Дело № 2 - 851 / 2012. ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 13 сентября 2012 года г.Шебекино Шебекинский районный суд Белгородской области в составе: председательствующего судьи Лемижанской И.В. при секретаре судебного заседания Чмиревой В.В. с участием: представителя истца по доверенности - Малиновской Л.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Летюка Валентины Степановны к Стеценко Александру Дмитриевичу о реальном разделе жилого дома, установил: Летюка В.С. на основании договора передачи в собственность (приватизации) от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 52\102 доли в праве на жилой <адрес>. Целый дом состоит из одного кирпичного жилого строения с общеполезной площадью 101,0 кв.м., в т.ч. жилой - 51,0 кв.м. с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: погреба, сараи. Свое право собственности Летюка В.С. зарегистрировала в установленном законом порядке. Земельный участок, на котором расположена принадлежащая ей доля жилого дома находится в пользовании у Летюка В.С. Фактически с этого момента и по настоящее время Летюка В.С. проживает и пользуется земельным участком и расположенной на нем частью жилого дома общей площадью 50,5 кв.м., в т.ч. жилой 25,7 кв.м., состоящей из: коридора площадью 6,3 кв.м., кладовой площадью 3,9 кв.м., кухни площадью 8,2 кв.м., жилой комнаты площадью 10,6 кв.м., жилой комнаты площадью 15,1 кв.м., коридора площадью 2,9 кв.м., коридора площадью 1,8 кв.м., кладовой площадью 1,7 кв.м., с хозяйственными строениями и сооружениями: сарай «Г1», погреб «Г3», находящихся по адресу: РФ, <адрес>. Сособственником другой доли выше указанного жилого дома является Стеценко Александр Дмитриевич на основании договора купли-продажи. Дело инициировано Летюка В.С. Просит произвести выдел ее доли, а именно выделить ей в собственность часть жилого дома общей площадью 50,5 кв.м., в т.ч. жилой 25,7 кв.м., состоящей из: коридора площадью 6,3 кв.м., кладовой площадью 3,9 кв.м., кухни площадью 8,2 кв.м., жилой комнаты площадью 10,6 кв.м., жилой комнаты площадью 15,1 кв.м., коридора площадью 2,9 кв.м., коридора площадью 1,8 кв.м., кладовой площадью 1,7 кв.м., с хозяйственными строениями и сооружениями: сарай «Г1», погреб «Г3», находящихся по адресу: РФ, <адрес> Истица Летюка В.С. в судебное заседание не явилась. О месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. От нее поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить. В судебном заседании представитель истца Летюка В.С. заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении. Дополнила, что в настоящее время реально выделить долю истицы вне судебного порядка невозможно, т.к. сособственник домовладения делать этого не желает. Спора нет, между сособственниками определен порядок пользования жилыми помещениями, хозяйственными постройками и земельным участком. Просит заявленные требования удовлетворить. Ответчик Стеценко А.Д. в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Причина неявки суду не известна. Возражений относительно заявленного иска Летюка В.С. не представлено. Представитель третьего лица администрации Шебекинского района в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Причина неявки суду не известна. Возражений относительно заявленного иска Летюка В.С. не представлено. В силу положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд находит возможным рассмотреть данное дело в их отсутствие. Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования заявителя обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Заявителем представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие наличие спорного имущества, его получение истцом по договору приватизации. Так, из договора передачи в собственность (приватизации) от ДД.ММ.ГГГГ видно, что истица приобрела в собственность у ОАО «Новотаволжанский сахарник» 52\102 доли в домовладении <адрес>. Договор в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в Шебекинском БТИ. Согласно техпаспорта домовладения <адрес>, составленного Шебекинским БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, его общая площадь составляет 101,0 кв.м., в т.ч. жилая - 51,0 кв.м. Домовладение разделено на две части, к каждой части дома имеются отдельные вход-выход, коммуникации, канализация, отопление, хозяйственные и бытовые постройки. Установлено, что в выше указанном доме проживают Летюка В.С. и Стеценко А.Д. Каждый из них пользуется своей частью жилого дома, между ними сложился определенный порядок пользования жилыми помещениями, хозяйственными постройками и земельным участком. Это подтверждается пояснениями представителя истца, и материалами дела. Доказательств обратного суду не представлено. В соответствии с положениями ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Установлено, что спора по порядку пользования жилым домом, постройками и земельным участком по адресу <адрес> между Летюка В.С. и Стеценко А.Д. не имеется. Оценивая в совокупности вышеуказанные обстоятельства дела и представленные доказательства, суд находит, что доводы Летюка В.С. о ее праве собственности на выше указанное недвижимое имущество в судебном заседании нашли свое подтверждение, в связи с чем ее требования о выделе принадлежащей доли в натуре, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Летюка Валентины Степановны удовлетворить. Выделить Летюка Валентине Степановне в собственность на 52\102 доли в праве часть жилого дома общей площадью 50,5 кв.м., в т.ч. жилой 25,7 кв.м., состоящей из: коридора площадью 6,3 кв.м., кладовой площадью 3,9 кв.м., кухни площадью 8,2 кв.м., жилой комнаты площадью 10,6 кв.м., жилой комнаты площадью 15,1 кв.м., коридора площадью 2,9 кв.м., коридора площадью 1,8 кв.м., кладовой площадью 1,7 кв.м., с хозяйственными строениями и сооружениями: сарай «Г1», погреб «Г3», находящихся по адресу: РФ, <адрес>. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья - Лемижанская И.В.