Дело № 2 - 931 \ 2012.                                                        

                                                                      РЕШЕНИЕ

                                            ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Шебекино                                                                                                      27 сентября 2012 года.

Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Лемижанской И.В.

при секретаре судебного заседания Чмиревой В.В.

с участием: истцов - Разгоняева А.А., Разгоняевой И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Разгоняева Алексея Алексеевича, Разгоняевой Ирины Геннадьевны к Грачеву Роману Витальевичу о прекращении права пользования жилым помещением,

                                                                     У С Т А Н О В И Л:

Разгоняев А.А. и Разгоняева И.Г. являются собственниками <адрес>, расположенной в <адрес>. Помимо их в данной квартире зарегистрирован, но не проживает Грачев Роман Витальевич.

Дело инициировано Разгоняевым А.А. и Разгоняевой И.Г. Сослались на то, что Грачев Роман Витальевич, являющийся сыном истицы, с момента покупки квартиры в 2005г. был зарегистрирован в ней. С июня 2011г. и по настоящее время Грачев Р.В. выехал на постоянное место жительства к своему отцу в <адрес> Республики Татарстан, где и проживает по настоящее время. Квартирой №, расположенной в <адрес> Грачев Р.В. не пользуются, членом их семьи в настоящее время не является. Грачев Р.В. при отъезде из г.Шебекино снялся с военного учета в военкомате, забрал документы из техникума. Просят вынести решение о прекращении права пользования Грачева Романа Витальевича жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы Разгоняев А.А. и Разгоняева И.Г. заявленные требования поддержали в полном объеме, дополнили следующее. Ответчик на постоянное место жительства выехал к отцу, где зарегистрирован по месту пребывания, но на неоднократные просьбы сняться с регистрационного учета в спорной квартире не реагирует. Просят заявленные требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Грачев Р.В. в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен по последнему месту жительства. Почтовые уведомления возвращены с отметкой «истек срок хранения». Согласно телефонограммы ответчик о месте и времени рассмотрения дела извещен. В соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд находит возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд приходит к следующему.

Свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается право собственности Разгоняева А.А. и Разгоняевой И.Г. по 1\2 доли в общей долевой собственности на <адрес>, расположенную в <адрес> в г.Шебекино Белгородской области.

Положения ст. 35 Конституции Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст.ст. 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, гарантируют право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться данным имуществом, и требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из положений указанной нормы права следует необходимость совместного проживания с собственником в принадлежащем ему жилом помещении для признания членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчик Грачев Р.В. с июня 2011 года не проживает в <адрес>, расположенной в <адрес>, выехав на постоянное место жительство к отцу и бабушке по адресу: Россия, <адрес>, где и проживает по настоящее время, там же обучается в колледже. Это подтверждается свидетельством № о регистрации по месту пребывания от ДД.ММ.ГГГГ, актом ООО «УО «Жилищник», письмом Ковалевой В.В.

Данные обстоятельства свидетельствует о прекращении семейных отношений с собственниками жилого помещения в <адрес>, расположенной в <адрес>.

Ответчик Грачев Р.В. не оспаривал факт прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, возражений суду не представил, что в силу положения ч.4 ст.31 ЖК РФ является основанием прекращения ответчиком права пользования принадлежащей истцам спорной квартирой.

Судом установлено, что соглашения между истцами и ответчиком по пользованию спорным жилым помещением не заключалось. Алиментных обязательств истцы в отношении ответчика не имеют.

          В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

         Судом установлено, спорная квартира не является для ответчика ни местом жительства, ни местом пребывания, ответчик в настоящее время не является членом семьи собственника, он сохраняет только регистрацию в спорном жилом помещении, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу ч.1 ст.10 ГК РФ, таким образом ответчика необходимо признать прекратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку это препятствует собственнику использовать триаду прав на это жилое помещение, установленных законом.

Поскольку ответчик не проживает в квартире истцов, он должен быть снят с регистрационного учета по месту жительства на основании решения суда согласно ст. 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденного Приказом Федеральной миграционной службы РФ от ДД.ММ.ГГГГ №

       При таких обстоятельствах исковые требования Разгоняева А.А. и Разгоняевой И.Г. о прекращении права пользования Грачевым Р.В. спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Суд не может принять во внимание письменное обращение Ковалевой В.В. как представителя ответчика Грачева Р.В., т.к. предусмотренных в установленном законом порядке доверенности или заявления о представлении его интересов суду не представлено.

На основании выше изложенного и в соответствии со ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                          Р Е Ш И Л:

Исковые требования Разгоняева Алексея Алексеевича, Разгоняевой Ирины Геннадьевны удовлетворить.

Прекратить право пользования Грачева Романа Витальевича жилым помещением по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме или его вручения путем подачи жалобы через Шебекинский районный суд, т.е. с 02.10.2012г.

                                   Судья :                                                           Лемижанская И.В.