Дело № 2 - 717 \ 2012.

                                                                   Р Е Ш Е Н И Е

                                            ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Шебекино                                                                                                     20 сентября 2012 года.

Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Лемижанской И.В.

при секретаре судебного заседания Чмиревой В.В.

с участием: истца - Яковлева Д.А., представителя истца по ордеру - адвоката Земского Е.Д., третьего лица - Яковлева О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлева Дмитрия Андреевича к администрации муниципального района «Шебекинский район и г.Шебекино» Белгородской области о признании права на переселение,

                                                                У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ умерла Лактина Клавдия Ивановна. После ее смерти открылось наследство в виде <адрес>. Наследником по завещанию является Яковлев Д.А., который в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но свидетельства о праве на наследство не получал. С момента открытия наследства Яковлев Д.А. вселился в <адрес>, оплачивал коммунальные платежи, принимал меры по ее сохранению.

В 2010-2011г. многоквартирный <адрес> был признан аварийным, снесен и исключен как объект недвижимости из Единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности.

Постановлением администрации муниципального района «Шебекинский район и г.Шебекино» Белгородской области № от ДД.ММ.ГГГГ в пункте 19 Яковлеву Дмитрию Андреевичу взамен изымаемого жилого помещения - <адрес> предоставлена <адрес>. Яковлев Д.А. в данную квартиру вселился и проживает по настоящее время.

Дело инициировано Яковлевым Д.А. В обоснование иска сослался на то, что ему ответчиком в связи с переселением из аварийного дома была предоставлена <адрес>. По настоянию администрации он переселился в эту квартиру, а аварийный <адрес> был снесен. В настоящее время администрация отказывает ему в оформлении документов на полученную по переселению квартиру, т.к. он не может предоставить им правоустанавливающий документ на <адрес> из аварийного дома. После смерти наследодателя он фактически принял наследство, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства и вселившись в квартиру, свидетельства о праве на наследство у нотариуса не получал. В настоящее время нотариус отказывает в выдаче такого свидетельства, т.к. этого объекта недвижимости нет в наличии, он снесен. Просит установить факт принятия им квартиры по адресу: <адрес> качестве наследственного имущества и признать принадлежность указанной квартиры ему по праву наследования с ДД.ММ.ГГГГ

В ходе судебного разбирательства истец увеличил исковые требования, а именно просит признать за ним право на переселение в <адрес> в соответствии с Постановлением Правительства Белгородской области от ДД.ММ.ГГГГ «Об адресной программе переселения граждан из аварийного жилищного фонда в Белгородской области на 2009год».

В судебном заседании истец Яковлев Д.А. и его представитель Земский Е.Д. заявленные требования поддержали в полном объеме. Пояснили, что до настоящего времени истец не может оформить свое право на предоставленную квартиру. Просят заявленные требования удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального района «Шебекинский район и г.Шебекино» Белгородской области в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Причина неявки суду не известна. В предыдущем судебном заседании представитель ответчика поясняла, что не возражают против удовлетворения иска Яковлева Д.А, т.к. им не представлен правоустанавливающий документ на основании которого мог быть заключен договор мены. Действительно, взамен изымаемого ему предоставлено новое, благоустроенное жилое помещение в виде <адрес>. При предоставлении правоустанавливающего документа на <адрес> в г.Шебекино будут оформлены необходимые документы на вновь предоставленное жилое помещение. Факт принятия наследства истцом в виде <адрес> не оспаривают.

Третье лицо Яковлев О.А. в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска Яковлева Д.А., т.к. он действительно принял наследство по завещанию. Спора нет.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд приходит к следующему.

Из завещания, составленного и удостоверенного нотариусом ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Лактина Клавдия Ивановна, проживающая по адресу: <адрес>, все свое имущество завещала Яковлеву Дмитрию Андреевичу. Договором купли-продажи, заключенным ДД.ММ.ГГГГ между Дроновым С.Д., Дроновой Л.Д. и Лактиной К.И., подтверждается право собственности Лактиной Клавдии Ивановны на <адрес>.

Свидетельством о смерти (серии №) подтверждается, что Лактина Клавдия Ивановна, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ

Согласно материалов наследственного дела № к имуществу Лактиной Клавдии Ивановны, открытого нотариусом ФИО9, следует, что наследник по завещанию Яковлев Д.А. в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Заявлений от других наследников не имеется. ДД.ММ.ГГГГ Яковлеву Д.А. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на денежные вклады Лактиной К.И., открытые в Шебекинском ОСБ №.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Истец Яковлев Д.А. в судебном заседании пояснял, что в соответствии с постановлением администрации муниципального района «Шебекинский район и г.Шебекино» Белгородской области № от ДД.ММ.ГГГГ и по их настоянию он освободил <адрес> в г.Шебекино и вселился в <адрес> в г.Шебекино, где и проживает по настоящее время, оплачивает коммунальные платежи. Доказательств обратного суду не представлено.

Оценивая в совокупности выше указанные доказательства, суд находит, что Яковлев Д.А., являясь наследником по завещанию, принял наследство, т.к. совершил действия, свидетельствующие о принятии наследства, а именно: обратился к нотариусу, вступил во владение имуществом и принял меры по его сохранению; произвел за свой счет расходы на содержание этого наследственного имущества.

Установлено, что жилой дом, в котором расположена <адрес> в г.Шебекино, признан аварийным и снесен, а его жильцы в рамках Адресной программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда в Белгородской области переселены. Яковлеву Д.А. постановлением администрации муниципального района «Шебекинский район и г.Шебекино» Белгородской области № от ДД.ММ.ГГГГ взамен изымаемого жилого помещения - <адрес> в г.Шебекино предоставлена <адрес> в г.Шебекино. Яковлев Д.А. в данную квартиру вселился и проживает по настоящее время. Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела и пояснениями сторон.

В силу статьи 86 Жилищного кодекса Российской Федерации если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Таким образом, предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

Из сообщения Шебекинского БТИ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что справка для ввода в право наследства на квартиру по адресу: <адрес> для нотариуса не может быть выдана потому, что многоквартирный жилой <адрес> в г.Шебекино, в котором расположена <адрес> снесен согласно информации об исключении объекта недвижимости из Единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно уведомления Комитета муниципальной собственности и земельных отношений администрации Шебекинского района от ДД.ММ.ГГГГ, истцу предложено явиться в отдел управления муниципальным имуществом для заключения соглашения о предоставлении жилого помещения взамен изымаемого и написания заявления о предоставлении рассрочки возмещения разницы стоимости предоставленного жилого помещения.

В судебном заседании истец пояснял, что он обращался в отдел управления муниципальным имуществом администрации Шебекинского района для заключения соглашения о предоставлении жилого помещения взамен изымаемого, но ему в заключении соглашения было отказано, т.к. он не представил документ, подтверждающий его право собственности на <адрес> в г.Шебекино. Нотариус отказывает ему в выдаче свидетельства о праве на наследство на эту квартиру, т.к. дом снесен и такого объекта недвижимости не существует.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Поскольку истец наследство в виде <адрес> в г.Шебекино принял, а значит, в соответствии с действующим законодательством она ему принадлежит на праве собственности в порядке наследования. При таких обстоятельствах, требования истца о признании за ним права на переселение в <адрес> в г.Шебекино в соответствии с Постановлением Правительства Белгородской области от ДД.ММ.ГГГГ «Об адресной программе переселения граждан из аварийного жилищного фонда в Белгородской области на 2009год» являются обоснованными и подлежат удовлетворению.     

        На основании выше изложенного и в соответствии со ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                          Р Е Ш И Л:

Исковые требования Яковлева Дмитрия Андреевича удовлетворить.

Установить факт принятия Яковлевым Дмитрием Андреевичем наследства после смерти Лактиной Клавдии Ивановны, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде <адрес> в г.Шебекино Белгородской области.

Признать за Яковлевым Дмитрием Андреевичем право на переселение в <адрес> в г.Шебекино в соответствии с Постановлением Правительства Белгородской области от ДД.ММ.ГГГГ «Об адресной программе переселения граждан из аварийного жилищного фонда в Белгородской области на 2009год».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи жалобы через Шебекинский районный суд, т.е. с 25.09.2012г.

                                                  Судья:                                              Лемижанская И.В.