РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 декабря 2010 года
с. Шебалино Дело № 2-179/2010
Шебалинский районный суд Республики Алтай в составе
председательствующего судьи С.Н. Черткова,
при секретаре Н.И. Шниткиной,
при участии заместителя прокурора И.Р. Лопатиной,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Солдатовой М.И. в лице представителя Унуковой О.Т. к Архиповой Л.Ю. о признании утратившей права пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета,
установил:
Истец Солдатова М.И. в лице представителя Унуковой О.Т. обратилась с требованием к ответчику Архиповой Л.Ю. о признании утратившей права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и обязании сняться с регистрационного учета по указанному адресу в течение пяти дней со дня вступления решения суда в законную силу.
В обоснование своих требований истец указал, что является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, жилой дом принадлежит ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону. В указанном жилом доме прописана, но не проживает Архипова Л.Ю., которая отказывается выписываться без объяснения причин. Ответчик членом ее семьи не является, ее регистрация нарушает право истца распоряжаться земельным участком и жилым домом, оснований для пользования которыми у Архиповой Л.Ю. не имеется, поэтому необходимо признать ее утратившей права пользования жилым домом.
В судебное заседание истец Солдатова М.И. представитель истца Унукова О.Т., ответчик Архипова Л.Ю. не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в материалах дела имеются ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.
В соответствии с п. 5 ст. 167 ГПК РФ, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлений им копий решения суда.
В судебном заседании заместитель прокурора Лопатина И.Р. не возражала против удовлетворения исковых требований истца, считала возможным признать Архипову Л.Ю. утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета
Заслушав заместителя прокурора Лопатину И.Р. и исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ истцу Солдатовой М.И. на праве собственности принадлежат жилой дом общей площадью 27,6 кв.м.. расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности на указанный жилой дом и земельный участок 1198 кв.м., на котором расположен указанный жилой дом зарегистрировано за Солдатовой М.И. в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В судебном заседании установлено, что Архипова Л.Ю. членом семьи собственника жилого помещения Солдатовой М.И. не является, в настоящее время указанное жилое помещение по назначению не использует, в жилом помещении не проживает, расходы за потребление электроэнергии, уплаты налога на землю и имущество, ответчик не несет.
По данным Территориального пункта отдела Федеральной миграционной службы России по Республике Алтай в Шебалинском районе от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> на момент рассмотрения настоящего дела значится зарегистрированной Архипова Л.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В соответствии с разъяснениями, данных в постановлениях Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 и 02.02.1998 «регистрация, заменившая институт прописки, не может служить условием реализации права на жилище, регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства проводится лишь с целью учета передвижения граждан в пределах РФ и носит уведомительный характер».
Суду не представлены доказательства, что между истцом и ответчиком состоялось соглашение о вселении Архиповой Л.Ю. в спорное жилое помещение и его условиях.
Сам по себе факт регистрации Архиповой Л.Ю. по адресу: <адрес> не означает сохранения за нею права пользования жилым помещением, в котором она не проживает, и в отношении которого она не несет никаких обязанностей.
При таких обстоятельствах, в настоящее время у ответчика отсутствуют основания для пользования спорным жилым помещением. Суд считает, что регистрация ответчика по указанному адресу ущемляет права собственника жилого помещения Солдатовой М.И., в результате чего она не может свободно распоряжаться своим домом (продажа жилого дома).
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может потребовать устранений всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Следовательно, ответчик Архипова Л.Ю. подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес> в связи с утратой права пользования жилым помещением.
При таких обстоятельствах, требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Солдатовой М.И. удовлетворить.
Признать Архипову Л.Ю. утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Снять Архипову Л.Ю. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Архиповой Л.Ю. с регистрационного учета Территориальным пунктом отдела Федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение 10 суток со дня его вынесения, через Шебалинский районный суд.
Федеральный судья С.Н. Чертков