РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года
с. Шебалино Дело № 2 - 156/2010
Шебалинский районный суд Республики Алтай в составе
председательствующего судьи С.Н. Черткова,
при секретаре Е.А. Ямановой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попова В.В. с привлечением третьих лиц Попова М.В., Попова Л.В. к администрации муниципального образования «Шебалинский район» о включении жилого дома и земельного участка наследственную массу и признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
установил:
Попов В.В. в лице представителя Унуковой О.Т. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «Шебалинский район» о включении жилого дома и земельного участка наследственную массу и признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Адрес.
В обоснование исковых требований в заявлении указано, что в жилом доме, расположенном в Адрес с 1957 года до дня смерти (до Дата обезличена) проживала ФИО5. Жилой дом расположен на земельном участке площадью 2380 кв.м. на который зарегистрировано право собственности ФИО5 В соответствии со ст. 234 ГК РФ не представляется возможным в связи с ее смертью. В течение шести месяцев со дня смерти ФИО5 наследник Попов В.В. обратился с заявлением о принятии наследства, остальные наследники ( Попов М.В. и Попов Л.В.) отказались от наследства.
Представитель ответчика администрации МО «Шебалинский район» в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется ходатайство представителя ответчика о рассмотрении дела в его отсутствие.
Согласно ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копии решения суда.
В судебном заседании истец Попов В.В. и представитель истца Унукова О.Т. поддержали требования в полном объеме, повторив доводы, изложенные в исковом заявлении.
Третьи лица Попов М.В., Попов Л.В. с требованиями истца согласились, пояснили, что они действительно обращались к нотариусу с заявлениями об отказе от наследства в пользу Попова В.В., также пояснили, что иных наследников кроме них, не имеется.
Заслушав истца и его представителя, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождает гражданского права и обязанности.
Из смысла статьи 209 ГК РФ видно, что права владения, пользования, распоряжения имуществом являются содержанием права собственности на это имущество. Лицо, владеющее каким-либо имуществом, несет бремя его содержания согласно статьи 210 ГК РФ.
Согласно статьи 234 ГК РФ лицо не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Из материалов дела усматривается, что согласно справок сельской администрации МО «Адрес сельское поселение» от Дата обезличена года Номер обезличен и Номер обезличен ФИО5 с 1957 года по день смерти проживала в жилом доме по адресу: Адрес и являлась собственником указанного жилого дома.
Также материалами дела подтверждается, что ФИО5 являлась собственником земельного участка, расположенного по адресу: Адрес, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности на земельный участок от Дата обезличена.
Согласно выписке из единого реестра капитального строительства от Дата обезличена Номер обезличен жилой дом, расположенный по адресу: Адрес, состоит из одной комнаты и кухни общей площадью 27 кв.м., в том числе жилой 12,1 кв.м., подсобной 14,9 кв.м.
Как следует из материалов дела, истец исчислил срок приобретательской давности с 1957 года по настоящее время.
Суд соглашается с указанным порядком исчисления срока давности исходя из следующего. В соответствии со ст. 11 Федерального закона от 30.11.1994 N 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» ст. 234 Кодекса (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 г. и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса.
По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.
При таких обстоятельствах, поскольку, указанный жилой дом не относился к государственному имуществу суд считает правомерным исчисление истцом срока приобретальной давности с 1957 года.
Таким образом, материалами дела подтверждается, что ФИО5 добросовестно, открыто и непрерывно владели спорной квартирой как своей собственной.
В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ истец Попов В.В., а также третьи лица Попов М.В., Попов Л.В. являются наследниками первой очереди как сыновья наследодателя.
Родственные отношения между умершей ФИО5 и истцом Поповым В.В., третьими лицами Поповым М.В., Поповым Л.В. подтверждены решением Шебалинского районного суда от Дата обезличена.
Судом установлено, третьи лица Попов М.В. и Попов Л.В. отказались от наследства в пользу Попова В.В., претензий о признании права собственности за истцом не имеют.
Таким образом, в материалах дела имеется достаточно доказательств тому, что соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ Попов В.В. принял наследство на спорное имущество.
Согласно справки сельской администрации МО «Адрес сельское поселение» от Дата обезличена года по адресу Адрес прописан и проживает Попов Л.В..
Из сообщения Управления федеральной регистрационной службы по Адрес от Дата обезличена в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес записи о регистрации прав, ограничений (обременений) отсутствуют.
Материалами дела подтверждается, что данный жилой дом не включен в перечень муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества Номер обезличен от Дата обезличенаг. Суд также не установил связи испрашиваемого в собственность недвижимого имущества с объектами, отнесенными к государственному имуществу Адрес и федеральному имуществу.
В материалах дела имеется техническое заключение, выданное отделом архитектуры и градостроительства МО «Адрес», утвержденное Постановлением от Дата обезличена Номер обезличенп, согласно которого возможно узаконить жилой дом, расположенный по адресу: Адрес
Удовлетворяя требование Попова В.В., суд исходит из необходимости произведения регистрации прав истца на недвижимое имущество в соответствии с Федеральным Законом от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (ст. 1 п.3), а также наличия у истца права по ст. 12 ГК РФ выбрать такой способ защиты своих имущественных интересов как предъявление иска о признании права собственности на имущество и право собственности на наследственное имущество в соответствии с законом.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд
решил:
Иск Попова Виктора Владимировича к администрации муниципального образования «Адрес» о включении жилого дома и земельного участка наследственную массу и признании права собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО5, умершей Дата обезличена года в Адрес, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Адрес.
Признать за Поповым В.В., Дата обезличена года рождения, уроженца Адрес, право собственности на жилой дом, общей площадью 27,0 кв.м., в том числе жилой 12,1 кв.м., подсобной 14,9 кв.м., расположенной по адресу Адрес.
Признать за Поповым В.В., Дата обезличена года рождения, уроженца Адрес, право собственности на земельный участок площадью 2380 кв.м. (кадастровый Номер обезличен) расположенный по адресу Россия, Адрес.
Решение является основанием для государственной регистрации прав Попова В.В. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в десятидневный срок после составления решения в окончательной форме через Шебалинский районный суд.
Мотивированное решение изготовлено Дата обезличена года
Федеральный судья С.Н. Чертков