дело № 2-253/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 апреля 2011 года г. Шебекино
Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:председательствующего судьи Нессоновой С.В.,при секретаре Поддубной В.В.,
с участием истца Шатерникова В.А., его представителя по доверенности Катаржновой Т.Н., представителя ответчика администрации Шебекинского района по доверенности Мишукова М.А., третьего лица Дружининой А.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шатерникова Владимира Алексеевича к администрации Шебекинского района Белгородской области о признании права собственности в порядке наследования,
у с т а н о в и л:
ДД.ММ.ГГГГ умер Шатерников А.Т.
После его смерти открылось наследство в виде части жилого дома общей площадью 72.7 кв.м, в том числе жилой 48.4 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.
Дело инициировано иском наследника умершего Шатерникова В.А., который просит признать за ним право собственности в порядке наследования на часть жилого дома лит.АIV площадью 72.7 кв.м, состоящую из коридора площадью 4.5 кв.м, кухни площадью 8.6 кв.м, ванной площадью 2.7 кв.м, коридора площадью 2.3 кв.м, коридора 6.2 кв.м, комнат жилых площадью 15.8 кв.м, 7.9 кв.м, 15.8 кв.м, 8.9 кв.м, пристройку лит.а, пристройку лит.А1, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: навес лит.Г13, погреб лит.Г2, пристройка лит.Г15, пристройка лит.Г16, пристройка Г17, летняя кухня лит.Г20, сарай лит.Г3, сарай лит.Г12, расположенные по адресу: <адрес>. В обоснование своих доводов сослался на то, что получить свидетельство о праве на наследство не представляется возможным ввиду изменения общей и жилой площади дома в результате произведенной внутренней перепланировки.
В ходе подготовки дела к судебному разбирательству истец увеличил заявленные требования и просил признать за ним право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 550 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании Шатерников В.А. и его представитель по доверенности Катаржнова Т.Н. поддержали исковые требования по изложенным в заявлении основаниям. Дополнительно истец пояснил, что согласно свидетельству о праве на наследство его отец Шатерников А.Т. является наследником имущества Орловой М.Ф., которой принадлежал земельный участок площадью 492 кв.м. Получить свидетельство о праве на наследство после смерти отца на земельный участок не представляется возможным, поскольку по данным кадастрового паспорта площадь земельного участка указана как 550 кв.м, однако правообладателем числится наследодатель Орлова М.Ф. Кроме того, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество за Шатерниковым А.Т. зарегистрировано право собственности на 1/4 долю <адрес>, расположенного по <адрес>, поскольку заочное решение Шебекинского районного суда от 16 июля 2007 года, которым ему в собственность выделена часть жилого дома общей площадью 59.1 кв.м, в том числе жилой 39.5 кв.м, наследодатель не регистрировал.
Представитель ответчика администрации Шебекинского района Белгородской области в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.
Третье лицо Дружинина О.П. не возражала против удовлетворения исковых требований. Пояснила, что она является наследником к имуществу умершего Петренко П.И. Произведенной внутренней перепланировкой в части дома, принадлежащей Шатерникову А.Т., а также расположением пристройки лит.А1, сараев лит.Г12, лит.Г3 и пристройки к летней кухне лит.Г17, ее права и законные интересы не нарушаются.
Исследовав в судебном заседании материалы дела, выслушав истца, ег представителя, представителя ответчика, третье лицо, специалиста ФИО10, суд признает исковые требования Шатерникова В.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.
В соответствии с ст. 1111 ГК РФ, на основании которой наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В судебном заседании истцом представлены убедительные и достаточные доказательства о наличии в собственности Шатерникова А.Т. спорной части жилого дома и земельного участка.
Данное обстоятельство подтверждается дубликатом свидетельства о праве на наследство по закону от 31.01.1996 года, выданного нотариусом Шебекинского нотариального округа выдано Ярных А.В. Шатерникову А.Т. после смерти Орловой М.Ф., из которого следует что наследственное имущество состоит из земельного участка площадью 492 кв.м и 1/4 доли жилого дома площадью 241.23 кв.м, в том числе жилой 158.21 кв.м, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, расположенные по адресу: <адрес>.
Заочным решением от 16.07.2007 года Шатерникову А.Т. выделена в собственность на 1/4 доли часть целого домовладения, имеющая отдельный выход, с пристройками лит.а4, лит.а5, часть пристройки лит.а1, общеполезной площадью 59.1 кв.м, в том числе жилой 39.5 кв.м, состоящей из кухни площадью 7.9 кв.м, комнаты жилой площадью 14.6 кв.м, коридора площаью 0.9 кв.м, коридора площадью 2.3 кв.м, ванной площадью 2.7 кв.м, коридора площадью 6.1 кв.м, комнаты жилой площадью 8.8 кв.м, комнаты жилой площадью 15.8 кв.м, а также надворных построек: навеса лит.Г13, погреба лит.Г2, пристройки лит.Г15, пристройки лит.Г16, пристройки лит.Г17, летней кухни лит.Г20, сарая лит.Г3, сарая лит.Г12 и за ним признано право собственности на указанную часть домовладения. Решение не обжаловано и вступило в законную силу.
По данным Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от 20.07.2010 года за Шатерниковым А.Т. зарегистрировано право собственности на 1/4 долю в праве на жилой <адрес>, расположенный по <адрес>.
Вместе с тем, вышеуказанный судебный акт учтен в делах БТИ, что подтверждается техническим паспортом, выданным 10.09.2010 года на часть индивидуального домовладения с кадастровым номером паспорта № площадью 72.7 кв.м, состоящую из коридора площадью 4.5 кв.м, кухни площадью 8.6 кв.м, ванной площадью 2.7 кв.м, коридора площадью 2.3 кв.м, коридора 6.2 кв.м, комнат жилых площадью 15.8 кв.м, 7.9 кв.м, 15.8 кв.м, 8.9 кв.м, пристройку лит.а, пристройку лит.А1, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: навес лит.Г13, погреб лит.Г2, пристройка лит.Г15, пристройка лит.Г16, пристройка Г17, летняя кухня лит.Г20, сарай лит.Г3, сарай лит.Г12, расположенного по адресу: <адрес>.
По данным кадастрового паспорта земельного участка от 09.08.2010 года в собственности Орловой М.Ф. находится земельный участок площадью 550 кв.м, кадастровый номер №.
Допрошенная в судебном заседании в качестве специалиста начальник отдела Шебекинского района и г.Шебекино ФГУ земельная кадастровая палата ФИО10 пояснила, что заявка о постановке на государственный кадастровый учет 09.02.2008 года поступила от Шатерникова А.Т. На основании поступившего заявления сформировано инвентарное дело на земельный участок с кадастровым номером №. При этом заявителем Шатерниковым А.Т. не было предоставлено свидетельство о праве на наследство, согласно которому он принял наследство после смерти Орловой М.Ф., в связи с чем в кадастровом паспорте земельного участка нашло отражение изменение площади земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, а собственник указан прежний.
Согласно копии наследственного дела №288-2009 от 02.07.2009 года истец принял наследство после смерти Шатерникова А.Т., сведений о других наследниках нет.
Из справки Шебекинского БТИ от 03.03.2011 года усматривается, что справка для ввода в право наследства на домовладение не может быть выдана для нотариуса в связи с произведенной внутренней перепланировкой, что подтверждает доводы истца об отсутствии возможности во внесудебном порядке реализовать право на наследство на часть жилого дома после смерти наследодателя.
Согласно заключению начальника отдела архитектуры и градостроительства администрации Шебекинского района от 24.03.2011 года произведенной внутренней перепланировкой градостроительные нормы и правила не нарушены. Для сооружений пристройки лит.А1, сараев лит.Г12, лит.Г3 и пристройки к летней кухне лит.Г17 нарушены требования СНиП 2.07.01 и правил землепользования и застройки г.Шебекино.
С учетом того, что перепланировка проведена внутри помещения, обстоятельств нарушения прав и охраняемых законом интересов других лиц, нарушений градостроительных норм и правил при перепланировке части жилого дома не установлено, а также мнения третьего лица Дружининой О.П. о том, что расположение сооружений лит.А1, сараев лит.Г12, лит.Г3 и пристройки к летней кухне лит.Г17 не нарушает ее прав и законных интересов, имеются основания для признания права собственности на объект недвижимого имущества.
Представленные истцом доказательства являются относимыми допустимыми, в совокупности подтверждают требования истца о признании права собственности на часть жилого дома и земельный участок в порядке наследования.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,
решил:
Иск Шатерникова Владимира Алексеевича признать обоснованным.
Признать за Шатерниковым Владимиром Алексеевичем право собственности в порядке наследования на часть жилого дома лит.АIV площадью 72.7 кв.м, состоящую из коридора площадью 4.5 кв.м, кухни площадью 8.6 кв.м, ванной площадью 2.7 кв.м, коридора площадью 2.3 кв.м, коридора 6.2 кв.м, комнат жилых площадью 15.8 кв.м, 7.9 кв.м, 15.8 кв.м, 8.9 кв.м, пристройку лит.а, пристройку лит.А1, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: навес лит.Г13, погреб лит.Г2, пристройка лит.Г15, пристройка лит.Г16, пристройка Г17, летняя кухня лит.Г20, сарай лит.Г3, сарай лит.Г12, расположенные по адресу: <адрес>, кадастровый номер по данным кадастрового паспорта №.
Признать за Шатерниковым Владимиром Алексеевичем право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 550 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер по данным кадастрового паспорта №.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения суда, то есть с 17.04.2011 года, путем подачи кассационной жалобы через Шебекинский районный суд Белгородской области.
Судья подпись С.В. Нессонова
верно
Судья С.В. Нессонова