гр.дело № 2-1053/2012 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 17 октября 2012 года г. Шебекино Шебекинский районный суд Белгородской области в составе: председательствующего судьи Нессоновой С.В., при секретаре судебного заседания Поддубной В.В., с участием истца Жуковой В.А., одновременно являющейся законным представителем несовершеннолетнего истца Жукова М.Е., ответчика Жуковой Г.Е., представителя третьего лица администрации Шебекинского района Белгородской области по доверенности Выхрыст Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жуковой Валентины Александровны, выступающей одновременно в интересах несовершеннолетнего ФИО3 к Жуковой Галине Егоровне о признании права собственности в порядке наследования, у с т а н о в и л: ДД.ММ.ГГГГ умер Жуков Е.В. Дело инициировано иском наследников по закону первой очереди Жуковой В.А., выступающей одновременно в интересах несовершеннолетнего Жукова М.Е., которая просит признать за ней и несовершеннолетним Жуковым М.Е. право собственности в порядке наследования в равных долях на жилой дом с пристройками лит.А1, лит.А2 общей площадью 78.9 кв.м, в том числе жилой площадью 50 кв.м, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: сараи лит.Г, лит.Г1, лит.Г2, лит.Г3, летняя кухня лит.Г4, погреб лит.Г5, пристройка лит.а, расположенный по адресу: <адрес>, а также гараж площадью по внутреннему обмеру 26.6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований сослалась на то, что получить свидетельство о праве на наследство не представляется возможным ввиду произведенной реконструкции в спорном жилом доме без надлежащего на то разрешения при жизни наследодателя, а также ввиду того, что возведенный наследодателем гараж, последний не успел зарегистрировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В судебном заседании истец Жуковой В.А., одновременно являющаяся законным представителем несовершеннолетнего истца Жукова М.Е., уточнив исковые требования, просила признать за ней право собственности в порядке наследования на 3/4 доли спорного наследственного имущества, за несовершеннолетним Жуковым М.Е. на 1/4 долю спорных домовладения и гаража. Ответчик Жукова Г.Е. исковые требования признала в полном объеме. Пояснила, что она отказалась от принятия причитающейся ей доли наследства после смерти своего сына в пользу Жуковой В.А., подав письменное заявление нотариусу Шебекинского нотариального округа. Представитель третьего лица администрации Шебекинского района Белгородской области по доверенности Выхрыст Д.А. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал. Соответчик Трясорукова А.Е., привлеченная к участию в деле на основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании не присутствовала. Направила суду заявление, в котором просила дело рассмотреть в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала. Представитель третьего лица администрации г.Шебекино Белгородской области по доверенности Черкашин Н.И. в судебном заседании не присутствовал. Направил суду заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал. Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке требований ст.167 Гражданского кодекса Российской Федерации. Исследовав в судебном заседании материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд признает исковые требования Жуковой В.А., одновременно являющейся законным представителем несовершеннолетнего истца Жукова М.Е., обоснованными и подлежащими удовлетворению. В силу ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Аналогичные положения закреплены в ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, на основании которой наследование осуществляется по завещанию и по закону. Согласно ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В судебном заседании установлено, что домовладение № общей площадью 59.1 кв.м, в том числе жилой площадью 50.3 кв.м, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: сарай шлаковый, погреб, два кирпичных сарая, летняя кухня, забор дощатый, ворота, уборная, расположенное по <адрес>, принадлежит на праве собственности Жукову Е.В., что подтверждается договором мены от ДД.ММ.ГГГГ. Указанный договор в соответствии с требованиями ст.551 Гражданского кодекса Российской Федерации зарегистрирован в государственном учреждении «Белоблтехинвентаризация» в реестре за № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 31 № от ДД.ММ.ГГГГ. Установлено, что Жуков Е.В. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-ЛЕ № от ДД.ММ.ГГГГ. Истец Жукова В.А., одновременно являющаяся законным представителем несовершеннолетнего истца Жукова М.Е., являются наследниками по закону первой очереди после смерти Жукова Е.В. и наследство приняли, что подтверждается копией наследственного дела №, представленного нотариусом Шебекинского нотариального округа ФИО10 по запросу суда. Наследники по закону первой очереди Жукова Г.Е., Трясорукова А.Е. от причитающейся им доли наследственного имущества отказались в пользу Жуковой В.А.. По данным технического паспорта бюро технической инвентаризации, датированного ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь спорного жилого дома составляет 78.9 кв.м, в том числе жилая 50 кв. м, произведена реконструкция жилого дома, что подтверждает доводы истца Жуковой В.А., одновременно являющейся законным представителем несовершеннолетнего истца Жукова М.Е., об отсутствии возможности во внесудебном порядке реализовать право на наследство на жилой дом после смерти наследодателя. По заключению начальника отдела архитектуры и градостроительства администрации городского поселения «Город Шебекино» № от ДД.ММ.ГГГГ произведенная перепланировка жилого дома, расположенного по <адрес>, соответствует требованиям СНиП ДД.ММ.ГГГГ «Планировка и застройка городских сельских поселений» и постановлению правительства Белгородской области от ДД.ММ.ГГГГ №-пп. Учитывая, что нарушений градостроительных норм и правил при проведении реконструкции жилого дома не установлено, суд считает, что имеются основания для признания за истцами права собственности на объект недвижимого имущества. Также в судебном заседании установлено, что Жукову Е.В. был предоставлен в аренду сроком на 15 лет земельный участок площадью 29.6 кв.м, расположенный по <адрес> для строительства индивидуального гаража, что подтверждается постановлением главы Шебекинского района от ДД.ММ.ГГГГ за №. Факт возведения наследодателем спорного гаража подтверждается актом государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством индивидуального гаража, расположенного по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ и постановлением главы Шебекинского района и г.Шебекино от ДД.ММ.ГГГГ за № об утверждении указанного выше акта по приемке в эксплуатацию законченного строительством индивидуального гаража. По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - гараж №, расположенный по <адрес>, не имеется. По заключению начальника отдела архитектуры и градостроительства администрации городского поселения «Город Шебекино» № от ДД.ММ.ГГГГ возведенный на земельном участке площадью 29.6 кв.м по адресу: <адрес>, индивидуальный гараж площадью 26.6 кв.м, находится в ряду существующих гаражей. Размещением сооружения данного гаража градостроительные нормы и правила не нарушены. В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. А поскольку закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагается (п. 3 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации). Жуков Е.В. при возведении спорного гаража действовал добросовестно. В связи с чем, суд считает, что гараж входит в состав наследственного имущества после смерти Жукова Е.В. Кроме того, по сообщению председателя комитета муниципальной собственности и земельных отношений администрации Шебекинского района рассмотрение вопроса о предоставлении в собственность либо в аренду земельного участка под гаражом №, расположенном по <адрес>, возможно после признания на гараж права собственности. На основании изложенного суд считает, что имеются основания для признания за истцами права собственности на спорный гараж. Представленные истцами доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства на которые они ссылаются как на основания своих требований. Суду не предоставлено и в судебном заседании не установлено ни одного факта, чтобы суд пришел к иному выводу, чем удовлетворить заявленные требования истцов о признании за ними права собственности на спорное домовладение и гараж в порядке наследования. Руководствуясь ст.ст.167,194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, р е ш и л: Иск Жуковой Валентины Александровны, выступающей одновременно в интересах несовершеннолетнего ФИО3 к Жуковой Галине Егоровне о признании права собственности в порядке наследования признать обоснованным. Признать за Жуковой Валентиной Александровной право собственности в порядке наследования по закону на 3/4 доли в праве на жилой дом с пристройками лит.А1, лит.А2 общей площадью 78.9 кв.м, в том числе жилой площадью 50 кв.м, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: сараи лит.Г, лит.Г1, лит.Г2, лит.Г3, летняя кухня лит.Г4, погреб лит.Г5, пристройка лит.а, расположенный по адресу: <адрес>, а также на 3/4 доли в праве на гараж площадью по внутреннему обмеру 26.6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования по закону на 1/4 долю в праве на жилой дом с пристройками лит.А1, лит.А2 общей площадью 78.9 кв.м, в том числе жилой площадью 50 кв.м, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: сараи лит.Г, лит.Г1, лит.Г2, лит.Г3, летняя кухня лит.Г4, погреб лит.Г5, пристройка лит.а, расположенный по адресу: <адрес>, а также на 3/4 доли в праве на гараж площадью по внутреннему обмеру 26.6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Шебекинский районный суд Белгородской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ. Судья подпись С.В. Нессонова верно Судья С.В. Нессонова