РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года
с. Шебалино Дело № 2-145/2010
Шебалинский районный суд Республики Алтай в составе
председательствующего судьи З.Н. Раднаевой,
при секретаре Н.М. Шатиной,
с участием
заместителя прокурора Шебалинского района И.Р. Лопатиной,
ответчика А.Н. Федорова,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Адрес в интересах ФИО4 к Федорову А.Н. о снятии с регистрационного учета,
установил:
Прокурор Шебалинского района, действуя в интересах инвалида I группы, участника Великой Отечественной войны ФИО4, обратился в суд с иском к Федорову А.Н. о снятии его с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: Адрес.
В обоснование заявленных требований указано, что в соответствии с федеральным законом «О ветеранах» участнику Великой Отечественной войны ФИО4 выделены денежные средства на приобретение жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес. Согласно свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена жилой дом, расположенный по указанному адресу, принадлежит на праве собственности ФИО4 Однако, на регистрационном учете по данному адресу состоит ФИО5, фактически проживающий в Адрес.
В судебное заседание истец ФИО4, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, не явился в силу пожилого возраста и состояния здоровья, имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие и направлении ему копии решения суда.
В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
На предварительном судебном заседании прокурор, в порядке ст. 39 ГПК РФ, уточнил исковые требования: просил признать Федорова А.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес, и снятии его с регистрационного учета.
В судебном заседании прокурор поддержал исковые требования в полном объеме, повторив доводы, изложенные в исковом заявлении, пояснив, что ответчик Федоров А.Н. не является членом семьи собственника ФИО4 и с июля 2008 года ответчик не проживает по месту регистрации. Во внесудебном порядке Федоров А.Н. не желает сняться регистрационного учета, поэтому просит суд признать Федорова А.Н. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета
В судебном заседании ответчик с исковыми требованиями не согласился, пояснив, что ему негде прописаться, поэтому он не может выписаться из дома, приобретенного ФИО4 в личную собственность. По месту фактического проживания он не может прописаться, потому что дом не введен в эксплуатацию, так как строительство еще не окончено. На регистрационный учет по данному адресу он встал по приезду из Адрес, в 1999 году он с отцом, матерью и младшим братом переехали в Адрес. До продажи дома ФИО4 он думал, что дом оформлен на мать, о продаже дома ему не сообщили. Младший брат ФИО10, на которого оказался оформленный дом, при покупке дома у ФИО7 был несовершеннолетний. При покупке дома он вложил часть своих денежных средств и впоследствии также нес расходы по благоустройству дома. В 2008 году поссорившись с родственниками, он переехал в свой недостроенный дом, в котором до настоящего времени проживает, сделки о купле-продаже дома и свидетельства о государственной регистрации права на ФИО6 и ФИО4 он не оспаривал.
Заслушав лиц, участвующих в деле и исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Из материалов дела следует, что истец ФИО4 согласно Свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Адрес от Дата обезличена, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Адрес.
В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно данных паспорта ответчика Федорова А.Н., он с Дата обезличена года поставлен на регистрационный учет по адресу: Адрес в соответствии с адресным листком прибытия, выданного ТП ОФМС России по РА в Адрес.
Нахождение Федорова А.Н. на регистрационном учете в жилом помещении, расположенном по вышеуказанному адресу, препятствуют ФИО4, как собственнику осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.
Статьей 304 ГК РФ предусмотрено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права.
В соответствии с п. 31 «а» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от Дата обезличена г. Номер обезличен снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае изменения места жительства.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что фактически ответчик проживает по адресу: Адрес, по данному адресу специалистом сельской администрации на Федорова А.Н. заведен лицевой счет Номер обезличен. Таким образом, место регистрации Федорова А.Н. не является местом его жительства.
Право собственности ФИО4 на жилой дом, где находится на регистрационном учете Федоров А.Н., зарегистрировано в установленном порядке, на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от Дата обезличена года.
На основании ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Таким образом, право пользования указанным жилым помещением ответчиком Федоровым А.Н., являющимся бывшим членом семьи Федоровых, прекращено с переходом права собственности на него к истцу ФИО4
Доводы ответчика Федорова А.Н. о том, что он не знает где прописаться, в случае снятия с регистрационного учета, а также о том, что он намерен претендовать на свою долю средств, вырученных от продажи дома, суд не принимает во внимание, поскольку договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от Дата обезличена и от Дата обезличена не признаны недействительными и право собственности как бывшего собственника дома ФИО6, так и настоящего – ФИО4 никем не оспаривается.
Согласно п.п. «е» п. 31 указанных Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск прокурора Шебалинского района Республики Алтай удовлетворить.
Признать Федорова ФИО11, Дата обезличена года рождения, уроженца Адрес утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: Адрес.
Снять Федорова ФИО12, Дата обезличена года рождения, уроженца Адрес с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: Адрес.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течении 10 суток со дня его вынесения через Шебалинский районный суд Республики Алтай.
Федеральный судья З.Н. Раднаева