гр.дело №2-824/2012 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 14 сентября 2012 года г.Шебекино Шебекинский районный суд Белгородской области в составе: председательствующего судьи Нессоновой С.В., при секретаре судебного заседания Поддубной В.В., с участием истцов-ответчиков Медведева Е.В., Саниной Ю.В., ответчика-истца Медведевой Н.Н., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Медведева Евгения Владимировича, Саниной Юлии Владимировны к Медведевой Наталье Николаевне, администрации Шебекинского района Белгородской области о признании права собственности в порядке наследования, встречному иску Медведевой Натальи Николаевны к Медведеву Евгению Владимировичу, Саниной Юлии Владимировне, администрации Шебекинского района Белгородской области о признании права собственности в порядке наследования, у с т а н о в и л: ДД.ММ.ГГГГ между Озерской А.Г. и Медведевым В.М. заключен и нотариально удостоверен договор купли-продажи, по которому Озерская А.Г. продала, а Медведев В.М. приобрел в собственность гараж без номера, расположенный на земельном участке мерою 23.5 кв.м по адресу: <адрес> договор в соответствии с требованиями ст.239 Гражданского кодекса РСФСР зарегистрирован в Шебекинскомм БТИ. Дело инициировано иском наследников по закону первой очереди умершего Медведева Е.В., Саниной Ю.В., которые просят признать за ними право собственности в порядке наследования на гараж № площадью по внутреннему обмеру 27.8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, по 1/3 доли в праве каждому. В ходе проведения подготовки по делу к судебному разбирательству исковые требования уточнили. Просят признать право собственности в порядке наследования на указанный гараж за Медведевым Е.В. на 2/4 доли в праве, за Саниной Ю.В. на 1/4 долю в праве. В обоснование заявленных требований сослались на то, что получить свидетельство о праве на наследство не представляется возможным ввиду разницы в площади гаража, указанной в правоустанавливающем документе и техническом паспорте БТИ. Медведева Н.Н. предъявила встречные исковые требования к Медведеву Е.В., Саниной Ю.В., администрации Шебекинского района, в которых просила признать за ей право собственности в порядке наследования на 1/4 долю гаража № площадью по внутреннему обмеру 27.8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>». В обоснование заявленных требований сослалась на то, что она, наряду с истцами, является наследником по закону первой очереди после смерти супруга. Сослалась на невозможность оформления прав на наследственное имущество у нотариуса ввиду имеющейся разницы в площади гаража, указанной в правоустанавливающем документе и техническом паспорте БТИ. В судебном заседании истцы-ответчики Медведев Е.В., Санина Ю.В. поддержали заявленные требования, просили их удовлетворить. Встречные исковые требования Медведевой Н.Н. признали в полном объеме. Пояснили, что спорный гараж находится в ряду существующих гаражей. Требований о сносе указанной постройки, как собственником земельного участка, так и третьими лицами не предъявлялось. Ответчик-истец Медведева Н.Н. встречные исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить, исковые требования Медведева Е.В., Саниной Ю.В. признала в полном объеме. Представитель ответчика администрации Шебекинского района в судебном заседании не присутствовал. О дате, времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом. Свою правовую позицию относительно заявленных истцами-ответчиками, ответчиком-истцом требований не представил. Третьи лица Чебукин А.А., Лихачев А.В. в судебном заседании не присутствовали. Направили суду заявление, в котором просили дело рассмотреть в их отсутствие. Против удовлетворения исковых требований сторон не возражали. Представитель третьего лица администрации Масловопристанского сельского поселения в судебном заседании не присутствовал. Поступило заявление, в котором администрация Масловопристанского сельского поселения просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражали против удовлетворения заявленных требований. Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, выслушав лиц, участвующих в деле, суд признает заявленные Медведевым Е.В., Саниной Ю.В., Медведевой Н.Н. требования подлежащими удовлетворению. Согласно ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. На основании ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Аналогичные положения закреплены в ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, на основании которой наследование осуществляется по завещанию и по закону. Согласно ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. При этом в наследственную массу может быть включено только имущество, принадлежавшее наследодателю на законных основаниях. В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Озерская А.Г. продала, а Медведев В.М. приобрел в собственность гараж без номера, расположенный на земельном участке мерою 23.5 кв.м по адресу: <адрес> следует из п.2 договора указанный гараж принадлежит Озерской А.Г. на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ и справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданных Шебекинским БТИ. Договор купли-продажи в соответствии с требованиями ст.239 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшими на момент его заключения, зарегистрирован в Шебекинском БТИ. Таким образом, договор купли-продажи гаража соответствует требованиям гражданского законодательства, содержит все существенные условия договора, подписан обеими сторонами, исполнен в полном объеме, и право наследодателя зарегистрировано на недвижимое имущество в регистрирующем органе. Согласно постановлению главы администрации Масловопристанского сельского поселения Шебекинского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № индивидуальному гаражу, принадлежащему Медведеву В.А., присвоен адрес: <адрес>, п.Маслова Пристань лесной массив «Строитель», №. Истцы-ответчики Медведев Е.В., Санина Ю.В., Медведева Н.Н., в силу требований ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, являются наследниками по закону первой очереди к имуществу умершего и приняли наследство после смерти Медведева В.М., что подтверждается копией наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ, представленного нотариусом Шебекинского нотариального округа ФИО12. В наследственном деле имеется также заявление Медведевой Е.И., отказавшейся от причитающейся ей доли наследственного имущества, оставшегося после смерти ее сына, в пользу Медведева Е.В. Сведений о принятии наследства иными наследниками в материалах наследственного дела не имеется. По данным технического паспорта БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ застроенная площадь спорного гаража составила 23.5 кв.м, по данным технического паспорт БТИ, датированного ДД.ММ.ГГГГ, площадь гаража по внутреннему обмеру составляет 27.8 кв.м. Справка от ДД.ММ.ГГГГ, выданная Шебекинским БТИ об отказе в выдаче справки для ввода в наследство в связи с имеющейся разницей в площади спорного гаража, указанной в правоустанавливающем документе и техническом паспорте БТИ, подтверждает доводы сторон об отсутствии возможности во внесудебном порядке реализовать право на наследство. Как следует из объяснений сторон, указанный гараж находится в едином массиве, имеет общие стены с соседними гаражами, что указывает на разумность и добросовестность действий при его возведении. Строение эксплуатируется более двадцати лет, требования о его сносе не заявлялись. В силу ст.19 Земельного кодекса Российской Федерации в муниципальной собственности находятся земельные участки, которые признаны таковыми федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами субъектов Российской Федерации; право муниципальной собственности на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю; которые приобретены по основаниям, установленным гражданским законодательством. В муниципальной собственности могут находиться не предоставленные в частную собственность земельные участки по основаниям, предусмотренным Федеральным законом «О разграничении государственной собственности на землю». Исходя из данной нормы суд приходит к выводу, что земельный участок, находящийся под спорным гаражом, находится в муниципальной собственности, поскольку не имеется данных о государственной или частной собственности на данную землю. По сведениям главы администрации Масловопристанского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок в п.Маслова Пристань, лесной массив «Строитель», под индивидуальным гаражом №, предусмотрен и соответствует Правилам землепользования и застройки Масловопристанского сельского поселения, утвержденных земским собранием Масловопристанского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ за №, согласно которых находится в зоне «Зт-1» (зона автомобильного транспорта). Согласно письму председателя комитета муниципальной собственности и земельных отношений администрации Шебекинского района от ДД.ММ.ГГГГ № рассмотрение вопроса о предоставлении в собственность или аренду земельного участка под индивидуальным гаражом №, расположенным в лесном массиве <адрес>, возможно после признания на гараж права собственности. Решением № Муниципального совета Шебекинского района от ДД.ММ.ГГГГ утверждены минимальный и максимальный размеры земельных участков, предоставляемых под гаражи соответственно 18 кв.м и 30 кв.м. Если размеры земельного участка выше или ниже предельных размеров, названных выше, то для данного земельного участка эти размеры являются соответственного максимальными и минимальными и предоставляются только в собственность за плату или аренду по фактически застроенной площади. Таким образом, при наличии вышеуказанного решения, отсутствия нарушений прав и охраняемых законом интересов третьих лиц, у суда нет оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования сторон обоснованны и подлежат удовлетворению. Ввиду неявки в судебное заседание представителя ответчика администрации Шебекинского района, последний не реализовал свое право в порядке ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на предоставление суду доказательств об обратном. Руководствуясь ст.ст.167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил: Исковые требования Медведева Евгения Владимировича, Саниной Юлии Владимировны встречные исковые требования Медведевой Натальи Николаевны удовлетворить. Признать за Медведевым Евгением Владимировичем право собственности в порядке наследования по закону на 2/4 доли в праве на гараж № площадью по внутреннему обмеру 27.8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> Признать за Саниной Юлией Владимировной право собственности в порядке наследования по закону на 1/4 долю в праве на гараж № площадью по внутреннему обмеру 27.8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> Признать за Медведевой Натальей Николаевной право собственности в порядке наследования по закону на 1/4 долю в праве на гараж № площадью по внутреннему обмеру 27.8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Шебекинский районный суд, то есть с 19.09.2012 года. Судья подпись С.В. Нессонова верно Судья С.В. Нессонова