15 лет постоянно, открыто и добросовестно пользуется квартирой <адрес>. Каких-либо договоров между умершим супругом, ней, как членом семьи Лзько А.И. и ЗАО «Шебекиноагропромэнерго» не заключалось. Она обращалась в ЗАО «Шебекиноагропромэнерго» с просьбой оформить ее право собственности на эту квартиру, но не получила никакого ответа. В судебном заседании истец Лазько О.В., ее представитель по заявлению Фролов И.В. заявленные требования поддержали в полном объеме. Истец пояснила, что дом, в котором находится спорная квартира, построен на собственные средства Шебекинского районного межколхозного производственного энергетического объединения «Сельхозэнерго», которое было реорганизовано в ЗАО «Шебекиноагропромэнерго». Вместе с тем она с момента вселения проживает в указанной квартире, несет расходы по содержанию жилого помещения, производит в ней ремонт, оплачивает коммунальные услуги. ЗАО «Шебекиноагропромэнерго» как собственник недвижимого имущества не реагирует на ее обращения по вопросу оформления перехода права собственности. Спора нет. Просит иск удовлетворить. Представитель ответчика ЗАО «Шебекиноагропромэнерго» в судебном заседании не присутствовал. О месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Ответчиком суду представлено заявление, котором просит дело рассмотреть в отсутствие его представителя. Заявленные требования Лазько О.В. признал, просил их удовлетворить. Представитель третьего лица администрации Шебекинского района по доверенности Выхрыст Д.А. в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований Лазько О.В. Пояснил, что данная квартира в реестре муниципальной собственности не значится. Исследовав представленные доказательства, выслушав лиц, участвующих в деле, оценив их в соответствии с требованиями ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд признает исковые требования обоснованными. В соответствии со ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. В силу ст. 11 Федерального закона № 52-фз от 30.11.1994 года «О введение в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» действие статьи 234 Кодекса (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса. Истцом представлены бесспорные доказательства о законности вселения и длительного проживания ее в спорном помещении, а также открытого владения им. Из материалов дела видно, что на основании постановления главы администрации Шебекинского района и г.Шебекино №528 от 30.09.1992 года Лазько А.И. на состав семьи 4 человека (жена, двое детей) исполнительным комитетом Шебекинского городского Совета народных депутатов выдан ордер №801 от 14.10.1992 года, дающий право на вселение в жилое помещение - <адрес>, расположенную в <адрес>. Как следует из копии свидетельства о заключении брака серии № от 15.07.1972 года Лазько О.В.(в девичестве Ткачева О.В.) является супругой Лазько А.И. с 15.07.1972 года. Договоров купли-продажи, дарения между собственником квартиры и Лазько А.И., членами его семьи, коим является истец, заключалось. С момента вселения истца в спорную квартиру 14.10.1992 года никаких притязаний по данному жилому помещению к истцу никем не предъявлялось. С 11.12.1992 года истец зарегистрирована и проживает в этой квартире, что подтверждается справкой ЗАО «Шебекиноагропромэнерго», ксерокопией паспорта на имя истца. Представленные квитанции по оплате за <адрес>, расположенную в <адрес>, за период 2008-2009 г.г.; октябрь 2010 г.- апрель 2012 г., свидетельствуют о том, что лицевой счет открыт на имя Лазько О.В. По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области (Управление Росреестра по Белгородской области) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - <адрес>, расположенную в <адрес>, отсутствуют. Из письменного отзыва на иск ЗАО «Шебекиноагропромэнерго» следует, что в конце 1992 года работнику Шебекинского районного межколхозного производственного энергетического объединения «Сельхозэнерго» Лазько А.И. и членам его семьи была предоставлена спорная квартира. С момента фактического вселения в квартиру, семья Лазько А.И. самостоятельно несла бремя содержания предоставленного им жилого помещения, пользовалась им как своим собственным. Многоквартирный <адрес> строился на средства предприятия хозяйственным способом. Документации на строительство не сохранилось, в связи с чем заключение письменных договоров купли-продажи квартир с гражданами не инициировалось. В судебном заседании не установлено обстоятельств, свидетельствующих о наличии препятствий для передачи истцу в собственность занимаемого ею жилого помещения. Прерывности владения истцом спорным недвижимым имуществом, а также передачи права владения третьим лицам по договору и др., в судебном заседании не установлено. Оценивая в совокупности собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований. Руководствуясь ст.ст.167,194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил: Иск Лазько О.В. признать обоснованным. Признать за Лазько Ольгой Васильевной право собственности в порядке приобретательной давности на <адрес>, общей площадью 40.4 кв.м, в том числе жилой 25 кв.м, с кадастровым номером №, расположенную в <адрес>. Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Шебекинский районный суд Белгородской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, т.е. с 06.08.2012 года. Судья подпись С.В. Нессонова верно Судья С.В. Нессонова