РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года
с. Шебалино Дело № 2-155/2010
Шебалинский районный суд Республики Алтай в составе
председательствующего судьи З.Н. Раднаевой,
при секретаре Н.М. Шатиной,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колпакова С.Д. с привлечением третьих лиц Колпакова М.С., Колпакова Д.С., Колпакова Н.С. в лице законного представителя Колпакова С.Д. к администрации Муниципального образования «Шебалинский район» о признании права собственности на квартиру в жилом доме,
установил:
Истец Колпаков С.Д. обратился в суд с иском к администрации МО «Шебалинский район» о признании права собственности на квартиру в жилом доме, расположенную по адресу: Республика Алтай Шебалинский район Адрес.
В обоснование исковых требований в заявлении указано, что истец в течение 15 лет проживает в данной квартире, добросовестно, открыто и непрерывно пользуется указанной квартирой, является собственником земельного участка, на котором расположена данная квартира. Согласно техническому заключению, утвержденному постановлением администрации МО «Шебалинский район», квартиру возможно узаконить.
В судебное заседание представитель ответчика и третье лицо Колпаков М.С. не явились, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте судебного разбирательства, имеются ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие. От представителя ответчика имеется заявление о признании исковых требований с указанием, что последствия признания иска ему понятны.
В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копии решения суда.
В судебном заседании истец Колпаков С.Д. поддержал исковые требования в полном объеме, повторив доводы, изложенные в исковом заявлении.
Заслушав истца и исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Согласно ч. 3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Согласно справки, выданной филиалом по Республике Алтай ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» от Дата обезличена, в Адрес за Колпаковым С.Д. на праве собственности числится земельный участок, в составе домовладения также имеется жилой дом полезной площадью 44 кв. м., в том числе жилой 31.9 кв.м. Документом, подтверждающим право личной собственности, является выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права собственности на земельный участок Номер обезличен от Дата обезличена г.
В соответствии с выпиской из реестра капитального строительства Номер обезличен от Дата обезличена года, по адресу Адрес находится квартира в жилом доме, состоящая из трех комнат и кухни, общей площадью 44 кв. м., в том числе жилой 31,9 кв. м, подсобной 12,1 кв. м..
Свидетельством о государственной регистрации права собственности от Дата обезличена года Номер обезличен подтверждается право собственности Колпакова С.Д. на земельный участок общей площадью 1900 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный по адресу Россия, Республика Алтай, Адрес, Адрес, Адрес, Адрес, Адрес.
Согласно технического заключения Номер обезличен, утвержденного постановлением администрации МО «Шебалинский район» от Дата обезличена года Номер обезличенп, квартиру в жилом доме, расположенную по адресу Республика Алтай, Адрес возможно узаконить.
В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо, гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты права является признание права судом.
Согласно справке сельской администрации МО «Адрес сельское поселение»
Номер обезличен от 08.02. 2010 в квартире, расположенной по адресу: Адрес с 1995 года зарегистрированы и проживают Колпаков М.С. Дата обезличена года рождения, Колпаков Д.С. Дата обезличена года рождения, Колпаков Н.С. Дата обезличена года рождения, Колпаков С.Д. Дата обезличена года рождения.
Как следует из справки сельской администрации МО «Адрес сельское поселение» Номер обезличен от Дата обезличена, указанные лица проживают в указанной квартире по настоящее время.
Колпаков М.С. 1989 года рождения, Колпаков Д.С. 1995 года рождения, Колпаков Н.С. 1996 года рождения являются детьми Колпакова С.Д., что подтверждается свидетельствами о рождении Номер обезличен и вкладышем к нему Номер обезличен от Дата обезличена года, Номер обезличен от Дата обезличена года, Номер обезличен от Дата обезличена года, вследствие чего истец Колпаков С.Д. является законным представителем данных граждан.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец в течение пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом- квартирой в жилом доме, находящейся по адресу: Адрес, что является основанием для признания за ним права собственности в силу приобретательной давности.
Согласно выписке из реестра муниципальной собственности МО «Адрес» от Дата обезличена года Номер обезличен, выданной отделом по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Адрес», квартира в жилом доме, расположенная по адресу: Адрес, в реестре муниципальной собственности муниципального образования «Адрес» не указана. Также, согласно сообщения заместителя министра имущественных отношений Республики Алтай в реестре государственного имущества Республики Алтай объекты недвижимого имущества, относящиеся к жилому фонду, расположенному на территории Адрес, отсутствуют.
Таким образом, препятствий к признанию права собственности Колпакова Сергея Дмитриевича на указанную квартиру в жилом доме не установлено.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Колпакова С.Д. к администрации муниципального образования «Шебалинский район» о признании права собственности на квартиру в жилом доме удовлетворить.
Признать право собственности Колпакова Сергея Дмитриевича Дата обезличена года рождения, место рождения: Адрес (паспорт серии Номер обезличен, выдан Дата обезличена Адрес отделом внутренних дел Республики Алтай, код подразделения Номер обезличен зарегистрированного по адресу: Адрес, на квартиру в жилом доме, состоящую из кухни и трех комнат общей площадью 44 кв.м., в том числе жилой 31,9 кв.м., подсобной 12,1 кв.м., расположенную по адресу: Адрес на земельном участке общей площадью 1900 кв.м. (кадастровый номер Номер обезличен).
Решение является основанием для государственной регистрации прав Колпакова С.Д. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение 10 суток со дня его вынесения через Шебалинский районный суд.
Федеральный судья З.Н. Раднаева