Дело № 2-891\2012. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г.Шебекино 19 сентября 2012 года. Шебекинский районный суд Белгородской области в составе: председательствующего судьи Лемижанской И.В. при секретаре судебного заседания Чмиревой В.В. с участием: представителя ответчика по доверенности - Выхрыст Д.А., третьего лица - Бердина Д.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бердиной Тамары Михайловны к администрации Шебекинского района Белгородской области о признании права собственности, У С Т А Н О В И Л: Решением исполнительного комитета Шебекинского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список на заселение жилой площади во вводимом в эксплуатацию доме молодежного жилищно-строительного кооператива по <адрес> - 11. Бердиной Тамаре Михайловне на состав семьи 3 человек была предоставлена четырехкомнатная <адрес> в г. Шебекино, стоимостью 13 214 руб. Квартирный пай Бердина Т.М. выплатила полностью. Препятствием в оформлении и получении свидетельства государственной регистрации права на это жилое помещение является отсутствие правоустанавливающего документа, подтверждающего право собственности на квартиру. В связи с этим Бердина Т.М. обратилась в суд с иском. Просит признать за ней право собственности на четырехкомнатную <адрес>, общей площадью 72,5 кв.м., в т.ч. жилой - 48,8 кв.м., кадастровый номер №, расположенную по адресу: РФ, <адрес>. Истица Бердина Т.М. в судебное заседание не явилась. От нее поступило заявление о рассмотрении дела по ее иску в ее отсутствие, свои исковые требования поддерживает в полном объеме, просит заявленные требования удовлетворить. В соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд находит возможным рассмотреть данное дело в отсутствие истца. Представитель ответчика администрации Шебекинского района Белгородской области Выхрыст Д.А. в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований Бердиной Т.М., т.к. представленными ею доказательствами подтверждается принадлежность ей спорной квартиры. Квартира № в <адрес> в г.Шебекино муниципальной собственностью администрации Шебекинского района не является. Спора нет. Третье лицо Бердин Д.Ф. судебном заседании не возражал против удовлетворения требований Бердиной Т.М., т.к. данную квартиру она приобрела вступив в молодежный жилищно-строительный кооператив, стоимость квартиры ею полностью выплачена. Истице как собственнику приходит налог на данную квартиру, в лицевых счетах этой квартиры указано, что эта квартира кооперативная. Спора нет. Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования Бердиной Т.М. обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии с положениями ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Согласно п. 9 ст. 5 ФЗ-215 от ДД.ММ.ГГГГ "О жилищных накопительных кооперативах" внесение гражданином, подавшим заявление о приеме в члены кооператива, вступительного членского взноса и первого платежа в счет паевого взноса осуществляется после внесения сведений о нем в ЕГРЮЛ. ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах" вступил в действие в 2004г., Бердина Т.М. вступила в члены кооператива в 1987г., когда указанный закон не действовал, принятие нового закона не прекращало автоматически ее членство в кооперативе, суд полагает, что в отношении истицы, как лица уже являвшегося членом кооператива, регистрации в ЕГРЮЛ не требовалось. Кроме того, невнесение сведений о членстве в ЕГРЮЛ нельзя поставить в вину истице, так как такие действия мог произвести только кооператив. Из сообщения МИ ФНС № 7 по Белгородской области от 07.08.2012г. жилищно-строительный кооператив «Молодежный» в ТБД ЕГРЮЛ не значится. Из решения исполнительного комитета Шебекинского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что был утвержден список на заселение жилой площади во вводимом в эксплуатацию доме молодежного жилищно-строительного кооператива по <адрес> - 11. Под № 60 в списке указана истица, ее супруг и сын на заселение в <адрес> в г.Шебекино. Согласно представленным в материалы дела справке жилищно-строительного кооператива «Молодежный» о выплате Бердиной Т.М. паевых взносов, квитанциям к приходным кассовым ордерам Бердиной Т.М. в полном объеме внесены паевые взносы за квартиру. Правовые основы деятельности жилищных накопительных кооперативов по привлечению и использованию денежных средств граждан - своих членов на приобретение или строительство жилых помещений на территории РФ в целях передачи им их в пользование и после внесения паевых взносов в полном размере в собственность членам жилищного накопительного кооператива установлены в ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах" от 30.12.04 года ФЗ-215. Согласно ст. 30 ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах" член кооператива или другие лица, имеющие право на пай, внесшие в полном размере паевой взнос за жилое помещение, переданное кооперативом в пользование члену кооператива, приобретают право собственности на это жилое помещение. Кооператив обязан передать члену кооператива или другим лицам, имеющим право на пай, указанное жилое помещение свободным от каких-либо обязательств. Также вопрос о приобретении права собственности на жилое помещение членом кооператива регулируется положениями статьи 218 ГК РФ. В техпаспорте <адрес>, находящейся в <адрес> в г. Шебекино, составленном Шебекинским БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, сведений о собственнике не имеется. Согласно сообщений Шебекинского БТИ от ДД.ММ.ГГГГ, Шебекинского отдела УФРС по Белгородской области от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на <адрес> в г. Шебекино за кем-либо не зарегистрировано. Представитель администрации Шебекинского района в судебном заседании пояснял, что <адрес> в г. Шебекино в реестр муниципальной собственности, или собственности Белгородской области не внесена. Спора нет. Таким образом, в судебном заседании нашли свое подтверждение доводы истицы о приобретении ею на собственные денежные средства в собственность <адрес> в г. Шебекино. В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ и ст. 30 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 215-ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах" член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Оценивая в совокупности выше указанные обстоятельства дела, суд находит требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании выше изложенного и в соответствии со ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: Заявленные требования Бердиной Тамары Михайловны удовлетворить. Признать за Бердиной Тамарой Михайловной право собственности на четырехкомнатную <адрес>, общей площадью 72,5 кв.м., в т.ч. жилой - 48,8 кв.м., кадастровый номер № расположенную по адресу: Российская Федерация, <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение одного месяца со дня его оглашения или вручения копии путем подачи жалобы через Шебекинский районный суд. Судья Шебекинского районного суда: Лемижанская И.В.